解体跡地の不均一地盤リスクを豊富なデータベースと有資格者の厳格ジャッジで判定し、地盤保証審査や確認申請をスムーズに通す。
木造アパート解体跡地特有の不均一地盤に対し、確実な品質エビデンスを構築し確認申請と地盤保証通過を支援する地盤診断サービスです。地中残置物や埋戻し密度のばらつきによる沈下瑕疵リスクに対し、第三者機関が納得する客観的データを提供します。多地点貫入試験に加え、年間１０万件の解析実績を持つ自社データベース「ＧＥＯＤＡＳ」の近隣地盤情報を活用。周辺地形・地質と現地実測を照合し、変形挙動や不均一地層を高度に分析します。住宅地盤主任技士等の有資格スタッフが独自の３項目８要素基準で厳格判定し、過小評価や誤判定を排除。根拠明確な信頼性の高い判定書を発行し、事業主様やビルダー様の保証審査適合と安全なアパート建築を全面的にバックアップいたします。
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基本情報
本調査手法は、ＪＩＳ Ａ １２２１に適合するスクリューウエイト貫入試験（ＳＷＳ試験）をベースとし、必要に応じて現場状況に応じた補完試験を組み合わせて実施いたします。社内マネジメントシステム（ＩＳＯ９００１）に基づき校正された機器を使用し、社内有資格者（住宅地盤技士・地質調査技士）が現地測定から解析・判定までを一貫管理いたします。解体跡地の評価にあたっては、許容支持力算定（住品協推奨式・告示式・学会式等を選択可）に加え、自沈層ランク判定や測点間変形角算定を実施し、客観的な品質記録として製本報告書を発行いたします。
価格帯
納期
用途／実績例
主に解体跡地に新築される木造アパートや賃貸住宅において、地盤保証機関の引受審査を円滑に通過させたい場面で利用されます。解体後の不均一地盤による不同沈下事故やアフター補償の発生リスクを予防し、信頼性の高い地盤評価エビデンスを確保する目的で活用いただけます。不動産会社や建築設計事務所、工務店が構造計算適合性の説明資料や確認申請時の添付書類として用いるほか、施主や投資家へ対して地盤の安全性を客観的に実証・説明するコンサルティングツールとしても効果を発揮いたします。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
