SWS調査と水準測量で床傾斜の原因を可視化！油圧ジャッキによる精密リフトと住みながら地盤補強で建物の健康と資産価値を守る。
住宅の瑕疵クレームやインスペクションで問題となる不同沈下や床の傾斜は、建物の評価を下げるだけでなく居住者にめまいや耳鳴り等の自律神経系障害をもたらします。ジオテック株式会社では、客観的エビデンスに基づく沈下解析と高精度な沈下修正ソリューションを提供いたします。事前調査ではスクリューウエイト貫入（ＳＷＳ）試験と建物外周レーザー測定を行い、土質・地盤抵抗値や変形角を数値化して沈下要因を科学的に解明します。修復工程では、低騒音・低振動の油圧ジャッキシステムを活用し、デジタル常時監視のもと建物躯体に負担をかけることなくミリ単位で精密に水平補正を行います。住んだまま工事を進行できるため、仮住まい費用や引っ越し等の二次コストを徹底排除します。修正後は鋼管杭圧入や耐圧版設置により支持力を確保し、エアミルク注入や基礎ひび割れへの樹脂注入を実施することで永続的な構造安全性と資産価値の維持向上を実現いたします。
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基本情報
適用工法には、反力鋼管を支持層まで圧入する鋼管杭圧入工法（JIS G3444 STK400以上、杭径114.3mm以上、肉厚4.5mm以上）および鋼板反力盤（500mm×500mm以上、肉厚12mm以上）を用いる耐圧版工法を備えます。さらに瞬結型セメント系グラウト材を注液するi-LIFT工法や、既存基礎補強用の炭素繊維シート貼付工法（がんこおやじ工法）を取り揃えています。調査機器にはSWS試験機や高精度レーザーレベル測定器、3次元傾斜センサーを使用します。下部充填材には軽量気泡モルタル（エアミルク）、ひび割れ補修には高粘着エポキシ樹脂を使用します。
価格帯
納期
用途／実績例
新築引き渡し後の不同沈下事故に伴うアフター補償や瑕疵保証対応における沈下修正工事に活用されます。住宅ハウスメーカーや工務店、ビルダー様が施主様に対して原因解明のエビデンスを提示する現地診断用途や、中古住宅の買取再販・不動産売買に伴うインスペクション指摘事項の修復案件に導入されます。また、ミリ単位の床傾斜が引き起こす居住者のめまいや頭痛、吐き気などの体調不良を改善する住環境正常化目的や、沈下進行を止める土台上げ・基礎躯体強度の補強工法としても汎用的に使用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
