REINS（レインズ）物件収集システム「エリアポータル」

基本情報

【機能の一部】 ■REINS（東日本レインズ・西日本レインズ・近畿レインズ）の物件新規取得 ■REINSの内容変更物件取得（価格、等） ■マンション説明文獲得 ■広告掲載区分自動振り分け（不可、広告可、一部可） ■ワンクリックソーシャル（twitter、Facebook）送信 ■オリジナルコンテンツ「物件獲得エリア内の助成金・給付金一覧」 ■オリジナルコンテンツ「物件獲得エリア内の特定避難場所」 　など 全ての機能はこちらから→https://index-japan.jp/areaportal 【よくある質問】 Q：反響が入ったらどのように知らせてくれますか？ A：普段お使いのメールアドレスに届くように設定します。反響一覧は管理画面からも確認することができます。 Q：自社ホームページに獲得した情報は表示できますか？ A：一定の条件はございますが対応可能です。 Q：獲得したデータはcsv形式ですか？ A：そうです。エクセル形式にも変換可能です。 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

価格情報

概算料金はこちらから算出できます。 概算シミュレーター https://index-japan.jp/areaportal#simulation

価格帯

50万円 ~ 100万円

納期

用途／実績例

公開可能な運用中サイト　※「エリアポータル」を導入しているサイトです 練馬区版：https://neriman.jp/ 奈良市版：https://realestate.oakhome.co.jp/ 首都圏投資版：https://marushima-sougyou.tokyo/ ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

詳細情報

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  REINSで自動取得している物件は誰でもいつでも見れる状態ではありません。REINSの掲載物件には物件に対する「広告掲載区分」と言われている項目があります。エリアポータルでは公開物件と非公開物件に振り分けて掲載しています。 REINS内の広告転載区分の種類 不可 ＝非公開物件 広告可（但し要連絡）＝非公開物件 広告可 ＝公開物件 一部可（チラシ・新聞広告）＝非公開物件 一部可（インターネット） ＝公開物件 公開物件は誰でも閲覧できる物件となり、非公開物件は会員登録後に閲覧することができる仕様になっています。

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  エリアポータルはREINSからテキスト以外の情報を獲得することができます。外観写真、間取り、一部の内観写真（エントランス、ロビー、エレベーター、宅配ロッカー、駐車場、駐輪場、ゴミ集積所、廊下、リビング、洋室、和室、キッチン、浴室、トイレ、収納、バルコニー、ダイニング）、望郷写真、マンション概要説明文などです。 また、物件の最寄り駅の”駅周辺のエリアレポート”（年代別構成、家族構成、地価等）を紐づける事もできます。

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  物件を中心とした近隣情報を自動で表示することができます。 地図の上にあるタブを切り替えることで「道のり、小中学校通学エリア、幼稚園・保育園、用途地域」はじめ、バス停、スーパー、コンビニ、GS、などの店舗情報、小児科、皮膚科、歯医者、デイサービス、総合病院などの医療施設情報、図書館、公園、公民館、老人ホーム、警察署、消防署など生活に欠かせないさまざまな施設情報をあなたのユーザーに提供することができます。

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  小学校、中学区の学区エリアは閲覧ユーザーにとって重要な要素です。 エリアポータルの検索機能のひとつに「学区エリア検索」があります。学区エリア検索ではgooglemap上に学区分けされいるので 学校の統合などで発生する学区エリアの変更なども定期的なバージョンアップで対応しています。

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  物件検索サイトとして十分な検索機能を設けています。登録されている物件住所を参照し、「エリア名、沿線＋駅名」が自動で紐づきます。また、検索結果ページに推移しなくても検索物件数がカウントされますのでユーザーにとって使いやすい物件検索機能となります。

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  物件詳細ページに標準装備されているローンシミュレーションは物件価格が反映された状態で利用できます。 頭金、ボーナス返済、金利、返済期間、世帯年収を選択することで毎月の支払額の参考になります。

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  エリアポータルでは通常の物件問合せの他に内覧予約機能があります。 店舗に来店していただかず物件現地で直接お待ち合わせするご案内方法です。内覧予約フォームの希望日程は第一候補、第二候補があります。