今、お支払いの賃料は適正価格よりも多く払っている可能性があります！プロによる賃料適正化サポートでコストの大幅削減を実現して下さい
賃料適正化コンサルティングは、オフィス・店舗・工場・倉庫など、企業様（借主様）がお支払いになられている賃料を適正価格になるように導きます。 無料の賃料診断により、現賃料が適正価格よりも高いと判明した場合に、賃料の減額を徹底的にサポートいたします。 賃料は削減余地のあるコストです。 戦略的なコスト削減により生まれた原資を、設備投資や優秀な人材の確保など、明日の確かな基盤作りのためにご活用ください。 【このようなお悩みはありませんか？】 ・「そもそも賃料は下がるの？」と思っている ・貸主様とトラブルにならないか心配 ・賃料は気になるけど対応している余裕がない ・自社で対応したが削減効果に満足していない 【他社サービスとの違い】 ・物件数に関わらず賃料適正診断は無料 ・創業20年 35,000件以上の圧倒的な実績 ・専門家を含む50名以上のサポート体制（全国対応） ・成功報酬型のサービス ・不動産鑑業登録および宅建免許を取得 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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基本情報
【サービスご利用の流れ】 （１）ご相談・お問い合わせ 不明点や疑問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。 （２）無料！適正賃料診断 物件ごとの契約書類をご準備いただきます。適正賃料の算出後、診断表としてお渡しいたします。 （３）戦略立案 コンサルティング業務委託契約などの締結後、貸主様との接触内容、関係性のヒアリングを行い、着手物件を選定します。また必要に応じて追加調査や資料作成を行います。 （４）コンサルティング 専門コンサルタントが同席するなど、賃料適正化を成功に導くサポートをいたします。 （５）減額成立 賃貸借契約書の更新や覚書の締結までのサポート、貸主様へのフォローも行います。 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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納期
用途／実績例
よくあるご質問 ーーー 【Q１】 そもそも賃料（地代家賃）は下がるのですか？ 【A1】 減額可能です。物件によりますが、契約時とは物件自体の価値も周辺相場も変動していることが多く、適正賃料と契約賃料には差額が発生していることが多々あります。また借地借家法により、減額交渉は正当な権利と認められております。 ーーー 【Q2】 貸主様との関係性が悪くなりませんか？ 【A2】 貸主様との関係が悪化するのは、客観的データのない提案や専門家が不在の無理な交渉が原因です。 当社では、高精度な賃料診断による適正賃料（客観的なデータ）をもとに、想定されるリスクを回避した物件提案を行います。 ーーー 【Q3】 賃料協議から減額できるまでの期間はどれくらいですか？ 【A3】 平均２ヶ月ほどで完了します。 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
企業情報
当社では、物件管理・物件開発における業務の効率化支援事業、事業コスト削減・適正化の支援事業を展開しております。 クライアントの利益拡大・投資原資の創出を実現するため、ご支援をさせていただきます。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。