ジオテックの製品・サービス一覧

化学工場の敷地や跡地においては、多種多様な化学物質が製造・使用されるため、土壌汚染リスクを客観的に把握することが円滑な事業進行の鍵となります 。工場の建替えや土地売買、あるいは操業継続時において、早期に土壌汚染調査（地歴調査・土壌概況調査）を実施することは、将来的な資産価値の適正評価と法的コンプライアンスの遵守に直結します 。中立な技術者の視点から汚染のリスクをあらかじめ特定・数値化しておくことで、取引時や工事中の突発的なトラブルや対策費用の発生を防ぎ、合理的な予算・事業計画の策定が可能となります 。また、操業中の早期発見であれば周辺への影響を最小限に抑えた計画的な管理・対策を講じることができ、企業の社会的信用と健全な操業環境を長期にわたって維持・保護できるという大きなメリットがあります 。

建設・土木業界における用地取得や着工前において、自治体の残土条例準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査は、工期遅延を防ぐために不可欠です。 ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴に基づく「地歴調査」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「残土分析（判定試験）」、「指定調査機関名義の報告書作成」、さらには「汚染土壌の浄化対策・施工管理」までワンストップで対応します。現場を止めない迅速な調査に向けて、まずはお気軽にご相談ください。 【活用シーン】 ・新規建設用地の取得前調査 ・既存建築物解体後の跡地調査 ・自主的なリスク管理 【導入の効果】 ・用地取得におけるリスクの低減 ・計画段階でのコスト・工期の最適化 ・法規制遵守と環境保全の両立 ・円滑なプロジェクト推進

建物の解体工事や土地改変に伴う土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1を、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で実施します。 構造物の解体時において、過去の土地利用履歴（操業履歴）に起因する土壌汚染リスクの早期把握は、意図しない工期遅延や追加コストの発生を防ぐために不可欠です 。ジオテックは指定調査機関として、過去の施設配置を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から 、敷地内の有害物質リスクに応じた「土壌概況調査（フェイズ2）」 、汚染範囲を特定する「詳細調査（フェイズ3）」までワンストップで対応 。狭隘地や屋内の解体現場でも稼働する自社保有の環境サンプリング設備を活用し、確実な「試料採取」や建設発生土の「残土分析」を行い、行政提出用の「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。 【導入の効果】 ・解体工事の計画段階でのリスク把握 ・予期せぬ土壌汚染による工事遅延の防止 ・適切な対策によるコスト管理 ・法令遵守の確実化

環境省の「指定調査機関」として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで一気通貫で的確な土壌汚染リスク評価・対策を行います 。 ジオテックは指定調査機関として、法令および自治体条例に完全準拠した確実な土壌汚染調査計画を策定 。有害物質使用特定施設の廃止・解体に伴う法定調査から、土地取引における自主的なスクリーニング土地取引調査まで幅広く対応します。機動性に優れた自社保有の環境調査専用サンプリング設備（SCSC）を活用し、迅速な「試料採取」と「有害物質分析」を実施 。万が一の基準超過時にも、土地利用計画に応じた最適な浄化対策コンサルティングまでワンストップで支援し、行政提出用の「指定調査機関名義の環境調査報告書」を速やかに作成・交付いたします 。

工場操業中・稼働時における土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1を、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で実施します。 将来の土地引渡しや資産評価に向けて、事前に土壌汚染対策法に準拠した詳細な地歴調査（フェイズ1）および土壌概況調査を実施することが不可欠です。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴や特定施設の使用実態を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から 、敷地面積や将来の設計掘削深度に応じた環境省令準拠の戦略的なサンプリング計画を策定 。現地での確実な土壌ガス調査や「試料採取」、有害物質の精密判定試験を行う「土壌概況調査（フェイズ2）」まで一貫して対応し 、操業への影響を最小限に抑えながら、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支える「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。

建設発生土の場外搬出に伴う、各自治体条例・搬出先受入基準に完全準拠した土壌汚染調査および残土分析調査。 搬出計画や各地方自治体の残土条例によって、分析試料の採取頻度・方法、および必要な分析項目が規定されています 。ジオテックは環境省の指定調査機関として、搬出対象エリアの平面および深度の改変規模に完全に適合する、計画的かつ客観的な「試料採取（サンプリング）」を実施 。不適切な仕様による予算の無駄や搬出拒否による工期遅延リスクを排除し 、各自治体の基準に完全準拠した「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします 。

金属加工業（ネジ・部品加工など）の現場では 、加工油を落とす脱脂洗浄でのトリクレン等の有機塩素系溶剤や 、熱処理・表面処理でのシアン、六価クロム、セレンなど、多種多様な有害物質が直接使用されてきた歴史があります 。これらは床面や排水経路等から土壌へ浸透するリスクが存在します。当社の調査では、工場の操業履歴から潜在する汚染リスクを適切に評価し 、安全な土地利用と法規遵守をサポートします。

ガソリンスタンドでは、燃料であるガソリンの成分であるベンゼンや 、エンジンオイル・冷却水に由来するほう素 、過去の有鉛ガソリンに起因する鉛など 、油脂類に関連する有害物質が取り扱われてきました 。これらは給油機や地下タンクからの漏洩リスクがあり、土壌汚染調査において重要視される項目です 。当社の調査では、敷地内の操業履歴や使用実態を徹底的に洗い出し、目に見えない地下のリスクを的確に評価します。

自動車整備工場や鈑金塗装工場では、部品洗浄のトリクレン等（有機塩素系溶剤）、バッテリーの鉛、オイルのほう素など多種多様な有害物質が使用されてきました 。これらは廃油や排水を通じて床面から土壌へ浸透するリスクが高く、環境調査でも重要視されます 。当社の調査では、工場の操業履歴や使用実態を徹底的に洗い出し、潜在する汚染リスクを早期に発見・評価することで、安全な土地利用と法規遵守をサポートします。

建設工事で発生する残土処分は、指定調査機関の当社にお任せください 。全国対応で、受け入れ先の基準や条例に合わせたサンプリングや分析方法をご相談いただけます 。土壌汚染がないと分かれば安心して土地の引き渡しができ、対策費用が必要な場合も事前に計画可能です 。技術職の皆様が求める確実な調査により、土地売買時のトラブルを回避し、円滑な事業進行を支えます 。

建設業界、特に残土管理においては、各自治体や処分場が定める独自の条例や上乗せ規制への対応が不可欠です。首都圏では、他県からの流入警戒や不適切盛土対策のため、規制が年々厳格化しており、地域ごとに異なる受入基準やサンプリング仕様を正確に把握し、遵守することが求められます。不適切な対応は、処分遅延や追加コスト、さらにはコンプライアンス違反のリスクにつながる可能性があります。当サービスは、これらの複雑な規制を網羅した事前適合分析を提供し、スムーズな残土処分を支援します。 【活用シーン】 ・千葉県の5000m3ごとの「5地点混合法」への対応 ・東京港埠頭の2500m3ごとの「混合禁止・海面埋立基準」への対応 ・各現場ロケーションに最適な受入先の選定 ・条例指定の分析項目（ダイオキシン類、油分、フッ素等を含む最大45項目以上）のスクリーニング 【導入の効果】 ・過剰な調査コストの削減 ・コンプライアンスの完全遵守 ・残土処分の円滑化

不動産開発業界、特に開発許可申請においては、建設残土の適正な処分が重要な課題となります。首都圏では、他県からの流入警戒や不適切盛土対策のため、地域ごとに独自の厳しい条例や上乗せ規制が敷かれており、これらを遵守することが開発許可取得の前提となります。これらの複雑な受入基準やサンプリング仕様に適合しない場合、処分に遅延が生じ、プロジェクト全体の進行に影響を及ぼす可能性があります。当サービスは、これらの地域ごとの基準を網羅した事前適合分析を提供し、コンプライアンスを遵守しながら、過剰な調査コストを削減します。 【活用シーン】 ・首都圏（東京、千葉、埼玉等）での開発プロジェクト ・地域ごとの厳しい残土受入条例への対応 ・開発許可申請における残土処分計画の策定 【導入の効果】 ・開発許可申請プロセスの円滑化 ・残土処分に関するコンプライアンス遵守 ・過剰な調査コストの削減

解体工事業においては、発生土の適正な処理が求められます。特に首都圏では、他県からの流入警戒や不適切盛土対策のため、地域ごとに独自の厳しい条例や上乗せ規制が敷かれています。これらの規制に対応するためには、各現場のロケーションに合わせた受入基準やサンプリング仕様を正確に把握し、適合分析を行うことが不可欠です。不適切な処理は、コンプライアンス違反や追加コストにつながる可能性があります。当サービスは、これらの課題に対し、専門知識に基づいた事前適合分析を提供し、コンプライアンス遵守を支援します。 【活用シーン】 ・首都圏（東京、千葉、埼玉等）での建設残土処分 ・地域ごとの異なる受入基準への対応 ・サンプリング仕様の確認 【導入の効果】 ・過剰な調査コストの削減 ・コンプライアンスの完全遵守 ・スムーズな残土処分

造成工事業界では、建設残土の処分において、地域ごとの厳しい条例や上乗せ規制への対応が求められます。特に、他県からの流入警戒や不適切盛土対策から、各自治体や処分場が独自の受入基準やサンプリング仕様を設けており、これらを遵守することが不可欠です。不適切な対応は、追加コストや工期遅延の原因となり得ます。当サービスは、これらの複雑な基準を網羅した事前適合分析を提供し、コンプライアンスを確実に遵守します。 【活用シーン】 ・首都圏（東京、千葉、埼玉等）での造成工事 ・地域ごとの異なる残土受入基準への対応 ・サンプリング仕様の最適化 【導入の効果】 ・過剰な調査コストの削減 ・コンプライアンスの完全遵守 ・スムーズな残土処分

不動産開発においては、開発許可取得後の円滑な工期進行と安全な建築のために、地盤の健全性が重要視されます。特に、掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土処理の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、基礎計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実行します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となり、予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・住宅用地の購入・開発前 ・建築確認申請前の設計段階 ・施主への説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの低減 ・追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の保全

ハウスメーカーの皆様は、安全な建築と円滑な工期進行のために、地盤の健全性が重要視されます。特に、掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土処理の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、基礎計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実行します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となり、予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・住宅用地の購入・開発前 ・建築確認申請前の設計段階 ・施主への説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの低減 ・追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の保全

金融機関の融資審査においては、住宅開発プロジェクトの確実な進行と資産価値の保全が重要視されます。特に、掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土処理の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。これは、融資先の返済能力や担保価値に影響を与えるリスクとなり得ます。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、基礎計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実行します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、融資判断の材料となる客観的な情報を提供し、予期せぬトラブルや追加コストの発生を防ぎます。 【活用シーン】 ・住宅用地の購入・開発前 ・建築確認申請前の設計段階 ・施主への説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの低減 ・追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の保全

土地所有者の皆様にとって、資産の健全な維持と将来的な活用は重要な関心事です。特に、土地の売却や開発を検討される際には、地盤の潜在的な問題が予期せぬコストや計画の遅延を招くリスクとなります。想定外の土壌汚染が発見された場合、土地の利用計画に影響を与え、資産価値の低下につながる可能性も考えられます。本サービスは、こうしたリスクを事前に把握し、土地の価値を守りながら円滑なプロジェクト進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、将来の計画に合わせた精密なサンプリング分析までを実施します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、土地の適正な評価や、将来的な開発計画の最適化が可能となり、予期せぬトラブルや資産価値への影響を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・土地の売却・購入前 ・土地の有効活用・開発検討時 ・相続時の資産評価 【導入の効果】 ・土地の資産価値の保全 ・円滑な売買・開発計画の進行 ・予期せぬ追加コストの抑制 ・将来的な土地利用の可能性拡大

リフォーム業界では、建物の安全な改修と円滑な工期進行のために、地盤の健全性が重要視されます。特に、掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土処理の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、基礎計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実行します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となり、予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・既存建物の改修計画時 ・施主への説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの低減 ・追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の保全

工場跡地の再開発においては、安全な建築と円滑な工期進行のために、地盤の健全性が重要視されます。特に、掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土処理の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、基礎計画に合わせた精密なサンプリング分析までを着工前に実行します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となり、予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・工場跡地の購入・開発前 ・建築確認申請前の設計段階 ・施主への説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの低減 ・追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の保全