インスペクション指摘の床傾斜やめまい障害を根本解決！低騒音油圧ジャッキ工法で既存住宅の資産価値と住み心地を高める
本資料は、中古住宅取引やリフォーム提案でネックとなる床の傾きを是正し、居住者のめまい障害解消と建物の資産価値向上を実現する沈下修正工事を分かりやすく解説した技術資料です。地盤の不同沈下に起因するミリ単位の床傾斜は、人間の耳石器や三半規管に錯覚を与え、慢性的めまいや頭痛などの体調不良を招く要因となります。ジオテックでは、高精度水準器を用いた建物外周レベル測定とSWS試験を実施し、沈下の進行度や地盤状況をデジタルデータとして客観的に可視化します。傾き補正には、建物の自重を反力に利用する低騒音型油圧ジャッキ工法を適用し、上部構造に過剰な負担をかけることなく精密な水平復元を可能とします。大型重機の進入が難しい狭小地であっても、住みながら短期間で安全に施工できます。修復後は鋼管杭圧入や気泡モルタル注入により再沈下を防止し、地盤保証の再付帯にも対応。不動産取引やリフォーム工事の信頼性を力強く後押しいたします。
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基本情報
本技術仕様は、高精度な建物外周レベル測定器およびSWS地盤調査装置を用いて傾斜原因を客観特定し、低騒音型油圧ジャッキユニットによりミリ単位で水平状態へ揚重補正するシステムです。持ち上げ反力には建物自重を活用し、支持層への基礎受けには外径114.3mm以上の炭素鋼鋼管（STK400規格）または鋼製耐圧版（厚さ12mm以上）を採用します。ジャッキアップ後の床下空隙には流動性に優れる軽量気泡モルタルを圧送注入して接地圧を均一化し、基礎クラックには高粘着エポキシ樹脂注入処理を施工することで基礎自体の耐久性と靭性性能を完全に復元いたします。
価格帯
納期
用途／実績例
中古住宅の買い取り再販やリノベーション事業における建物傾斜修正、インスペクション調査で指摘された沈下不具合の是正に最適です。既存居住者のめまいや頭痛といった健康障害を抑止し、快適な住環境を復元する目的で活用いただけます。大型掘削機が入らない狭小敷地や隣地境界に近接した住宅、引っ越しを行わずに住みながら改修を進めたいリフォーム現場、布基礎の局部的な沈下・亀裂補修、瑕疵担保責任への対応や売買前の資産評価対策など、建築物の構造安全性を科学的に保証したいあらゆる場面で効果を発揮します。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
