物流施設立地選定を円滑化する自主調査。土壌汚染の早期判定で取引を加速。
物流施設開発のリスク低減とスピード向上を実現します。土壌汚染の有無を事前に把握し、交渉長期化や契約破棄といった計画遅延要因を排除します。指定調査機関としての豊富な実績により、売買契約前の任意タイミングで実施可能な自主調査を提供します。地歴調査からサンプリング、公定分析まで一貫して迅速に遂行し、特定有害物質の存在を早期に判定します。行政報告義務発生前の段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約条件への反映が容易になり、売主・買主間の合意形成を強力に支援します。物流プロジェクトのスケジュール厳守に向けたリスクマネジメントとして、以下のようなシーンで活用可能です。【活用シーン】・新規物流施設立地候補地の選定・既存施設拡張用地の検討・M&Aにおける不動産デューデリジェンス【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と対策検討・不動産取引の交渉期間短縮・契約締結プロセスの円滑化・隠れた瑕疵トラブルの防止
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基本情報
【特長】 ・指定調査機関としての豊富な実績 ・地歴調査からサンプリング、公定分析までワンストップ提供 ・行政への報告義務を伴わない自主調査 ・最短2週間での調査結果納品 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドライン準拠 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正、土壌汚染調査・修復まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主に工場跡地やガソリンスタンド、自動車整備工場などの土地売買取引における、売買契約締結前のリスク確認として活用されます。不動産デベロッパーの開発用地取得時のデューデリジェンスや、企業の余剰資産売却時における資産価値の事前証明、M&Aに伴う拠点の土壌リスク評価に最適です。また、オフィスビルや商業施設の建て替え工事に伴う建設発生土の搬出基準適合確認や、操業中の工場敷地内における自主的な環境管理の一環としても導入されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
