盛土造成地の建売住宅で、地盤リスクとコストを最適化する調査
丘陵地や傾斜地の盛土造成地における分譲建売住宅では、地盤不均一性から生じる不同沈下リスクと、それを防ぐための過剰な補強コストが課題です。ジオテックは、こうした複雑な地盤挙動を正確に把握し、安全確保とコスト削減を両立させる独自の地盤調査・解析ソリューションを提供します。当社では、法令基準に加え「地盤の強さ・収縮・変形」の3項目8要素からなる独自評価基準を適用。これにより、不要なロング杭や過度な地盤改良を排除した「最適基礎設計」を実現し、建売住宅の総合コスト低減と長期的な安全性の担保をサポートします。 【活用シーン】 ・盛土造成地における分譲建売住宅プロジェクト ・地盤不均一性による不同沈下リスクの低減 ・過剰な地盤補強コストの削減 【導入の効果】 ・建売住宅のトータルコスト削減 ・長期的な安全性の確保 ・過剰設計の防止
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基本情報
【特長】 ・盛土造成地の地盤挙動を捉える独自の解析基準（３項目８要素）を採用 ・トルクや貫入速度をデジタル計測するＳＤＳ試験で土質を正確に自動判別 ・盛土の厚さ、経過年数、締まり具合、沈下特性を多角的に分析 ・基礎下部の許容応力度を精緻に算出し、最適基礎設計を提案 ・不必要なロング杭や過剰な地盤改良を回避 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供します。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格帯
納期
用途／実績例
盛土造成地や丘陵開発地における、分譲建売住宅や一般戸建住宅の新築に伴う基礎地盤調査に最適です。盛土の厚さや締まり具合が不均一な現場において、過剰な地盤補強によるコスト増を防ぎ、適正な基礎仕様（直接基礎、表層改良、柱状改良など）を決定する用途に活用されます。また、土質ごとの正確な沈下量シミュレーションにより、不同沈下リスクを未然に排除し、住宅購入者に対する地盤の安全性証明や、地盤保証・保険の審査をスムーズに通すための客観的データとして利用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
