過剰掘削を排除。フェイズ1〜3の段階的絞り込みでエビデンス確保とコスト最適化を実現。
環境債務リスクをゼロに。ジオテックが提案するフェイズ1〜3の段階的土壌調査ガイドブックです。土地取引や工場再開発時、初期段階での全地域深層掘削はコスト増の最大要因です。本資料では、まず机上調査で汚染候補エリアを特定し、その結果に基づき必要最小限のサンプリング点に絞り込む手法を詳述します。これにより、法的要件を満たす確実なエビデンスを確保しつつ、無用の分析費用を大幅に削減します。環境省指定調査機関としての高度な技術力と、狭小地でも稼働を止めない専門機材、そして公定法に基づく厳密なデータ管理で、引き渡し後の隠れ瑕疵や環境リスクを先回りして排除します。企業の資産価値と社会的信用を堅牢に守る、コスト最適化の最適解をご提供します。
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基本情報
土壌総合調査の仕様として、環境省のガイドラインおよび土壌汚染対策法に準拠したフェイズ別の段階的アプローチを適用します。フェイズ１地歴調査では古地図、航空写真、登記簿等の各種資料から特定有害物質の履歴を精査します。フェイズ２概況調査では敷地を原則１０メートルまたは３０メートル単位 of グリッドに分割し、表層土壌のサンプリング（土壌ガス調査および土壌溶出量・含有量分析）を行います。フェイズ３詳細調査では基準不適合エリアの深度方向へのボーリング掘削を行い、汚染の平面的な範囲と垂直方向の深さを正確に確定します。分析はすべて計量証明事業登録に準じた公定分析手法で行い、信頼性の高い計量証明書を発行します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
本調査手法は、企業の土地売買、工場や事業場の建て替え、敷地閉鎖に伴う特定施設廃止時の法定義務調査、またはＭ＆Ａや組織再編時における環境債務の事前把握を目的とした自主調査に活用されます。また、マンション開発やデベロッパーの土地仕入れ時における掘削土砂・残土の場外搬出基準の適合性証明や、重要事項説明における法的リスク回避の裏付け資料としても最適です。狭小地や操業中の工場敷地内、屋内駐車場など、大型重機が進入できない制限された空間での確実な土壌サンプリングが求められる実務場面において、段階的な絞り込みによるコスト抑制と迅速な行政協議・開発許可の取得を支援する用途に対応します。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
