融資審査における不動産リスク評価を支援。指定調査機関による土壌汚染コンサルティング
金融機関の融資審査においては、担保となる不動産の潜在的なリスク評価が重要となります。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染は、予期せぬ追加コストや開発遅延、さらには資産価値の低下につながる重大な要因となり得ます。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、確実な技術仕様に基づいた土壌汚染リスクの判定・評価をワンストップで提供いたします。これにより、融資対象不動産の正確なリスク把握を支援し、より確実な融資判断に貢献します。 【活用シーン】 ・融資審査における担保不動産の土壌汚染リスク評価 ・不動産開発プロジェクトへの融資判断におけるリスク要因の特定 ・既存不動産への融資における潜在的リスクの把握 【導入の効果】 ・融資審査における不動産リスクの客観的評価 ・土壌汚染に起因する追加コストや開発遅延リスクの低減 ・融資判断の精度向上とリスク管理の強化
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基本情報
【特長】 ・フェイズ1（地歴調査）から法令に基づく詳細調査まで対応 ・お客様の目的や土地のリスクに応じた最適な調査計画策定 ・土壌汚染が判明した場合の浄化対策提案・施工・管理までワンストップ提供 ・環境省指定調査機関としての信頼性 ・狭隘地や屋内でも対応可能な小型ボーリングマシン「SCSC」を自社保有 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の不動産開発における土壌汚染リスクを包括的にサポートいたします。
価格情報
調査内容によりますので、ご相談ください。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
都市開発・不動産開発の着手前における「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスクスクリーニング評価の実施 。 法定義務や自治体条例に準拠した、敷地内の土壌ガス・土壌試料採取（サンプリング）および有害物質の精密判定試験 。 造成工事や解体工事に伴う建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の環境調査報告書作成 。
カタログ（3）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
