事前調査で床水準を特定。資産評価の精度を高め、円滑な取引を支援
解体業務では、着手前の正確な現状把握が必須です。床の傾きは、地盤の不同沈下を反映し、構造的リスクや査定価格に直結します。従来、主観的な判断に頼りすぎると、隣家への影響や計画変更といったリスクが生じます。ジオテックの沈下修正工事は、高精度測定による客観データでこれを回避。床傾斜を定量し、建物の健全性を明示します。これにより、中古住宅の売買査定やリフォーム提案における根拠を強化し、解体計画の最適化を実現。主観に左右されない事実ベースでの対応が、トラブル防止と資産価値の適正評価を導きます。 【活用シーン】 ・中古住宅解体前の厳密な事前調査 ・傾斜状況の客観的数値化 ・査定・提案時の確かな根拠提供 【導入の効果】 ・建物状態の高精度な特定 ・査定における客観データ整備 ・解体計画のリスク低減・精度向上
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基本情報
【特長】 ・高精度な建物外周レベル測定とSWS試験による傾斜原因の客観的特定 ・低騒音型油圧ジャッキ工法によるミリ単位の精密な水平復元 ・建物の自重を反力に利用し、上部構造への負担を軽減 ・大型重機が進入困難な狭小地でも施工可能 ・鋼管杭圧入や気泡モルタル注入による再沈下防止策 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査まで、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格帯
納期
用途／実績例
中古住宅の買い取り再販やリノベーション事業における建物傾斜修正、インスペクション調査で指摘された沈下不具合の是正に最適です。既存居住者のめまいや頭痛といった健康障害を抑止し、快適な住環境を復元する目的で活用いただけます。大型掘削機が入らない狭小敷地や隣地境界に近接した住宅、引っ越しを行わずに住みながら改修を進めたいリフォーム現場、布基礎の局部的な沈下・亀裂補修、瑕疵担保責任への対応や売買前の資産評価対策など、建築物の構造安全性を科学的に保証したいあらゆる場面で効果を発揮します。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
