調査義務なき土地の汚染リスク、指定調査機関が可視化。
不動産開発では資産価値維持とリスク回避が不可欠です。土壌汚染対策法の対象外土地でも、地盤内に有害物質が潜む可能性は残ります。義務不在を理由に対策を怠り、事後に汚染が判明すれば、信用失墜、環境債務、長期紛争といった深刻な不利益を招きます。本サービスは、法的制約を超え、コンプライアンスと社会的責任の観点から先手を打つ自主調査ソリューションです。指定調査機関の専門性を活かし、利用履歴の客観評価である自主的地歴調査から、汚染実証のための精密サンプリング分析まで実施します。見過ごされがちな地盤リスクを可視化・低減し、ステークホルダーへのガバナンス対応と安全な取引を支援します。 【活用シーン】 ・無義務の任意土地取引 ・開発前の潜在リスク評価 ・企業コンプライアンス強化 ・ステークホルダー説明責任遂行
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基本情報
【特長】 ・法定義務外の任意の土地を対象とした自主調査仕様 ・登記簿履歴、旧版地図等を用いた網羅的な自主地歴調査 ・特定有害物質（揮発性有機化合物、重金属類等）を対象としたサンプリング分析 ・環境省告示準拠の公定法による精密な成分分析 ・経営判断に資する自主的土壌汚染調査報告書の提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正、土壌汚染調査、地盤情報サービスまで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
法的な調査義務が免除されている一般商業地、中規模オフィス跡地、または民間の任意の不動産売買取引における先制的な環境リスク管理に活用されます。売買契約の締結前に、当事者間の合意形成を加速させ、将来的な瑕疵担保責任を巡る紛争を根絶する目的で使用されます。また、指定調査機関が発行する高精度な自主的地歴調査報告書やサンプリング分析結果は、企業のESG経営報告、環境債務の有無を判定する社内ガバナンス監査、さらには金融機関からの融資審査や企業の社会的信用を守るための客観的な判断エビデンスとして実務に広く導入されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
