10年間平均利回り保証8.5％ 10年後は購入時と同額での買取オプション付！
カンボジアのホテル投資物件 $131,713～ 10年間平均利回り保証8.5％ 10年後は購入時と同額での買取オプション付！ ご購入者様特典 2034年まで毎年3泊無料宿泊の特典あり。 Vue Astonプロジェクトの特徴 ・プノンペンの次に戦略的に開発される新都市エリア ・プノンペン中心地まで車で約10分 ・デザイン賞・開発賞を受賞 ・スマートホームシステム採用 ・33階にプール、ジム、サウナ、スカイバー ・地下2階に駐車場完備 ・用途：3〜8階オフィス、9〜32階コンドミニアム、33階〜ホテル、34〜38階ラグジュアリースイート ホテルブランドについて ASCOTT（アスコット）は、世界30ヶ国以上で43,000室以上を展開するサービスレジデンスブランド。 親会社はシンガポールの大手不動産会社CapitaLand Limited。 Citadines、Somerset、Ascott The Residence など6ブランドを展開。 2022年にはOakwoodを買収し、運営施設は900施設以上、150,000室に拡大中。
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基本情報
物件名：Vue Aston 所在地：カンボジア・ノレア地区 開発会社：The Peninsula Capital Co., Ltd. ホテル運営：ASCOTTブランドのCitadines 建物階数：地上38階建て 総戸数：895戸 価格帯：スタジオ $13万〜 開発会社The Peninsula Capital Co., Ltd.は、カンボジアの不動産開発大手。 15年以上の実績を持ち、東南アジアと中国での土地開発に精通。 現在、カンボジアに6支店、中国に20以上のオフィスを展開。 立地の魅力 ・メコン川とバサック川に面する希少なリバーフロント立地。 ・プノンペンの次に注目される新都心エリアで再開発が進行中。 ・政府機関・ホテル・ビジネスセンター等の集積が予定。 ・ベトナムとの陸路アクセスも良好で今後の発展が期待される。 投資のメリット ・カンボジアの将来性ある都市開発エリアに位置 ・信頼性の高い世界的ホテルブランド（ASCOTT）運営 ・高利回り保証（10年平均8.5%）＋買取オプション付き ・実績ある大手開発会社が手掛ける安心のプロジェクト
価格情報
収支モデル例（スタジオ） 面積：専有 26.97平方メートル、契約 37.75平方メートル 物件価格：$143,166 → 割引後 $131,713 10年間の平均年利回り：8.5% 想定総収益：約$111,956（税引後：約$96,282） 支払スケジュール 予約金：2,000〜5,000 USD 1回目：80%（契約から2週間以内） 最終：20%（引き渡し時） ※8%割引適用あり ★J-Tower3やLe Conde BKK1その他商品もカタログより詳細をご覧いただけます。
納期
用途／実績例
おすすめポイント ・メコン川とバサック川に面するラグジュアリープロジェクト ・管理はサービスアパートメント大手アスコット社（Citadines） ・ノレアはプノンペン第2の都市として都市開発が進む注目エリア ・建築デザイン賞・開発賞など複数受賞歴あり ・周辺には高級ホテル・ビジネスセンター・政府機関も建設予定 ・270度のリバービュー（西・北・東） ・購入者の約70％がカンボジア人（地元でも信頼） ・10年間平均利回り保証8.5%、購入時と同額での買取オプションあり ・リモートでの購入・契約が可能（現地渡航不要） ご契約の流れ 【予約】 ・予約金：2,000USD（スタジオ）/5,000USD（1ベッドルーム以上） ・パスポートおよび運転免許証のスキャンPDF提出 ・予約票へのサイン 【契約】（予約から2週間以内） ・所要時間：約2時間 ・対面またはオンラインで対応可能 【送金】 ・契約後2週間以内に送金 【契約書】 ・契約書の控えを送付 【引き渡し】 ・物件完成後（2025年12月予定）に引き渡し ・代理による受け取りも可能
カタログ（3）
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企業情報
当社は、地方公共団体向けのコンサルティング業務を提供している会社です。 公共企業や第三セクターに対する専門家アレンジも行っています。 提携企業との協力を通じて、様々なプロジェクトに取り組んでいます。 当社の目標は、お客様のニーズに合わせた適したソリューションを提供し、 地域社会の発展に貢献することです。