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特定施設廃止と工場売却・Ｍ＆Ａ時の法第３条調査で環境債務を可視化。引渡し後の紛争リスクを遮断。
有害物質使用特定施設廃止を伴う工場敷地売買やＭ＆Ａにおける法第３条土壌汚染状況調査の実務を解説。使用廃止届出により課せられる調査義務に対し、契約前に買主・売主が主導権を握り、引き渡し後の損害賠償や契約解除といった長期法廷トラブルを未然に防ぐ進め方を提示します。ジオテックでは、公的届出や化学物質使用履歴を網羅検証する地歴調査で特定有害物質の浸透リスクを分類。おそれの区分に応じた区画配置と公定法に基づく土壌ガス調査・サンプリングにより、確定的な法的エビデンスとなる数値データを確保します。行政報告書の調製から都道府県知事への提出まで一気通貫で代行し、安全な不動産取引と資産価値の維持をサポートします。
有害物質使用特定施設廃止を伴う工場売却やＭ＆Ａ時の法第３条調査に対応。環境債務を可視化し、引き渡し後の紛争リスクを遮断。
本テーマでは、有害物質使用特定施設の廃止を伴う「工場敷地の売買やＭ＆Ａにおける法第３条土壌汚染状況調査実務」について、環境債務を明確にして経営リスクを遮断する進め方を解説いたします。特定施設の使用廃止届出の提出に伴い、土地所有者等には法第３条第１項本文に基づく土壌汚染状況調査の義務が課されます。この法的対応において、引き渡し後の土壌汚染発覚による巨額の損害賠償請求や契約解除といった長期の法廷トラブルを防ぐため、契約前の段階で買主・売主双方が主導権を握ってリスクを管理することが不可欠です。ジオテックの調査では、まず過去の公的届出資料や化学物質の使用履歴を網羅的に検証する精緻な地歴調査を行い、特定有害物質の地下浸透リスクから対象地を的確に分類します。次に、おそれの区分に応じた単位区画を配置し、公定法に則った土壌ガス調査や的確な土壌サンプリングを実施して動かぬ法的エビデンスとしての数値データを確立します。確実な行政報告書の調製から都道府県知事への提出実務まで一気通貫で代行し、安全な不動産取引と確実な資産価値の維持を実現します。
