解体跡地の地中ガラ層を穿孔貫通！不均一地盤の深層地耐力を実測し過剰補強をストップさせて施主への根拠提示と成約率向上を実現。
既存建物の解体跡地や歴史のある宅地における住宅建て替え計画では、地中に残置されたコンクリートガラ、旧基礎残骸、不均一な埋戻し土などが原因で、正確な地盤支持力を判定できないトラブルが頻発します。事前の障害物対応不足は、着工後の工事中断や予期せぬ地盤補強費用の追加を招き、施主様とのトラブルや不信感の原因となります。本資料では、埋設障害物層を力強く破砕・貫入して真の深層支持層を計測し、過剰補強をストップさせる「解体跡地向け地盤判定システム」を用いたスマート基礎説明術を詳しく解説しています。ジオテックの高貫入打撃機構と多地点計測技術により、表層ガラの影響を受けずに基礎直下の深層地耐力を正確に可視化します。地下室跡などの不均一な地盤構造を立体的に捉え、不要な杭工事をカットした最適な基礎形式（ベタ基礎・部分補強・各種杭工法）を導き出します。数値と図解を交えた客観的データにより施主様へ納得の説明を提供し、成約率と利益率の向上を強力にサポートいたします。
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基本情報
本資料の仕様・スペックは、オートマチックラムサウンディング試験および動的コーン貫入試験の貫入・打撃解析に基づきます。コンクリートガラや旧基礎埋設層（Ｎ値５０相当）の穿孔貫入仕様、回転トルク計測による周面摩擦補正アルゴリズム、および深層貫入抵抗値（Ｎｄ値）の連続測定機能を網羅しています。解体跡地特有の不均一埋戻し層の層厚評価、多地点連続データによる敷地内不陸解析、ならびに確認申請対応の地盤判定書出力フローを提示します。
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用途／実績例
既存建物解体後の宅地・不均一な埋戻し地盤・再開発跡地での木造住宅・アパート・店舗等の建て替え計画における基礎仕様判定に活用いただけます。地中障害物による調査不能の回避、表層埋戻し層の誤判定に伴う不必要な深層地盤改良費の削減、既存地下室跡の沈下リスク可視化に最適です。住宅ビルダーや工務店の営業・施工担当者が施主様へ障害物リスクと追加工事の妥当性をロジカルに説明し、合意形成を迅速に進める実務ツールとしてご利用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
