SDS試験による土質判定と地力評価で過剰改良を防ぎ、注文住宅の安全性を維持したまま基礎コストを大幅削減する最適化手法。
本技術提案は、軟弱地盤における過剰な地盤改良工事を防ぎ、注文住宅の基礎コストを最適化する地盤調査・解析ソリューションです。従来の簡易サウンディング試験では判別が難しかった土質条件をSDS試験によりデジタル測定し、回転トルクや貫入抵抗から砂質土・粘性土・ローム・腐植土などを客観的に識別します。さらに建物荷重の深度別応力伝播解析や年間10万件の実績に基づく独自の判定基準を組み合わせ、地盤が本来持つ地力（許容支持力）を正しく評価します。これにより、一律の深層改良や過剰な杭工事を回避し、ベタ基礎や布基礎などの直接基礎採用の可能性を最大限に引き出します。また、地中断面図や沈下予測を可視化した分かりやすいレポートは施主様への技術説明を容易にし、合意形成をスムーズに進行させます。根拠ある技術エビデンスに基づく適正設計により、建設コストの大幅な圧縮とビルダー様の粗利益率改善に貢献するとともに、地盤保証制度の審査にも円滑に対応し、安心安全な住まいづくりを強力に後押しいたします。
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基本情報
適用対象は小規模木造住宅およびS造・RC造戸建て住宅等です。対応可能な調査法はSDS試験、SWS試験、ハンドオーガーボーリング、平板載荷試験です。主な測定項目は打撃・貫入抵抗値、回転トルク、貫入速度、深度別接地圧などです。データ解析では独自の3項目8要素（強さ・収縮・変形）評価基準のほか、長期許容応力度計算や荷重拡散沈下解析を実施いたします。成果品として地中断面図や将来の沈下予測グラフが記載された詳細な地盤調査判定書を発行いたします。
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用途／実績例
注文住宅および戸建て住宅の新築・建替え計画時の地盤判定に幅広く活用されます。過剰な地盤改良による工事費高騰の防止、地盤セカンドオピニオンでの基礎仕様見直し、直接基礎（ベタ基礎・布基礎）の採用可否判定に最適です。施主様への基礎仕様決定に関する明確な技術的説明根拠の提示や、大手地盤保証制度の申請エビデンスとして活用いただけます。さらに工務店・ビルダー様の粗利益率改善および建設トータルコストの抑制、営業時における施工品質の差別化提案にも有効にご利用いただけます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
