盛土造成地の分譲建売住宅で、高精度ＳＤＳ試験と沈下量解析により過剰な地盤改良費を大幅カットし、最適基礎設計を提案します。
盛土造成地の分譲建売住宅において、地中の不均一性や沈下リスクを懸念した過度な安全率による過剰補強が建設費高騰の要因となっています。ジオテックは、高精度な測定と論理的な解析を通じて、安全性を確保しつつ不要な工事費を削減する地盤調査サービスを提供します。本サービスでは、トルク計測により土質（砂質土・粘性土・腐植土等）を自動判別するＳＤＳ試験を導入し、盛土の構成を詳細に数値化します。さらに、年間１０万件の解析データに基づく沈下量シミュレーションを行い、基礎下２ｍ・５ｍの応力普及、造成経過年数、敷地内の変形角を総合的に評価します。これにより、画一的な柱状改良や杭工事の判定を排除し、直接基礎や最小限の改良で対応可能な「最適基礎設計」を提示します。ビルダー様の事業収益性を向上させると同時に、分譲住宅購入者へ確かな安全の根拠を提供する地盤調査ソリューションです。
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基本情報
ＳＤＳ試験（スクリュードライバーサウンディング）装置を使用し、全自動で２５ｃｍごとの貫入荷重、トルク値、回転速度をデジタル記録します。得られた回転トルク（最大・最小）と貫入抵抗から土質区分を自動判別。解析プログラムにより基礎下２ｍ・５ｍの長期許容応力度と予測沈下量を算出し、敷地内の測点間における変形角（建物の傾き）を評価します。盛土の経過年数や過去の土地利用履歴も加味し、年間１０万件のデータベースと照合して判定します。
価格帯
納期
用途／実績例
大規模造成地やひな壇分譲地において新築される、分譲建売住宅や一般戸建住宅の基礎地盤評価に最適です。自沈層や不均一な盛土が存在する現場で、過剰な地盤改良工事を回避して建設コストを大幅に抑えたいビルダー・工務店様のニーズに的確に対応します。また、土質判別に基づく客観的な沈下シミュレーション結果と分析データは、地盤保証・保険の審査用提出資料として、あるいは住宅購入者へ安全性を証明する信頼性の高い技術エビデンスとして幅広く活用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
