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高所や特定箇所のシーリング（防水目地）打ち替え工程で、こんなトラブルにお悩みではありませんか？ ・部分的な目地劣化や雨漏り補修なのに高額な足場設置費がかかる ・11階建などの高層階や狭小地で従来の足場設置計画が難航している ・シーリング切れの放置による雨水浸入や構造体躯体の劣化リスクに直面している 「ロープアクセスシーリング工法」がその課題を根底から解決します。 ◇仮設費用の削ぎ落とし：足場組立て・解体にかかるコストをカットし、施工範囲のみへ直接ピンポイントアクセスします。 ◇わずか1日の迅速完工：大掛かりな仮設工程が不要なため、現場乗り込みから施工完了まで短工期で素早く対応します。 ◇高所・狭所での確実な防水施工：撤去からプライマー塗布、新規シーリング充填・充填圧着まで一貫した高い技術で仕上げます。 無駄な仮設コストを削り、迅速な防水補修により建物の長寿命化を後押しします。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
外壁タイルの打診調査や点検で、このような現場のトラブルにお悩みではありませんか？ ・隣接建物との隙間が極めて狭く、調査用足場の仮設許可や設置が困難 ・調査範囲が限定的にもかかわらず大掛かりな仮設費用と工程が発生 ・複雑な建物形状や高層部で従来の点検手段では調査漏れが懸念される 「ロープアクセス打診調査」がその現場の課題を根底から解決します。 ◇狭小地・特殊形状への柔軟アプローチ：屋上等からの吊元設置により、仮設スペースがない狭所や変形躯体でもスムーズに作業ラインを確保します。 ◇仮設費用カットによる大幅なコストダウン：足場組立て・解体の仮設工程を全面的に削減し、調査費用そのものを適正化します。 ◇経験豊富な作業員による精密打診：作業員が下降しながら直接外壁面へアプローチし、タイルの浮きやクラックを確実に診断します。 無駄な仮設コストと準備時間を抑え、安全かつ確実な外壁保全計画の策定を後押しします。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
高所やベランダ部分の修繕で、こんなお悩みはありませんか？ ・たった1箇所の雨樋交換なのに大型足場の設置費用と手間がかかる ・狭小地や隣接建物との隙間で足場を組むスペースがない ・雨樋の破損を放置し外壁劣化や落下事故のリスクに頭を痛めている 「ロープアクセス工法」がその課題を根底から解決します。 ◇無足場施工によるコストダウン：足場組立て・解体工程をカットし、仮設費用を大幅に抑えてピンポイントアクセスします。 ◇1日完工のスピード対応：大掛かりな仮設計画が不要なため、施工までのリードタイムと工期を最小限に短縮します。 ◇安全かつ確実な修繕・塗装技術：雨樋交換からしっかりとした接着、塗装補修まで一貫施工し、建物の耐久性を維持します。 仮設費用の削減と工期短縮により、修繕予算の最適化と迅速なリスク回避を後押しします。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
高所にあるベントキャップやガラリの修繕作業で、こんなお悩みはありませんか？ ・数箇所の部品交換だけなのに高額な足場費用が発生し予算を大幅にオーバーする ・仮設足場の設営や撤去に日数がかかり周辺住民や利用客へ影響が出ないか不安 ・敷地が狭い場所や複雑な形状の構造体で足場の組み上げ自体が困難で手詰まり 外壁補修サービスが、その課題を根底から解決します。 ◇無足場ロープアクセス施工 仮設足場を組み上げる時間と莫大な費用をカットしピンポイントで迅速補修。 ◇1日完工のスピード施工 設置・解体の無駄な工程を省くことでわずか1日の短工期で確実に交換を完了。 ◇狭小地・高層部への対応力 足場が組めない狭い裏路地や複雑な構造の外壁でも安全かつスムーズに対応。 わずかな修繕のために高額な足場代を払う必要はありません。工期短縮と施工費用の大幅削減で施設管理の悩みを解消します。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
こんなお悩みありませんか？ ・外壁に根を張った蔦が室内機や通気口に侵入し、故障の原因になっている ・蔦の繁殖で外壁やシーリングの劣化が進み、漏水リスクが高まっている ・仮設足場を組む費用と時間がかかり、定期メンテナンスの踏み切りがつかない 「ロープアクセス無足場工法による蔦除去・外壁補修サービス」がその課題を根底から解決します。 ◇高所作業車や足場が不要なロープアクセス施工 仮設足場の組立て・解体工程をカットし、狭小地や高層部でも迅速に作業を開始できます。 ◇根絶が難しい根まで確実に除去・処理 強い付着力を持つ蔦の根を専用の技術や処置で除去し、外壁への再定着を防ぎます。 ◇蔦除去から外壁塗装・シーリング補修まで一括対応 蔦の除去作業にとどまらず、下地の修復から防水・塗装補修までワンストップで施工します。 足場代のカットにより施工全体のコストと工期を大幅に短縮できます。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
屋上は、建物の中でも最も雨風や紫外線の影響を受けやすい場所です。 しかし、点検等の予定が無いとついでに見るような機会があまりなくいつの間にか防水層が劣化していたりします。 劣化したまま放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながり、建物全体の耐久性低下を招く原因となります。 是非、以下のような症状が見られる場合は、屋上防水工事をご相談及びご検討ください。 ・屋上にひび割れがある ・防水層の膨れ・剥がれ ・雨漏りが発生している ・排水不良や水たまりがある ・施工から10年以上経過している 建物の用途や既存防水層の状態を確認し、最適な工法をご提案いたします。
現場でこのようなトラブルにお困りではありませんか？ ・外壁のつなぎ目やサッシ周りのシーリングが劣化し、雨水が侵入している ・壁面にクラックや爆裂が発生し、修繕したいが足場組の費用と工数がかさむ ・物流ラインを長期間止めることができず、補修工事に踏み切れない 「無足場外壁補修サービス」が、それらの課題を解決いたします。 【本工法の強み】 足場不要の特殊アプローチ： 大規模な仮設足場を組まずに施工するため、費用と準備期間を大幅に削減 漏水原因の徹底修繕： 劣化シーリング打ち替えに加え、クラックや爆裂箇所も確実に補修 圧倒的な短工期： 大型倉庫の漏水対策もわずか2日間で施工完了し、稼働への影響を抑制 外壁の定期メンテナンスは建物の寿命を延ばし、大切な資材や設備を雨漏り被害から守ります。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
当社は、雨漏りも含めて修繕工事が必要かどうかの確認や、今後必要となる 修繕コストの把握に役立つ『建物外壁の打診調査』を行っています。 足場を必要としない「ロープアクセス工法」を活用し、 高所を含む外壁を効率的に調査でき、報告書・図面作成にも対応。 2026～2030年頃に想定される大規模修繕・改修工事需要の増加に備え、 修繕時期の検討や将来的な修繕費用の把握に活用できるほか、 危険箇所のみを対象とした部分補修の検討にも役立ちます。 【特長】 ■高所作業のプロによる安心・安全な調査を実施 ■足場を必要としないロープアクセス工法を活用 ■マンションやビルなど、様々な建物に対応可能 ■特に1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）の依頼に柔軟に対応可能 ★現在、ビル等の雨漏りの原因例などを紹介した資料や、調査報告書の サンプルを進呈中。下記ダウンロードボタンより資料をご覧いただけます。 本サービスに関するお問い合わせもお気軽にどうぞ。
2026年現在、不動産業界 建設業界では、物件オーナー様や管理会社様にとって見逃せない大きな変化が起きています。 それは、「修繕コストの上昇」と「施工会社不足」です。 近年、建設業界では職人不足 高齢化 働き方改革による施工人員減少が進み、加えて資材価格 物流費 燃料費の高騰が続いています。 さらに海外情勢不安や円安の影響もあり、塗料 シーリング材 防水材 鉄鋼製品など建物修繕に必要な材料価格は上昇傾向です。 その結果、今までと同じ修繕内容でも 数年前より見積金額が高い 着工まで数か月待ち 小規模工事を断られる 緊急対応でもすぐ来られない といったケースが全国的に増えています。 修繕を後回しにすると起こる3つのリスク 1. 雨漏り・漏水による二次被害 外壁クラック、シーリング劣化、防水層破断を放置すると、内部腐食や漏水被害につながります。 2.入居率・賃料への悪影響 外観劣化・共用部の老朽化は、内見時の印象を下げ、空室リスクを高めます。 3. 将来的な修繕費増大 軽微な補修で済んだはずの箇所が、大規模改修になるケースも少なくありません。
当社は、作業者が屋上からロープを用いて、 建物外壁工事・検査を行う「ロープアクセス工法」を提供しています。 【特長】 ★最小幅24cmの特殊狭所部や仮設足場などにも対応 ■足場代の削減・工期短縮のニーズに対応 ■高層ビル・マンション・商業ビルなどの高所作業にも対応可能 ■仮設資材による越境トラブル、作業者以外の高所からの侵入などのリスクを低減可能 【対応品目】 ■建物外面調査 ■外壁改修工事 ■洗浄工事 ■タイル工事 ■シーリング工事 ■防水工事 ■塗装工事 ※詳しくは＜カタログをダウンロード＞より資料をご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。
当社は、通常のロープやゴンドラと違い上下、左右にスムーズな動きが 出来るので、検査・診断やシーリング工事や塗装工事、タイル等の外壁 修理と幅広く対応可能な『ロープアクセス工法』を行っています。 ブランコ作業と異なり、空中での横移動や、崖などで下りることが できない場所でも上がることが可能で橋梁の裏側の点検もできます。 【特長】 ■上下はもちろんのこと、横移動もできるので作業性が向上 ■2本のライフラインを使用し、万が一の場合にも安全性を担保 ■全身ハーネスで体に対する負荷も少ない ■意識を失っても、身体への負担が少なくロープに吊られたまま救助可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
当社は、目視、散水・高圧洗浄・水溜め、電気抵抗機などをさまざまな 方法を用いて雨漏りの調査を実施しています。 足場なしで行うロープアクセス工法にて行うため、建物の簡単な診断については無料。 調査の後、防水層の修理、コーキングの打ち直し修理、ビルの外壁の クラックの修理など幅広い方法にて対応いたします。 【雨漏りの調査方法】 ■目視による方法 ■散水・高圧洗浄・水溜めなどによる方法 ■電気抵抗機による方法 ■色水・蛍光塗料・ブラックライトによる方法 ■赤外線カメラによる方法 ■ガスを用いた方法 など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
当社で行っている「狭所作業」についてご紹介いたします。 ロープによる高所作業だけではなく、アップライトリフト、 アルミ軽量足場を当社で所有しているため、効率的且つ、 場所に応じた適切な形での作業を行うことが可能。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「漏水検査」についてご紹介いたします。 建物の外壁の一部だけ補修工事をしたい場合(漏水があるのでシーリングを 一部だけ補修したい、タイルが剥落している箇所を一部だけ直したい等)、 通常ですとその一部補修のために足場の設置が必要になり、費用も工期も 大幅に膨らんでしまいますが、当社ではピンポイントの部分工事が可能です。 ご用命の際は、当社までお気軽にお問い合わせください。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「タイル工事」についてご紹介いたします。 当社ではロープによる高所作業だけではなく、アップライトリフト、 アルミ軽量足場を所有しております。 効率的且つ、場所に応じた好適な形での作業を行うことが可能です。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「外壁塗装」についてご紹介いたします。 当社では安全対策を全員で行っております。国際資格の 「IRATA」保有者がおり、ロープ設置などの指導を実施。 ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「コーキング作業」についてご紹介いたします。 ロープアクセスは上下左右だけでなく、前後左右・斜めにも自由自在に 且つ安全・迅速・確実に移動できる画期的な技術です。 当社では、このロープアクセスによる修繕工事でより多くのメリットを 皆様にお届けいたします。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「外壁高圧洗浄」についてご紹介いたします。 ロープアクセス工法では、入り組んだ建物、建物が隣接して狭い隙間、 橋の下、特殊なオブジェなど垂直な建物はもちろんのこと、どんな 作業箇所へのアクセスも可能。 ロープアクセスの手法以外にも、アップライトリフト、アルミ軽量足場 などを自社で所有しており、現場に合わせた適切な作業を行えます。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「クラック修繕」についてご紹介いたします。 当社はロープアクセス工法にて改修工事を行います。 ロープアクセス工法とは、ロッククライミングのように 屋上に取元を作りロープを設置し、ぶら下がりながら 施工する作業方法。 足場の設置・解体が不要となり、費用削減、工期短縮など、 様々なメリットが生まれ、多くのお客様に大変ご好評を いただいております。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「屋上防水工事」についてご紹介いたします。 足場を設置しての改修工事の場合、マンションやオフィスビル内の 居住者様、利用者様に様々な負担がかかります。窓から見える景色は 阻害され、日光は遮られ、洗濯物を干す事などにも制限がかかる場合が ございます。 ロープアクセス工法による工事ならばそのような煩わしさやご負担 なども最小限に抑えることが可能です。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「外壁打診調査」についてご紹介いたします。 ロープによる高所作業だけではなく、アップライトリフト、 アルミ軽量足場を当社で所有しているため、効率的且つ、 場所に応じた適切な形での作業を行うことが可能。 また、国際資格の「IRATA」保有者がおり、ロープ設置などの 指導を実施しております。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「樹脂注入作業」についてご紹介いたします。 例えば建物の外壁の一部だけ補修工事をしたい場合、通常ですと その一部補修のために足場の設置が必要になり、費用も工期も 大幅に膨らんでしまいます。 当社ではピンポイントの部分工事が可能です。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社で行っている「飛散防止メッシュ」についてご紹介いたします。 ロープアクセス工法は、上下左右だけでなく、前後左右・斜めにも 自由自在に且つ安全・迅速・確実に移動できる画期的な技術。 入り組んだ建物、建物が隣接して狭い隙間、橋の下、特殊なオブジェ など垂直な建物はもちろんのこと、どんな作業箇所へのアクセスも 可能としております。 【業務内容(一部)】 ■狭所作業 ■漏水検査 ■タイル工事 ■外壁塗装 ■コーキング作業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当資料では、TRAWEと無足場工法のわからない事や疑問点に お答えしております。 株式会社トラウェの作業方法やコスト、の無足場工法 (ロープアクセス)についての質問や、見積依頼時に 必要なもの、ロープアクセスでの作業中の安全対策など、 多数の質問と回答を掲載。 また、当社が導入している無足場工法(ロープアクセス)と 従来の足場工法を組み合わせたハイブリット修繕工事「iRope」 についてもご紹介しております。ぜひご覧ください。 【掲載質問(一部)】 ■株式会社トラウェについて ■無足場工法について ■ゴンドラについて ■ブランコについて ■高所作業車について ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
特殊高所技術は、ロープアクセス技術とは全く違います。 ロープアクセス技術は、2点確保を前提とする、絶対安全な 素晴らしい技術。上下移動だけでなく、前後左右にも自由自在に 安全・迅速・確実に移動できます。 2点確保さえできていれば、決して墜落しない技術であることは、 長年の安全実績で証明されています。 【ロープアクセス技術の特長】 ■「2点確保」の大原則 ■「ロープチェック」「作動確認」および「仮荷重テスト」を完全実施 ■いかなる高所・難所にも安全・迅速・確実にアクセス ■上下移動だけでなく、前後左右にも自由自在に移動できる ■ほぼ人件費のみ、交通規制も最小限ですみ、圧倒的に低コスト ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
ロープアクセス技術による外壁打診調査についてご紹介いたします。 仮設足場が不要の為に足場に要する費用が削減可能。 外壁の打診調査後も修繕が足場の設置無しで出来ます。 また、柔軟な修繕計画で費用の負担を分割できるため、 最初に痛みの激しい「シーリング工事」のみで、来期に 「タイル工事」、次に「塗装工事」と、費用の分割が 可能です。 【特長】 ■狭所のビルの壁の打診調査が出来る ■建物の予防保全に適した方法 ■足場が不要なので検査のみの実施が出来る ■高層ビル等には好適 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
打診調査とは、専用の道具(打診棒、打診ハンマー)にて壁を叩いて その音から状況を判断する調査方法です。 目視による調査と音の高低の両方で調査員が作業しますし、触診も 平行して実施される為に非常に的確に外壁の状況調査が可能。 調査員の技量に因って調査の精度が左右されるため、当社では ロープアクセスエンジニアに技量の標準化と更なるスキルの 向上を目指して教育訓練を行って、検査の均質化の向上に 務めています。 【特長】 ■専用の道具(打診棒、打診ハンマー)にて壁を叩いてその音から 状況を判断 ■目視による調査と音の高低の両方で調査員が作業 ■触診も平行して実施される為に非常に的確に外壁の状況調査が可能 ■打診調査による浮き、クラックスケールでのひび割れ幅や長さの測定、 欠損・爆裂部の大きさ・深さを測定 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
地上からの赤外線調査についてご紹介いたします。 外壁タイルやモルタルは、太陽からの日射や外気温などによって 暖められると、その熱は躯体に伝わります(熱伝導)。 しかし、外壁タイルやモルタルなどに剥離が生じていて空気層が 存在している場合、熱が躯体に伝わらないため正常な部分に比べて 表面温度が高くなる傾向があります。 そのような温度差がある外壁の状態を赤外線カメラによって 撮影することによって、外壁診断が可能です。 【特長】 ■温度差がある外壁の状態を赤外線カメラによって撮影することによって、 外壁診断が可能 ■大雑把でも良いので把握したい時に有効 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
ドローンを使った赤外線調査についてご紹介いたします。 外壁タイルやモルタルは、太陽からの日射や外気温などによって 暖められて、その熱は躯体に伝わります(熱伝導)。 しかし外壁タイルやモルタルなどに剥離が生じていて空気層が 存在している場合、熱が躯体に伝わらないため正常な部分に 比べて表面温度が高くなる傾向があり、そのような温度差が ある外壁の状態をドローンによって撮影することによって、 高層の外壁まで診断が可能です。 【特長】 ■温度差がある外壁の状態をドローンによって撮影することによって、 高層の外壁まで診断が可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
ロープアクセス工法におけるメリットについてご紹介いたします。 外壁の痛み具合は、仕上げ材や日当たりなどで大きく変わります。 足場を組んでの補修は、一度に大きな費用が掛かりますので、 後回しになりがちです。 ロープアクセス工法なら、先ず痛みの激しい「シーリング工事」のみで、 来期にタイル補修、その次には塗装の塗り替え等、ビル・マンション オーナー様の負担を分散しつつ、的確な修緒計画が可能。 当社では、予防保全の調査から修緒計画、施工まで自社一貫体制で、 価値ある保全計画や修繕計画をご提案いたします。 【特長】 ■ビル・マンションオーナー様の負担を分散しつつ、 的確な修緒計画が可能 ■予防保全の調査から修緒計画、施工まで自社一貫体制 ■価値ある保全計画や修繕計画をご提案 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当資料は、ビルの外壁塗装における塗料選択の重要性についてまとめた 技術資料です。 屋上の防水層の劣化や外壁のクラック等といったビルの雨漏り原因と 事例をはじめ、各種塗料の耐用年数と価格、性能について解説。 また、東京スカイツリーなどで使用されているフッ素塗料のメリット・ デメリットや注意点もご説明しております。是非ご一読ください。 【掲載内容(一部)】 ■ビルの外壁修繕を考える時 ■外壁修繕の際に考える事 ■ビルの外壁塗装の役割 ■ビルの雨漏り原因と事例 ■塗料の耐用年数と価格 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当資料は、漏れ検査の重要性についてまとめた技術資料です。 目視、散水・高圧洗浄・水溜め、電気抵抗機、赤外線カメラなど、雨漏りの さまざまな調査方法について解説し、ビルの雨漏り修理事例もご紹介。 当社では、足場を使わずに高層階の建物の診断をロープアクセス工法にて 行います。足場なしで行いますので建物の簡単な診断については、無料で 行います。詳しくは、当社までお気軽に問い合わせください。 【掲載内容(一部)】 ■ビルの雨漏りによる被害 ■オフィスビルの雨漏りリスク ■ビルの雨漏りの注意点 ■ビルの雨漏り原因と事例 ■外壁の状態を目視でするチェック箇所 ■雨漏りの調査方法 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当資料は、ロープアクセス技術による外壁打診調査についてまとめた 技術資料です。 優れた技術を持つロープアクセスエンジニアを育てている当社のビジョンと 強みをはじめ、建物外壁修繕工事の事例を画像つきでご紹介。 当社では、予防保全の調査から修繕計画、施工まで自社一貫体制で、 価値ある保全計画や修繕計画をご提案いたします。 【掲載内容(一部)】 ■株式会社トラウエのビジョン ■株式会社トラウエの強み ■ロープアクセス技術とは ■建築基準法第12条の改正点 ■民法717条 工作物責任 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
