工場閉鎖や有害物質使用特定施設廃止時の法第３条調査に完全対応。地歴調査から土壌サンプリング、行政報告まで一気通貫調査でリスク遮断
本テーマでは、工場の閉鎖やＭ＆Ａ、土地売却に際して企業の社会的信用を守るため、土壌汚染対策法に基づく「有害物質使用特定施設の廃止にともなう法第３条状況調査」による包括的なリスク防衛策を解説いたします。施設廃止届の提出を契機として土地所有者等に発生する調査義務について、隠れた瑕疵を契約前にあぶり出し、将来の巨額な損害賠償請求や長期の法廷トラブルを未然に遮断するための進め方を網羅しています。実務プロセスでは、まず公的届出資料や過去の使用履歴を徹底検証する地歴調査を行い、地下浸透リスクに応じたおそれの区分を明確化します。次に、その結果を反映した単位区画を配置し、公定法に基づく土壌ガス調査や的確な土壌サンプリングを実施して動かぬ法的エビデンスとしての数値データを確立します。最終的に、規則要件に完全適合した調査結果報告書を知事へ提出し調査を完了させます。指定調査機関であるジオテックがこれらの一連の実務をトータルで支援し、安全な土地の取得と資産価値の最大化をお約束いたします。
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基本情報
本調査実務ソリューションは、土壌汚染対策法第３条第１項本文に基づく厳格な法的基準に完全適合しています。フェーズ１地歴調査では、公的届出資料や過去の操業記録から、敷地内に潜在する２６種類の特定有害物質の取扱位置と地下浸透経路を抽出し、リスク区分を作成します。フェーズ２サンプリング工程では、１０ｍ格子・３０ｍ格子による正確な単位区画を設定し、第一種有害物質の土壌ガス調査、あるいは第二種・第三種有害物質の表層・深度土壌採取を遂行します。分析工程は計量法に基づく登録機関による公定法測定を採用し、高精度なエビデンスデータを調製します。技術管理者の監督監査のもと、行政提出用規則様式報告書の作成・調製まで全プロセスに対応します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
主な活用場面は、有害物質使用特定施設を有するメッキ工場、化学プラント、印刷所等の操業廃止や事業場閉鎖に伴う法第３条調査への対応です。引き渡し後に重大な土壌汚染が発覚して法廷闘争へ発展するリスクを回避するため、売買契約前のタイミングで買主または売主が主導権を握り、隠れた瑕疵を事前に洗い出す目的で使用されます。ジオテックの調査を通じて、瑕疵担保特約を契約書に明確に合意させるための強力な数値データを確立し、開発プロジェクトや解体工事の停滞、破談を未然に防止します。さらに、Ｍ＆Ａにおける環境債務の正確な評価や、操業中の自主管理体制の強化による社会的信用の維持に最適な資産防衛ツールとして活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
