融資審査でクリーニング土地の汚染リスク可視化し、契約不適合責任の軽減を実現。
融資審査において、担保不動産の適正な価値評価は不可欠です。特にクリーニング店舗や工場跡地は、過去の操業によりテトラクロロエチレン等の土壌汚染リスクを抱えており、これが発覚すると資産価値の毀損や高額な修復費用という予期せぬ負担が生じます。こうしたリスクは融資の回収可能性を脅かすため、慎重な検証が求められます。当社は環境省指定調査機関として、クリーニング業特有の汚染要因を徹底調査し、リスクを透明化。金融機関に対し、客観的なデータに基づく判断材料を提供します。これにより、リスクを正確に把握した上で、安心して融資実行が可能となります。 【活用シーン】 ・融資審査時の担保不動産評価 ・不動産担保融資におけるリスク管理 ・不良債権化リスクの低減 【導入の効果】 ・担保不動産の正確な資産価値評価 ・融資実行におけるリスクの低減 ・契約不適合責任や損害賠償リスクの回避
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・クリーニング業特有の汚染物質（テトラクロロエチレン等）に対応 ・地歴調査から詳細調査まで一気通貫で対応 ・段階的かつ合理的な調査手法によるコスト最適化 ・客観的で信頼性の高いエビデンスの提供 【当社の強み】 ジオテック株式会社は、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引におけるリスクを低減し、安心・安全な取引を実現します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
クリーニング店舗・工場の敷地売買時における売主・買主間の土壌汚染リスク確認および重要事項説明の補完資料作成に利用されます。また、店舗の解体・建替え工事や用途変更時の事前リスク管理、金融機関への融資・土地担保評価時の証明書類として活用できます。さらに、建替えや解体掘削に伴い発生する建設発生土の自治体残土条例適合確認、搬出先の処分場受入基準クリアを目的とした残土分析・証明書発行実務にも最適です。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
