インスペクション指摘の欠陥基礎を炭素繊維で強力復元！沈下修正と地盤保証の再付帯で木造住宅の資産価値を完璧に保全する
本カタログは、中古住宅売買や建築インスペクションで指摘される基礎の劣化不具合に対し、炭素繊維基礎再生工法と高度沈下修正技術を用いて建物の資産価値と構造安全性を劇的に回復させる技術ソリューション提案書です。コンクリートの中性化や沿岸部の塩害によって発生した基礎クラックに対し、高粘着エポキシ樹脂の圧力注入と鉄の10倍の引張強さを誇る炭素繊維シート貼付を施工し、内部鉄筋の腐食進行を遮断して新築時以上の躯体剛性を与えます。さらに地盤不同沈下による家屋傾斜には鋼管杭圧入工法や耐圧版工法を併用し、ミリ単位で水平復元した上で基礎下空隙部へエアミルクを高密度充填いたします。完工後は客観的な施工エビデンスを提示するとともに地盤保証の再付帯手続きまでトータルサポートいたします。不適合物件の減額要因を根本から解消し、買主様・売主様・事業者様の全者が満足する円滑な不動産取引と長期的な住宅資産保全を強力に後押しいたします。
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基本情報
高靭性炭素繊維シート、エポキシ系定着プライマー、主剤・硬化剤混合型マトリックス樹脂、高加圧充填用エポキシグラウト材を使用します。炭素繊維の引張強度は約3400N/mm2以上を確保し、防食・不燃性に優れています。沈下修正では小型油圧ジャッキ（10t〜30t対応）、高精度レーザー計測器（ミリ単位制御）、鋼管杭（STK管・外径114.3mm等）を組み合わせたアンダーピニング工法および耐圧版工法を採用します。施工データの施工前後数値を証明書形式でデジタル出力可能です。
価格帯
納期
用途／実績例
中古住宅取引時の基礎欠陥修復、インスペクション（住宅査定診断）で指摘された不均一沈下やクラックへの是正処置に最適です。住宅瑕疵担保責任保険の適用物件、保険適用に伴う地盤不同沈下補修計画、築年数が経過した買取再販物件のリノベーション前足元補強に広く活用されます。また、売却予定物件の構造安全性を証明して価値下落を防ぎたいオーナー様、売買契約の破談リスクを避けて取引を円滑に進めたい不動産仲介事業者様・住宅メーカー様のアフターサポート現場に採用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
