資料精査でコスト最適化。取引前の潜在的汚染リスクを高精度に可視化。
不動産開発やDDプロセスにおいて、潜在的な土壌汚染の有無は事業収益に直結します。特に、用地の履歴調査および行政資料の分析は、後の賠償責任を未然に防ぐため必須です。ただ、過剰な現地調査は経費増を招くため、合理的なリスク管理が求められます。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、独自開発の資料スクリーニング手法により、不要な支出を抑制しつつ、地盤下のリスクを精密に判別します。【活用シーン】・土地購入前のDD実施時・工場跡地や事業用物件の評価・資産管理部門のリスク管理・重要事項説明の補完資料【導入の効果】・サンプリング等の現地作業削減によるコスト低減・隠れた汚染リスクの早期特定・土地取引の円滑化・企業信用力の維持
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基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による実施 ・過去の公的届出資料や土地利用履歴の詳細な分析 ・独自の効率的な資料スクリーニング技術によるコスト最適化 ・不要な工程を排除し、クオリティを維持した環境診断 ・重要事項説明を補足する客観的なレポート提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引におけるリスクを低減し、安全で円滑な取引をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
法人の資産管理部門や工場オーナー、不動産仲介会社が手掛ける工場跡地売買・事業用不動産取引における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。告知義務の適正化を図り、売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴うトラブルを未然に回避するための低コスト環境診断として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを徹底的に省き、契約書における具体的な瑕疵担保特約の策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
