ジオテックの製品・サービス一覧

擁壁に近接する宅地や盛土・切土境界などの不均一地盤において、基礎ひび割れを伴う偏沈下問題を根本から解決する高精度な沈下修正ソリューションです。偏荷重によって破断した基礎コンクリート躯体に対し、高粘着エポキシ樹脂を密実注入してクラックを接着修復し、構造剛性と防水性を新築時の水準へと復元させます。揚重工程では基礎直下に厚肉鋼板製の耐圧版と油圧ジャッキをセットし、高精度レーザー計測で建物の挙動をリアルタイムで監視しながらミリ単位で正確に水平矯正を実施します。持ち上げ完了後は基礎下の空隙部へ流動性に優れる軽量気泡モルタル（エアミルク）を充填密実化し、接地面を広げて建物自重を面で支えることで将来の再沈下を強力に防止します。大型重機を持ち込めない擁壁際や狭小地でも施工可能であり、解体不要・仮住まい不要の居住中施工に対応することで施主様の二次出費や生活ストレスを劇的に低減いたします。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

中古住宅取引やインスペクション調査で指摘された基礎ひび割れ・部分沈下トラブルを解決し、不動産資産価値を劇的に高める先進の沈下修正ソリューションです。地盤不均一で生じた基礎クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂を加圧注入して躯体を一体化・補強し、耐震強度と防水性を新築時の水準まで蘇らせます。傾き修正には基礎下に設置した高強度耐圧版と油圧ジャッキを採用し、高精度レーザー測定器で変位量を監視しながらミリ単位で正確に水平リフトアップを行います。建具の開閉不良や床傾斜を綺麗に解消し、建物検査や住宅ローン審査の適合基準をクリアさせます。揚重後は基礎下に気泡モルタル（エアミルク）を充填密実化して再沈下を防止し、地盤保証の再付帯まで一貫サポートします。仮住まい不要の迅速施工に対応しているため、売却前のリフォームや購入後の引き渡し前修復において施主様の負担を最小限に抑え、円滑な不動産取引の成立を強固に支援いたします。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

住宅密集地や隣地境界に接する狭小敷地において、基礎ひび割れを伴う部分沈下問題を安全かつ低振動で解決する沈下修正技術です。隣地掘削や盛土側方流動で生じた基礎クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂を密実注入して破断躯体を強力に接着補強し、構造剛性と防水性を復元します。揚重工程では大型重機の進入が不可能な狭い現場に対応し、基礎直下にコンパクトな高強度鋼板製耐圧版を集中配置します。建物自重を反力に小型油圧ジャッキと高精度レーザー計測器を用いてミリ単位で慎重にリフトアップを行い、近隣家屋への影響を与えることなく正確な水平状態へと戻します。修正後は基礎下の空隙へ自硬性の軽量気泡モルタル（エアミルク）を流し込み注入密実化させ、接地面積を広げて再沈下を防ぎます。仮住まい不要の居住中施工と徹底した低騒音・防塵対策により、近隣トラブルを皆無に抑えながら住まいの構造安定性と資産価値を守り抜きます。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

引き渡し後の築浅住宅で発生した基礎ひび割れや部分沈下トラブルに対し、工務店様・ハウスメーカー様が施主様に最大の配慮を示しながらスピーディーに解決を図る信頼の沈下修正計画です。不均一地盤や盛土圧密で生じた基礎クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂を加圧注入して躯体の接着一体化と防水性を確保します。揚重工程では基礎直下に耐圧版を集中設置し、建物自重を反力に小型油圧ジャッキと高精度レーザー計測を用いてミリ単位で正確に水平矯正を行います。ジャッキアップ完了後は、基礎底面の空隙部へ気泡モルタル（エアミルク）を高密度注入して面支持を確立し、将来の再沈下を防止します。仮住まいへの引っ越しを必要としない居住中施工に対応しており、施主様の二次費用や精神的負担を低減します。施工後の地盤保証再付帯手続きまで一貫サポートすることで瑕疵対応の施工責任を果たし、アフターフォローを通じた信頼関係の再構築を強固に後押しいたします。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• その他の土工事・地業・外部床

住み慣れた自宅に居住したまま、基礎ひび割れを伴う建物部分沈下を安全かつ綺麗に補修する安心の住まい修復ソリューションです。引っ越し作業や仮住まいの確保が一切不要なため、十数万円から数百万円規模に及ぶ余計な二次費用や手間を大幅にカットできます。沈下応力で傷んだ基礎躯体には高粘着エポキシ樹脂を密実注入し、割れ目内部をしっかり接着補強して構造強度と防水性を向上させます。揚重工程では基礎下にコンパクトな耐圧版と油圧ジャッキをセットし、高精度レーザー計測で建物の挙動を監視しながらミリ単位で正確に傾きを修正します。騒音や振動を抑えた静音機材の採用と、室内へのホコリ進入を防ぐ防塵養生を徹底し、在宅ワークや日常生活の快適性を損なわずに短期間で工事を完了させます。ジャッキアップ後は足元にエアミルクを充填して再沈下を防止し、地盤保証の再付帯まで一貫サポートすることで施主様に新築時以上の最高の安心感をお届けいたします。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• その他の土工事・地業・外部床

SWS（スクリューウエイト貫入）試験と精密レベル測定による科学的診断に基づき、基礎ひび割れを伴う建物部分沈下を無駄なく修復する低コスト・高精度な沈下修正工法です。敷地内の複数ポイントで地盤抵抗値や軟弱層の分布を正確に分析し、沈下を引き起こしている真の原因を究明します。沈下応力で傷んだ基礎躯体には、高粘着エポキシ樹脂を加圧注入してクラックを密閉修復し、新築時以上の曲げ強度と耐震性を復元させます。揚重工程では沈下エリアの基礎下に耐圧版を集中配置し、小型油圧ジャッキと高精度レーザー計測器を連動させてミリ単位の精密なレベル調整を実施します。ジャッキアップ後は基礎と地盤の隙間に気泡モルタル（エアミルク）を高密度注入して密実化し、将来の再沈下リスクを防止します。必要最小限の掘削と部分的なジャッキ調整で施工できるため、過剰な施工費用を発生させず、居住したまま短期間で安全・確実に傾きトラブルを解消いたします。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• その他の土工事・地業・外部床

基礎ひび割れを伴う建物部分沈下の問題を根底から解決する信頼の沈下修正ソリューションです。地盤の不均一性や局所的軟弱化で生じた基礎の構造クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂を高圧かつ高密度で注入充填し、損なわれた躯体強度の復元と完全な防水性の向上を図ります。同時に、沈下した基礎の直下に耐圧版を精密に設置し、油圧ジャッキによる高精度なミリ単位のリフトアップを実施して、傾いた建物を正確な水平状態へと復元させます。ジャッキアップ完了後は、基礎と地盤の間に生じた微細な空隙部へ気泡モルタル（エアミルク）を隙間なく流し込み充填密実化させ、接地面積を大幅に広げて将来の再沈下や不同沈下を防止します。大型重機を要せず大掛かりな解体や一時的な引っ越しを一切必要としない居住中施工に対応しているため、施主様の日常生活の負担や仮住まい家賃等の二次費用を大幅に軽減できます。確実な施工技術と妥協のない品質管理により、住まいの耐震性・耐久性・資産価値を劇的に回復させ、末永い安心をお届けいたします。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• その他の土工事・地業・外部床

倉庫・物流施設の用地確保においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクが、予期せぬ追加コストや開発遅延の要因となる可能性があります。ジオテックは、環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、土地の状況に応じた調査をワンストップで提供し、土壌汚染リスクを評価します。 【活用シーン】 ・新規倉庫・物流施設の用地取得時 ・既存施設の拡張用地の調査 ・土地売買におけるリスク評価 【導入の効果】 ・開発に伴う土壌汚染リスクの低減 ・着工前の土壌概況調査による有害物質の有無の明確化 ・行政提出用報告書の作成サポート

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

金融機関の融資審査においては、担保となる不動産の潜在的なリスク評価が重要となります。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染は、予期せぬ追加コストや開発遅延、さらには資産価値の低下につながる重大な要因となり得ます。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、確実な技術仕様に基づいた土壌汚染リスクの判定・評価をワンストップで提供いたします。これにより、融資対象不動産の正確なリスク把握を支援し、より確実な融資判断に貢献します。 【活用シーン】 ・融資審査における担保不動産の土壌汚染リスク評価 ・不動産開発プロジェクトへの融資判断におけるリスク要因の特定 ・既存不動産への融資における潜在的リスクの把握 【導入の効果】 ・融資審査における不動産リスクの客観的評価 ・土壌汚染に起因する追加コストや開発遅延リスクの低減 ・融資判断の精度向上とリスク管理の強化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

解体業においては、建物の解体後、土地を更地化する際に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の有無が、その後の土地活用や売却に影響を与える可能性があります。土壌汚染が判明した場合、予期せぬ追加コストや開発遅延が生じることが懸念されます。そのため、解体前の段階で土壌汚染リスクを把握し、適切に対応することが重要です。ジオテックは、環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、ワンストップで土壌汚染リスクの判定・評価を行います。これにより、解体後の土地の安全性を確認し、円滑な更地化を支援します。 【活用シーン】 ・解体工事前の敷地調査 ・更地化後の土地売買や活用に向けた土壌状況の確認 ・過去の事業活動による汚染の有無の確認 【導入の効果】 ・解体後の土壌汚染リスクの低減 ・更地化後の土地利用計画の円滑化 ・行政提出用報告書の作成サポート

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

化学工業においては、過去の土地利用や事業活動に起因する土壌汚染リスクが、環境規制遵守や事業継続において重要な課題となります。予期せぬ追加コストや開発遅延は、事業計画に影響を与える可能性があります。ジオテックは、環境省指定調査機関として、フェイズ1からフェイズ3まで、確実な技術仕様に基づいた土壌汚染リスクの判定・評価を行います。これにより、環境対策の計画立案や実行において、土壌汚染の有無を明確にし、適切な対応を支援します。当社の土壌汚染調査サービスは、化学工業における環境コンプライアンスの強化と、持続可能な事業運営に貢献します。 【活用シーン】 ・工場敷地内の新規開発・拡張 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・事業所移転時の環境リスク評価 ・法令遵守のための定期的な環境調査 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と低減 ・環境規制への確実な対応 ・事業計画の安定化と信頼性向上

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

製造業の工場移転においては、過去の土地利用による土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが、予期せぬ追加コストや開発遅延を防ぐ上で重要となります。ジオテックは環境省指定調査機関として、工場移転に伴う土壌汚染リスクをフェイズ1からフェイズ3まで、確実な技術仕様で判定・評価します。土地利用履歴の遡及解析から、表層部の汚染有無調査、汚染の広がり特定までワンストップで対応し、お客様の工場移転計画をサポートします。 【活用シーン】 ・工場移転に伴う新規用地取得時の土壌汚染リスク評価 ・既存工場の閉鎖・解体に伴う土壌汚染調査 ・移転先での開発着手前の土壌状況確認 【導入の効果】 ・工場移転に伴う土壌汚染リスクの低減 ・着工前の土壌概況調査により、有害物質の有無を明確化し、行政提出用報告書を作成

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

不動産開発や土地取得においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクが、予期せぬ追加コストや開発遅延の要因となることがあります。開発許可の取得プロセスにおいても、土壌汚染の有無は重要な確認事項です。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、確実な技術仕様に基づき土壌汚染リスクを判定・評価します。これにより、開発に伴うリスクを低減し、スムーズな開発許可取得をサポートします。 【活用シーン】 ・新規不動産開発プロジェクトの着手前 ・土地取得前のリスク評価 ・開発許可申請前の土壌汚染状況の確認 ・既存建物の解体・再開発 【導入の効果】 ・開発に伴う土壌汚染リスクの低減 ・着工前の確実な土壌概況調査（フェイズ2）の実施により、有害物質の有無を明確にし、行政提出用報告書の作成まで一括サポート

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

化学業界では、過去の事業活動に起因する土壌汚染リスクの管理が、事業継続において重要となります。特に、建物の解体工事や土地改変を伴う際には、予期せぬ土壌汚染が発覚し、工期遅延や追加コストの発生につながるリスクが考えられます。これらのリスクを早期に把握し、適切に対応することは、事業計画の遂行とコンプライアンス遵守のために不可欠です。ジオテックは、環境省指定調査機関として、これらの課題に対応する土壌汚染調査を提供します。 【活用シーン】 ・化学プラントや工場の解体・改修工事前 ・過去の操業履歴に基づく土壌汚染リスクの評価 ・新規開発用地の購入・売却前のデューデリジェンス ・法令遵守のための調査実施 【導入の効果】 ・解体工事の計画段階でのリスク把握 ・予期せぬ土壌汚染による工事遅延の防止 ・適切な対策によるコスト管理 ・法令遵守の確実化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• その他土木サービス

製造業の工場移転においては、旧工場跡地の土壌汚染リスクの評価と、移転先での土地利用計画が重要となります。過去の操業履歴に起因する土壌汚染は、予期せぬ工期遅延や追加コストの発生、さらには環境規制への対応といった課題を引き起こす可能性があります。これらのリスクを早期に把握し、適切な対策を講じることは、円滑な工場移転と事業継続のために不可欠です。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査から詳細調査までワンストップで対応し、お客様の工場移転をサポートいたします。 【活用シーン】 ・工場跡地の売却・再開発前の土壌汚染調査 ・移転先での新規工場建設前の土地評価 ・解体工事に伴う土壌汚染の確認 ・建設発生土の残土分析 【導入の効果】 ・工場移転計画段階でのリスク把握 ・土壌汚染による工事遅延の防止 ・適切な対策によるコスト管理 ・法令遵守の確実化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• その他土木サービス

不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な資産価値の維持のために、土壌汚染リスクの早期把握が求められます。特に、構造物の解体や土地改変を伴う場合、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染が予期せぬ工期遅延や追加コストの発生につながる可能性があります。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）までワンストップで対応し、確実な調査と報告書作成を通じて、お客様の土地評価を支援します。 【活用シーン】 ・解体・更地化前の土地評価 ・開発計画におけるリスク評価 ・購入・売却前のデューデリジェンス 【導入の効果】 ・土地の適正な評価と価格設定 ・開発計画の円滑な進行 ・予期せぬコスト増の防止 ・法令遵守の確実化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• その他土木サービス

建設業界の解体工事や土地改変においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクの早期把握が、工期遅延や追加コストの発生を防ぐために重要です。ジオテックは指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）までワンストップで対応し、確実な試料採取や残土分析を行い、行政提出用の報告書を迅速に作成・交付いたします。 【活用シーン】 ・構造物解体前の敷地調査 ・土地改変前の土壌リスク評価 ・建設発生土の残土分析 ・屋内や狭隘地でのサンプリング 【導入の効果】 ・解体工事計画段階でのリスク把握 ・予期せぬ土壌汚染による工事遅延の防止 ・適切な対策によるコスト管理 ・法令遵守の確実化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• その他土木サービス

金融機関が担保評価を行う上で、対象不動産の潜在的な土壌汚染リスクは、資産価値の変動や将来的な債務不履行のリスクに直結します。特に、土地の過去の利用状況が不明確な場合、予期せぬ環境問題が発生し、担保価値を大きく損なう可能性があります。そのため、客観的かつ信頼性の高い情報に基づいたリスク評価が不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査・土地売買時の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関として、確実な地歴調査により、これらのリスクを事前に判定・排除し、担保評価の精度向上に貢献します。 【活用シーン】 ・融資審査時の担保不動産評価 ・不動産担保ローンのリスク管理 ・資産査定における土壌汚染リスクの把握 【導入の効果】 ・担保不動産の潜在的リスクの可視化 ・より正確な担保価値の算定 ・融資実行後のトラブル防止

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

倉庫・物流施設の用地選定において、将来的な資産価値の維持や円滑な取引は重要な要素です。特に、大規模な開発や操業履歴のある土地では、土壌汚染のリスクが潜在している可能性があります。これらのリスクを事前に把握し、売買トラブルや資産価値下落を防ぐことが求められます。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査・土地売買時の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関として、客観的な資料に基づいた確実な地歴調査を提供し、これらの課題に対応します。 【活用シーン】 ・新規倉庫・物流施設の用地取得時 ・既存施設の拡張用地の検討時 ・開発面積3、000m²超の土地取引 ・過去の工場跡地や工業地域での用地選定 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの事前把握と対策立案 ・不動産取引におけるトラブルの未然防止 ・資産価値の客観的な評価と価格形成への寄与 ・法令調査義務への確実な対応

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

化学工業業界では、事業活動に伴う土壌汚染リスクの管理と、土地取引における法令遵守が求められます。特に、過去の操業履歴や使用物質による潜在的な汚染は、資産価値の低下や将来的なトラブルの原因となり得ます。環境コンプライアンスを確実にするためには、客観的かつ網羅的な事前調査が不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査・土地売買時の地歴調査フェイズ1」は、これらの課題に対応し、安全な土地取引を支援します。 【活用シーン】 ・工場跡地や事業所敷地の売買 ・新規開発用地の取得 ・M&Aにおけるデューデリジェンス ・環境規制への対応 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と回避 ・資産価値の適正な評価 ・売買トラブルの防止 ・法令遵守の確実な証明

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

製造業の皆様が事業を継続していく上で、土地の購入や売却に伴う土壌汚染リスクは、事業運営に予期せぬ影響を与える可能性があります。特に、過去の工場操業履歴や特定有害物質の使用履歴は、将来的な資産価値の低下や、売買時のトラブルにつながる懸念があります。環境省指定調査機関による確実な地歴調査（フェイズ1）は、これらのリスクを事前に把握し、事業継続計画の安全性を高めるために不可欠です。開発面積3、000m²超の法令調査義務への対応はもちろん、公的届出記録や歴史的資料の網羅的な分析により、土地の潜在的なリスクを多角的に評価します。 【活用シーン】 ・工場用地の購入・売却時 ・事業拡大に伴う土地取得時 ・M&Aにおけるデューデリジェンス時 ・既存事業所の移転・拡張時 【導入の効果】 ・土地取引における潜在的リスクの低減 ・資産価値の客観的な評価 ・売買トラブルの未然防止 ・法令遵守の確実な実施 ・事業継続計画の安定化

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

不動産開発業界では、土地取引における土壌汚染リスクの評価が、プロジェクトの円滑な進行と資産価値の維持に不可欠です。特に、開発面積が3、000m²を超える場合、土壌汚染対策法に基づく調査義務が生じ、適切な対応が求められます。予期せぬ土壌汚染が発覚した場合、追加の対策費用や工期遅延が発生し、事業計画に大きな影響を与える可能性があります。当社の地歴調査（フェイズ1）は、環境省指定調査機関として、これらのリスクを事前に把握し、排除するための確実な技術仕様に基づいた調査を提供します。 【活用シーン】 ・土地購入・引渡し前のリスク評価 ・開発面積3、000m²超の法令調査義務への対応 ・売買トラブルの未然防止 【導入の効果】 ・資産価値下落リスクの低減 ・売買トラブルの防止 ・法令遵守の確実な実施 ・客観的な価格形成上の影響度の把握

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

機械製造業界では、事業継続と将来の資産価値維持のために、土壌汚染リスクの早期把握と管理が求められます。特に、工場操業中の場合、調査が事業活動に影響を与える懸念がありますが、適切な計画と実行により、操業への影響を最小限に抑えながら、土壌汚染対策法に準拠した調査を行うことが重要です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中・稼働時対応型）」は、こうしたニーズに応えるために開発されました。 【活用シーン】 ・工場敷地内の土壌汚染の有無を確認したい ・将来的な土地の売却や資産評価に備えたい ・操業への影響を最小限に抑えながら調査を実施したい ・土壌汚染対策法に準拠した信頼性の高い調査報告書が必要 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見と計画的な対策 ・事業継続性を確保しながらの調査実施 ・資産価値の維持・向上に貢献 ・行政基準を満たす信頼性の高い調査結果の取得

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

電子部品業界では、操業中の工場における土壌汚染の排出源特定が、環境コンプライアンス遵守と将来的な資産価値維持のために重要視されます。特に、製造プロセスにおける潜在的な汚染物質の管理は、事業継続性の観点からも不可欠です。不適切な管理は、操業停止や大規模な修復費用につながるリスクがあります。当社の土壌汚染調査は、環境省指定調査機関として、操業への影響を最小限に抑えながら、排出源特定に不可欠な地歴調査（フェイズ1）および土壌概況調査（フェイズ2）を確実な技術仕様で実施します。 【活用シーン】 ・工場操業中の土壌汚染リスク評価 ・製造プロセスにおける排出源の特定 ・将来の土地引渡しや資産評価に向けた事前調査 ・環境省令準拠の戦略的なサンプリング計画 【導入の効果】 ・操業を続けながら汚染リスクを把握・制御 ・計画的な対策費用算定が可能に ・安心の土地引渡しをサポート ・指定調査機関名義の環境調査報告書を迅速に交付

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

プラスチック製品業界の工場では、操業を継続しながら、土壌汚染のリスクを管理することが求められます。特に、将来の土地の引渡しや資産評価を考慮すると、事前に土壌汚染対策法に準拠した調査を実施することが重要です。不適切な管理は、操業停止や予期せぬコスト発生につながる可能性があります。当社の土壌汚染調査は、環境省の「指定調査機関」として、操業への影響を最小限に抑えながら、確実な技術仕様で実施します。 【活用シーン】 ・工場操業中の土壌汚染リスクの早期把握 ・将来の土地引渡しや資産評価に向けた事前準備 ・土壌汚染対策法に準拠した調査の実施 【導入の効果】 ・操業を継続しながら汚染リスクを管理 ・計画的な対策費用算定を支援 ・安心できる土地引渡しを実現

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

印刷・製本業界では、事業活動に伴う有害物質の管理と、将来的な土地の引渡しや資産評価に向けた土壌汚染対策が求められます。特に、稼働中の工場においては、操業への影響を最小限に抑えつつ、土壌汚染対策法に準拠した調査を実施することが重要です。当社の土壌汚染調査は、環境省の「指定調査機関」として、確実な技術仕様で対応し、お客様の事業継続とコンプライアンス遵守を支援します。 【活用シーン】 ・工場操業中の土壌汚染リスク評価 ・将来の土地売却や資産評価に向けた事前調査 ・有害物質管理体制の強化 ・法令遵守のための調査実施 【導入の効果】 ・操業への影響を抑えた調査実施 ・計画的な対策費用算定の支援 ・安心できる土地引渡し ・指定調査機関名義の信頼性の高い報告書交付

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

金属精錬業界では、操業に伴う土壌汚染のリスク管理が重要です。特に、将来的な土地の引渡しや資産評価を見据え、土壌汚染対策法に準拠した正確な調査が求められます。汚染の可能性を早期に特定し、計画的な対策を講じることは、事業継続とコンプライアリティの維持に不可欠です。 当社の指定調査機関による土壌汚染調査は、操業への影響を最小限に抑えながら、確実な技術仕様で実施します。地歴調査（フェイズ1）により過去の土地利用履歴を遡及解析し、汚染の可能性を評価。その結果に基づき、環境省令準拠の戦略的なサンプリング計画を策定し、土壌概況調査（フェイズ2）で汚染の有無を科学的に確定させます。指定調査機関名義の環境調査報告書を迅速に作成・交付し、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支援します。 【活用シーン】 ・操業中の工場敷地内における土壌汚染の有無の特定 ・将来的な土地売却や資産評価前の事前調査 ・法規制遵守のための調査実施 【導入の効果】 ・操業を継続しながら土壌汚染リスクを把握・管理 ・汚染特定による計画的な対策費用算定 ・信頼性の高い調査結果に基づく安心の土地引渡し

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

化学工業の現場では、操業中の工場における土壌汚染リスクの早期評価が求められます。特に、将来の土地引渡しや資産評価を見据え、土壌汚染対策法に準拠した詳細な調査が不可欠です。ジオテックは環境省の「指定調査機関」として、過去の土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、敷地面積や掘削深度に応じた環境省令準拠のサンプリング計画、現地での土壌ガス調査や「試料採取」、有害物質の精密判定試験を行う「土壌概況調査（フェイズ2）」まで一貫して対応します。これにより、操業への影響を最小限に抑えながら、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支える「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします。 【活用シーン】 ・操業中の工場敷地 ・将来的な土地売却や資産評価を控えている場合 ・環境規制への対応が必要な場合 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期把握と評価 ・法規制遵守のための客観的データ取得 ・計画的な対策費用算定の基盤構築 ・円滑な土地引渡しや資産管理の実現

• 敷地・地盤の調査
• 環境調査
• 地質調査

住宅の基礎補強においては、建物の長期的な安全性と快適性を維持するために、基礎の沈下やひび割れといった問題に早期に対処することが求められます。特に布基礎の場合、一部の沈下や構造的な亀裂は、建物の耐震性や構造耐力に影響を及ぼす可能性があります。これらの問題を見過ごすと、建物の劣化を早め、将来的な大規模修繕や地震時のリスクを高めることにつながりかねません。当社の沈下修正工事は、これらの課題に対し、科学的な調査と精密な補修技術で対応し、建物の安全性を回復させます。 【活用シーン】 ・布基礎の一部沈下や構造亀裂が発生した戸建て住宅 ・建物の耐震性・構造耐力の回復が必要な場合 ・将来の再沈下や大地震時の不同沈下リスクを低減したい場合 ・居住中のまま工事を進めたい場合 【導入の効果】 ・建物の耐震性能と構造耐力の確実な回復 ・ミリ単位での精密な水平補正による基礎の安定化 ・炭素繊維補強によるコンクリート躯体強度の向上 ・鋼管杭圧入による将来的な沈下リスクの根本的排除 ・施主様の生活リズムを守る居住中施工

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

本提案は、布基礎の一部沈下や構造亀裂に対して、デジタル計測技術と精鋭チームの連携によりミリ単位の高精度補正を超短工期で実現するスピード沈下修正ソリューションです。事前に実施するSWS（スクリューウエイト貫入）試験データを即座にデジタル解析し、沈下を引き起こしている局所的な軟弱層を特定します。持ち上げ作業では、超高精度3次元レーザーレベル測定器と小型油圧ジャッキを連動させ、建物の変位量をリアルタイムで監視しながらミリ単位で正確に水平へと戻します。沈下で生じた基礎のひび割れには高粘着エポキシ樹脂の圧力注入を施して躯体耐力を速やかに復元し、支持層への鋼管杭圧入や無収縮モルタル充填により再沈下を強力に防止します。仮住まいや引越しを一切必要とせず、工事期間中の生活ストレスを最小限に抑えながら、短期間で新築時の安心と健全な住環境をスピーディーに取り戻します。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• コンサルタント会社

本工法は、中古戸建て住宅の売買やリノベーション時に問題となる布基礎の一部沈下・構造亀裂を解決し、不動産価値を大幅に引き上げる資産価値回復型の沈下修正ソリューションです。事前のSWS（スクリューウエイト貫入）試験および高精度レーザー測量により、建物傾斜や地盤の不同沈下原因を客観的データとして明確化します。施工では沈下部に小型油圧ジャッキを配置し、レーザーレベル常時監視のもとミリ単位で正確に水平へと持ち上げ復元いたします。ひび割れた布基礎にはエポキシ樹脂注入などの躯体補修を施して構造強度を取り戻し、深部支持層への鋼管杭圧入や耐圧版設置により再沈下を防止します。住宅ローン審査や建物インスペクションの通過を可能にし、地盤保証の再付帯までトータルサポートいたします。「訳あり傾き物件」の安全性を根本から証明し、不動産取引や資産保全を確実な成功へと導きます。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• コンサルタント会社

本工法は、隣地との離隔が狭い住宅密集地や狭小地において発生した、布基礎の一部沈下および構造亀裂を安全に解消する周辺配慮型の沈下修正ソリューションです。事前に行うSWS（スクリューウエイト貫入）試験と精密レベル測定により、狭小スペースでも的確に地盤の不均一性をデータ化して原因を特定します。施工においては、排気ガスの出ない電動油圧ポンプや低騒音・低振動機材を厳選使用し、資機材の置き場も最小限に抑えることで近隣への通行妨害や騒音ストレスを徹底的に削減します。床下や基礎脇の限られた隙間に小型多段油圧ジャッキを配置し、高精度レーザーレベル測定器で監視しながらミリ単位で水平復元を行います。基礎のひび割れ部分にはエポキシ樹脂注入を施し、小口径鋼管杭圧入や耐圧版設置により再沈下を強力に防止します。施主様の住みながら施工と近隣配慮を完璧に両立させる信頼の工法です。

• 改修・補修工法
• 住宅用基礎
• コンサルタント会社

本工法は、布基礎の一部沈下や構造亀裂が発生した戸建て住宅において、SWS（スクリューウエイト貫入）試験に基づく地盤解析と部分ジャッキアップを組み合わせ、建物の耐震性能と構造耐力を確実に復元する専門ソリューションです。事前調査により地盤の不同沈下原因を客観的データとして特定し、沈下が生じている基礎部分に小型油圧ジャッキを配置してミリ単位で精密な水平補正を行います。沈下応力で破損した布基礎の構造クラックに対しては、高粘着エポキシ樹脂注入や炭素繊維シート貼り付け補強を施し、コンクリート躯体そのものの強度を新築時以上に引き上げます。さらに支持地盤へ鋼管杭を圧入定着させるアンダーピニング工法を最適に併用することで、将来の再沈下や大地震発生時の不同沈下リスクを根本から排除いたします。仮住まいや引越しを一切伴わない完全居住中施工に対応しており、施主様の生活リズムや快適な日常を守りながら、家屋全体の構造安全性を幅広く回復させることが可能ですので安心してお任せください。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

本提案は、過剰な施工費用を発生させず、布基礎の一部沈下や構造亀裂を費用対効果高く修復する沈下修正・躯体補強ソリューションです。事前に実施するSWS（スクリューウエイト貫入）試験により、沈下を引き起こしている部分的な軟弱層や沈下領域をピンポイントで判明させます。建物全体のジャッキアップを行わず、必要箇所のみを選択して持ち上げ修正する「部分ジャッキアップ工法」を適用することで、施工機材や人員を最小限に抑え、施工費用と工期を大幅に圧縮します。さらに基礎の構造ひび割れに対しては、高粘着エポキシ樹脂注入や炭素繊維シート貼り付け、基礎増し打ち補強を組み合わせ、基礎躯体そのものの耐久性と靱性を新築時以上の水準まで格段に向上させます。ジャッキアップ後は鋼管杭圧入や耐圧版設置、モルタル充填を行い、将来にわたる沈下再発リスクを完全に封じ込めます。費用を賢く抑えつつ、確実な安全構造と建物の資産価値保持を両立させる合理的な選択肢を提供いたします。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

本計画は、引き渡し後の住宅で発生した布基礎の一部沈下や構造亀裂に対し、原因の科学的解明から精密修正、保証付帯までを網羅した工務店・ハウスメーカー様向けソリューションです。事前に実施するSWS（スクリューウエイト貫入）試験と建物高精度測定により、地盤の不同沈下要因を可視化し、明確なエビデンスに基づく修正計画を提示します。仮住まいや引越しを必要としない「住みながら直す」アプローチを採用し、防塵養生や低騒音施工による徹底した現場管理で二次クレームの発生を遮断します。施工においては小型油圧ジャッキとレーザー常時測定器を連動させ、建物に負荷をかけずミリ単位で正確に水平へ戻します。基礎の亀裂修復とあわせ、鋼管杭圧入や耐圧版による永続的な地盤補強を行い、地盤保証の再付帯までワンストップで対応いたします。トラブルをきっかけに落ち込んでいた施主様からの信頼を、「新築時以上の安心」の提供によって確実な好印象へ転換させます。

• 改修・補修工法
• 杭・地業工事
• その他の土工事・地業・外部床

本工法は、布基礎の一部沈下や構造亀裂が発生した戸建て住宅に対し、SWS（スクリューウエイト貫入）試験と高精度レベル測定に基づいて原因を科学的に究明し、生活インフラを維持したまま部分ジャッキアップを行う沈下修正ソリューションです。都市ガスや上下水道などのライフラインを遮断しないフレキシブル配管対策を講じることで、仮住まいや引越しを一切必要としない完全居住中施工を実現します。不均一沈下によって生じた基礎のひび割れにはエポキシ樹脂注入などの躯体補修を施し、持ち上げ時には小型油圧ジャッキとレーザー測定器を用いてミリ単位で安全かつ精密に水平復元いたします。さらに支持地盤への鋼管杭圧入や耐圧版設置を組み合わせることで、将来の再沈下リスクを根本から排除します。施主様の金銭的・精神的負担を劇的に軽減しながら、住まいの安全性と資産価値の向上を確実にお届けいたしますので安心してお任せください。

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• その他の土工事・地業・外部床

本提案は、過剰な施工費用を発生させず、布基礎の一部沈下や亀裂不具合を費用対効果高く修復する沈下修正工法です。事前に実施するSWS（スクリューウエイト貫入）試験により、沈下を引き起こしている部分的な軟弱層や沈下領域をピンポイントで判明させます。建物全体のジャッキアップを行わず、必要箇所のみを選択して持ち上げ修正する「部分ジャッキアップ工法」を適用することで、施工機材や人員を最小限に抑え、大幅なコスト削減を実現します。さらに基礎の構造ひび割れに対しては、高粘着エポキシ樹脂注入や炭素繊維シート補強を組み合わせ、基礎躯体そのものの耐久性と靱性を新築時以上の水準まで格段に向上させます。必要に応じて深部への杭圧入や耐圧版工法を施工し、将来にわたる沈下再発リスクを完全に封じ込めます。費用を賢く抑えつつ、確実な安全構造と建物の資産価値保持を両立させる合理的な選択肢として、多くの工務店様や施主様より選ばれています。

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本計画は、居住者の日常生活を守りながら、布基礎の一部沈下や構造亀裂を精密かつ安全に修復する施主配慮型の沈下修正ソリューションです。事前に実施するSWS（スクリューウエイト貫入）試験と内外周の床レベル高精度測定により、局所的な沈下原因と地盤の不均一性を可視化します。その診断結果に基づき、生活スペースへの埃の侵入を防ぐ防塵養生や安全通路を確保した上で、小型油圧ジャッキを用いた部分ジャッキアップを施工します。3次元レーザーレベル測定器で建物の微小な動きをリアルタイム監視しながらミリ単位で持ち上げ矯正するため、壁や柱に無理な負担をかけることなく水平へと復元できます。基礎のクラックにはエポキシ樹脂注入を施し、必要に応じて鋼管杭圧入や耐圧版補強を併用することで再沈下を防ぎます。仮住まい費用や引越しコストを一切発生させず、施主様の精神的・金銭的ストレスを最小限に抑えた安心の工事を実現することをお約束いたします。

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本工法は、布基礎の一部沈下や構造亀裂が発生した戸建て住宅に対し、SWS（スクリューウエイト貫入）試験と精密な建物レベル測定に基づき原因を科学的に特定した上で、部分ジャッキアップおよび地盤補強を行う画期的な沈下修正ソリューションです。軟弱地盤や盛土の不均一な圧密によって生じた局所的な傾きに対し、小型油圧ジャッキと高精度レーザー常時測定器を用いて、ミリ単位で安全かつ確実に水平へと復元します。基礎のひび割れ部分にはエポキシ樹脂注入やUカットシール等の躯体補修を施し、必要に応じて鋼管杭圧入工法や耐圧版工法を最適に併用することで、将来にわたる再沈下リスクを根本から排除いたします。引越しや仮住まいを一切必要としない居住中施工に完全対応しており、生活リズムを守りながら施工を進めることが可能です。施主様の金銭的・精神的負担を大幅に軽減し、確実な構造健全化と長期的資産価値の向上を同時にお届けいたしますのでご安心ください。

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住宅の布基礎に生じる局所沈下や割れは、建物の傾斜だけでなく床下の設備配管に過度な負担をかけて破損事故を引き起こす恐れがあります。一般的な沈下修正ではライフラインの一時停止や仮住まいへの引っ越しが伴うことが多く、施主様に大きな生活上の負担をかけます。ジオテックの沈下修正工事は、都市ガス・上下水道・電気などの生活インフラを一切遮断することなく施工できる画期的なジャッキアップ計画をご提供します。配管の破断を防ぐ可撓性ジョイント設置や慎重な保護を行いながら、建物の自重を反力に鋼管杭を深部硬質層へ圧入打設。沈下した布基礎をミリ単位で精密に持ち上げて水平復元します。同時に基礎コンクリートのクラックにはエポキシ樹脂注入を施して耐力と防水性を復元し、沈下で生じた床下地盤の空隙には気泡モルタル（エアミルク）を高密度で注入充填します。普段通り暮らせる居住中施工で、工期とコストを最小限に抑えます。

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事前に実施した地盤調査のデータだけでは判明しない地中の廃材・瓦礫埋設や、不規則な旧盛土層の存在は、布基礎に局所的な沈下や斜めクラックを引き起こす大きな原因となります。こうした地質的要因による不等沈下は、表層の単純な地盤改良では防ぎきれません。ジオテックの沈下修正工事は、現場の掘削検証に基づき原因を正確に突き止めた上で、建物の自重を反力に利用する鋼管杭圧入工法を適用します。小口径鋼管を油圧ジャッキで押し込み、表層の障害層を貫通させて深部の硬質支持地盤へ強固に着底させます。不規則に沈下した布基礎を安全にジャッキアップして精度高く水平へ戻し、割れたコンクリート基礎には高接着エポキシ樹脂を注入補修。沈下により床下に発生した地割れや埋設物隙間の空洞には、気泡モルタル（エアミルク）を高密度充填して地耐力を底部から向上させます。居住したまま短工期で施工でき、不規則な沈下トラブルを根本から解決します。

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お引き渡し後の戸建て住宅で発生する布基礎の局所沈下やクラックは、工務店様・ハウスメーカー様にとって顧客対応やアフターフォロー上の非常に深刻な不具合トラブルです。原因追及の遅れや不十分な工事対応は、二次クレームや企業のブランド信頼失墜に繋がります。ジオテックの沈下修正工事は、建物の自重を反力に小型油圧ジャッキで鋼管杭を深部支持層へ打設する鋼管杭圧入工法により、不具合を起こした布基礎をピンポイントで持ち上げ高精度に水平復元します。傷んだコンクリートひび割れ部にはエポキシ樹脂注入を施して構造強度を完全復活させ、床下地盤の地割れや空隙には軽量気泡モルタル（エアミルク）を充填して接地性を高めます。仮住まい不要の住みながら施工に対応し、短工期・低振動で施主様の負担を大幅削減。アフター保証の再付帯にも連動した確実な施工計画で、施主様とのトラブルを迅速に解決し深い安心感を提供いたします。

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居住者の生活を維持する戸建て住宅ジャッキアップ施工計画のなかでも、特に技術管理と安全性に焦点を当てた最先端のエンジニアリング資料です。工事期間中も都市ガス、上下水道、電気、インターネットなどの重要ライフラインを一時も停止させることなく、住みながら安全に不同沈下を修正する「配管追従型」の特殊な施工プロセスを網羅しています。複数台の油圧ジャッキをコンピュータ制御し、３次元レーザーレベル測定器で建物の挙動をリアルタイム監視しながらミリ単位でリフトアップを行うため、構造物に無理な変形ストレスを与えません。現場の資機材置き場を省スペース化し、電動油圧ポンプや防音型発電機等の低騒音・低振動システムを採用することで、密集地での居住中施工における近隣トラブルを完璧に防ぎます。基礎コンクリートのクラックを鉄板の１０倍の強度を持つ炭素繊維シートで強力に補強する工法まで解説した、最高峰の安全品質を約束する技術仕様書です。

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地震の揺れや軟弱地盤の圧密変動によって発生する布基礎の局所沈下およびクラックは、住宅の傾斜や耐震性の劇的な低下を引き起こします。ジオテックが展開する沈下修正工事は、最新のレーザー計測システムによるミリ単位のリアルタイム監視のもと、建物の自重を反力に鋼管杭を硬質支持層まで圧入する鋼管杭圧入工法で解決します。油圧ジャッキを連動させて建物に負担をかけず精密にジャッキアップし、新築時の正確な水平状態へ矯正します。同時に、損傷した布基礎のクラックには高接着エポキシ樹脂を注入して躯体強度と防水性能を完全復活させ、沈下により床下地盤内に発生した地割れや空隙へは高耐力の気泡モルタル（エアミルク）を高密度で注入充填します。仮住まいへの引っ越しが一切不要な居住中施工に対応し、騒音・振動を最小限に抑えて工事を短期間で完了。建物の耐震性能向上と永続的な構造安定性を同時に実現します。

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• その他の土工事・地業・外部床

都市部の密集住宅地や隣地境界・擁壁に近接した布基礎では、作業スペースの制限や地盤の偏圧により局所的な沈下やひび割れが発生しやすくなります。大型重機が進入できない狭小現場では従来の地盤改良が難しく、近隣への振動や騒音トラブルも懸念されます。ジオテックの沈下修正工事は、コンパクトな小型油圧ジャッキと小口径鋼管を使用する鋼管杭圧入工法により、これらの課題をスマートにクリアします。建物自重を反力に深部の硬質支持層まで杭を確実圧入し、局所沈下した布基礎をピンポイントでジャッキアップ矯正します。併せて基礎のクラック部には高粘着樹脂注入を施し、沈下で生じた地中空隙には低圧で気泡モルタル（エアミルク）を充填して周辺地盤を一体化させます。居住したまま施工可能で、低振動・低騒音設計により近隣住民へのストレスを最小限に抑止。狭小地でも安全・確実に布基礎の構造機能を復元します。

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