データセンター投資開発の資産価値を高めるため、深層ボーリングと粘性土圧密解析で地下リスクを排除し事業性を最適化。
DC開発の成功鍵はDD精度と資産価値保全です。ジオテックは、大深度ボーリングと標準貫入試験で支持層を精密解明し、基礎工事費の想定外膨張を防止。さらに、沖積粘性土の不攪乱試料による室内段階載荷圧密試験で圧密降伏応力・圧縮指数を算定し、長期沈下による建物の傾きや設備障害、資産棄損を未然に遮断します。孔内水平載荷試験（LLT）で地盤変形係数を実測し、自社DB「GEODAS」による周辺比較で過剰補強を抑え、資本効率を最大化。根拠ある高精度評価で投資リスク低減と収益性最大化を強力に支援します。
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基本情報
大深度対応のボーリングマシン掘削およびJIS規格に準拠した標準貫入試験（連続N値計測）を基本手法として採用します。粘性土層に対しては不攪乱試料採取（トリプルチューブ等）を行い、JIS A 1217段階載荷圧密試験にて圧密降伏応力Pc、圧縮指数Cc、過圧密比を正確に測定算定します。また、孔内水平載荷試験（LLT）により地盤の横方向変形係数E値を現地直接計測いたします。得られたデータは自社地盤情報システムGEODASと連携解析し、投資判断や審査対応に耐えうる技術報告書として納品いたします。
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用途／実績例
データセンター開発、AIインフラ投資、ハイパースケールDC等の土地取得段階・事業化検証段階でのデューデリジェンス（DD）に最適です。地下リスクの事前定量化、過大杭工事や不要な地盤改良の排除によるCapEx（設備投資額）の最適化、および将来の沈下に伴うOpEx（維持管理費）増大の防止に活用されます。また、投資家・金融機関・テナントに対する地盤リスク説明、建築確認審査・構造判定対応を図るデベロッパー・ファンド向けソリューションとして幅広くご活用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
