事前の自主地歴調査で売買瑕疵リスクを徹底的に排除し、土地売却後の長期法的紛争や契約不適合責任を永久にゼロにする土壌対策。
土地売却後に買い主から土壌汚染を指摘され、契約不適合責任や損害賠償による泥沼の長期紛争に発展するリスクを、事前の「自主的土壌調査」で完全に断ち切ります。目に見えない地下汚染を放置すると、将来の経営を脅かす巨大な不安が残ります。本資料では、売却前に過去の有害物質使用歴や地下浸透リスクを徹底洗い出し、適切なサンプリングと公定分析により安全性を立証する予防策を解説します。環境省指定調査機関であるジオテックによる高精度な環境調査報告書は、売却後の不当な訴訟や補償請求を寄せ付けない最強のエビデンスとなり、企業の未来を長期にわたり確実に守ります。
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基本情報
将来のいかなる訴訟や紛争に対しても揺るぎない証拠能力を発揮する、最高水準の自主的土壌調査の技術仕様です。地歴調査段階では、多層的な公的記録の収集に加え、土地周辺の地形勾配や地下水流向を分析し、外部からの汚染流入・流出リスクまで精緻に評価します。サンプリング設計では、将来的な疑義を完全に排除するため、土壌汚染対策法に基づく標準仕様に独自の精密測定項目を追加可能で、登録計量証明機関による厳格な公定法に基づき全項目を高精度に分析、完全無欠の環境エビデンス報告書を構築します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
保有資産や工場跡地等の売却完了後における、買い主からの後発的な土壌汚染指摘や損害賠償請求、契約解除といった一切の法的紛争リスクを永久に根絶するために活用されます。売買契約の締結前に安全性の絶対的なエビデンスとして確定させ、契約書内に売主の完全免責条項や紛争不服申し立ての禁止（不買扱特約）を合理的に盛り込むための法的根拠として使用されます。売却後の経営の不確定要素をゼロにし、回収した資金を次の事業投資へ安全かつ迅速に投入したい企業の法務・管財部門の防衛戦略として広く利用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
