不動産取引における資産価値評価を支える土壌汚染調査
不動産取引においては、対象地の資産価値を正確に評価するために、土壌汚染のリスクを把握することが重要です。特に、土地の売買や事業用不動産取引では、潜在的な土壌汚染が将来的な浄化費用や取引の障害となる可能性があります。ジオテックは環境省の「指定調査機関」として、土地の過去の利用履歴を調査する地歴調査（フェイズ1）から、土壌汚染の有無や範囲を特定する調査まで、一貫した計画策定と実施を行います。 【活用シーン】 ・土地売買前のデューデリジェンス ・事業用不動産取引におけるリスク評価 ・工場跡地や旧事業所跡地の売却・再開発 ・相続不動産の資産価値評価 【導入の効果】 ・客観的な資産価値の把握 ・将来的な浄化費用リスクの回避 ・円滑な不動産取引の実現 ・法令遵守の確認
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基本情報
【特長】 ・環境省「指定調査機関」による信頼性の高い調査 ・地歴調査（フェイズ1）、概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで一貫対応 ・自社保有の小型ボーリングマシンによる狭小地・屋内でのサンプリング対応 ・迅速な「指定調査機関名義の環境調査報告書」の作成・交付 ・客観的な資産価値判定を支援 【当社の強み】 ジオテックは「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、不動産に関わる幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術力で、お客様のニーズに応じた最適なソリューションを提供いたします。
価格情報
調査内容によりますので、ご相談ください。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
不動産売買や資産価値評価時における、過去の操業履歴解析（地歴調査フェイズ1）および土壌汚染リスクスクリーニング評価の実施 。 法定義務や自治体条例に準拠した、敷地内の土壌ガス・土壌試料採取（サンプリング）および有害物質の精密判定試験 。 工場等施設の閉鎖・解体時に発生する建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の環境調査報告書作成 。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
