GS跡地のリスクを徹底管理。地歴から残土処理まで一気通貫で開発を加速。
不動産開発では、土壌汚染の正確な把握が適正評価と安全な事業遂行の前提となる。特にガソリンスタンド跡地は、給油設備等の漏洩リスクが高く、無視するとコスト増や工期遅延、環境問題に直結する。当ソリューションは、地歴調査、詳細分析、対策策定、残土処理確認までを一気通貫で支援し、確実な事業転換と売買を後押しする。 【活用シーン】 ・GS跡地の売買前後のリスク評価 ・再開発計画時の汚染調査 ・残土の分析と処理方法検討 ・環境コンプライアンス対応 【導入の効果】 ・適正な土地評価と価格設定 ・開発リスク低減とコスト抑制 ・計画の円滑化と工期遵守 ・法規制適合と信頼性向上
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基本情報
【特長】 ・指定調査機関として、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認まで一貫した調査体制を提供 ・ベンゼン、鉛、カドミウム、砒素、ほう素、ふっ素化合物など、多岐にわたる有害物質に対応可能な公定分析 ・狭小敷地や室内ピットにも対応可能な小型サンプリングマシン、ポータブルVOC分析機器、深層ボーリング機器を完備 ・フェイズ1～3の段階的な調査により、迅速かつ正確な汚染の有無と範囲の判定を実現 ・再開発予算に応じた最適な対策工法を提案し、事業計画への貢献 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地評価と事業推進をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
ガソリンスタンド廃業後の土地売買、マンション・商業施設・医療福祉施設等への用途変更・再開発事業に活用いただけます。開発許可申請や建築確認申請の事前確認、金融機関の融資査定におけるリスクスクリーニング用資料として有効です。また、解体・掘削工事に伴う建設発生土の処分先選定に必要な残土判定試験としてもご利用いただけます。土地取引のトラブルを未然に防ぎ、迅速な事業転換と安全な跡地利用を実現する目的で幅広く採用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
