大型商業施設や、病院等、不特定多数の人が出入りする特定防火対象物には 消防設備として非常用自家発電機を設置することが法で定められており いざという時に正常に稼働できる様、点検整備がユーザーに義務付けされております。 弊社で、全て法定点検から整備、更新工事、各庁省届等も行っています。

• その他

商業施設のバックヤード、バックオフィス、病院、会社の会議室や事務所の 換気が悪い、密になっているという場所において、ロスナイ換気装置の設置や更新工事を行っております。

• その他

食品工場や冷凍冷蔵倉庫に設置されている冷凍冷蔵設備の修理や更新工事 新しく冷蔵庫増設工事も行っています。

• その他

室温が下がらない、風が出ない、水が漏れている、カビ臭い(異臭)、異音がする等のトラブル解決を行っております。 これらは、部品の劣化や故障だけでなく、エアコン内部の汚れのせいで 風が出ない、冷えないといった症状も出ますので、 修理作業と合わせて、洗浄作業も行っております。

• その他

経年劣化し能力が落ちてきたエアコンを、取り替える工事や 事務所、オフィスを拡張した時に、新しくエアコンを増設する工事、 部屋のレイアウト変更に伴う、エアコンやリモコン移設工事を行っています。 合せて、換気設備や、LED照明の設置等の電気工事も行っています。 更新工事、新設工事を行った後に試運転点検を行い、正常に動作しているか、 能力は、ちゃんと発揮しているかの試験確認も行っております。

• その他

労働安全衛生の改正にともない、管理事業主には受動喫煙防止の努力義務が 課せられ、建物内の全面禁煙や室内分煙などの対策が求められます。 そのため、継続的に分煙効果の定期的確認が必要です。 当社では、累計40万台を超える豊富な洗浄実績があり、現場で測定結果が 確認できるリアルタイム測定を実施。 職場環境に関するメンテナンスすべてを行います。 ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。 【測定方法】 ■項目：粉じん濃度、非喫煙場所から喫煙室への気流、一酸化炭素濃度 ■喫煙対策：工事実施前・後 各1日 午前・午後 2回測定 ■継続維持管理：3カ月毎に1日 午前・午後 2回測定 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

シックハウス症候群のトラブル防止対策にはVOC(揮発性有機化合物)測定が 必要不可欠です。 テナント入居後の持込備品・家具などから発生するVOCの濃度上昇により、 入居者様がシックハウス症候群を発症する場合があります。 引渡し前にVOC濃度測定を実施しデータを残すことで、建築物からの 影響でないことが証明でき、安全をご確認いただけます。 当社では、『シックハウス測定』以外にも室内空気環境測定や臭気測定を 行うことが可能。空気に関するお困りごとがありましたらご相談下さい。 【アクティブ法　特長】 ■ポンプを用いて、一定時間強制的に一定流量の空気を 　専用の捕集管に通し、目的物質を採取 ■サンプリング時間：30分/1箇所 ■1箇所につき、2回測定が必要 ■パッシブ法に比べ、測定時間が短時間 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

ろ過機は、濾過器本体はもとより、ろ過ポンプ、ヘアーキャッチャー、 昇温装置、ろ過工程バルブ、薬注装置などさまざまな機器で構成されています。 アンスラサイトをはじめ、マンガンゼオライト、ろ過砂など一般的なろ材の 種類は5種類となっており、当社は全てに対応。 TSエンジニアリングは、ろ材入れ替えだけでなく、定期のメンテナンスも 受け承ります。ろ過装置のことであれば、何なりとご相談ください。 【特長】 ■ろ過材は大手メーカーより直接購入で安価で高品質 ■作業は経験豊富なサービスマン ■廃棄するろ材は産廃業者と直接契約 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

建築物環境衛生管理基準(建築物衛生法)の対象施設では排水管・通気管および 防虫網の定期的な点検が、義務付けられております。 当社では、排水があふれているなどの緊急の依頼も、お電話一本で素早く 対応し安心をお届けいたします。 1箇所のトイレの詰まりから、建物全体のメンテナンス、多種多様な工場の 生産エリア、新築の工事現場など、経験豊富なサービスマンにて 計画～施工まで一貫したサービスをご提供。 どんな設備でもまずはご相談ください。 【特長】 ■コールから2時間以内の緊急対応力 ■どんな施設も用途に合わせた工法で対応 ■排水経路の複雑な施設も1棟まるごと施工可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

高効率・コンパクトなどの利点からプレート熱交換器を使用する設備や 冷凍機が増加しています。 熱交換不良の改善には洗浄作業が効果的。また、設備のトラブルを未然に 防ぐためにも定期的な洗浄が必要です。 ケミカル洗浄なら分解整備と比較して、約半分の費用で施工が可能。 当社では、低コスト・短納期で出来るケミカル洗浄のほか、プレート分解 洗浄も対応します。 【特長】 ■様々なメーカーのプレート熱交換器に対応 ■好適な洗浄剤を選定、独自の洗浄方法により洗浄効果UP ■洗浄効果が確認できる(流量測定、温度測定、内視鏡調査) ■洗浄廃液は回収・適正処理(マニフェスト発行) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

水冷式オイルクーラーの汚れの多くは循環水中のスケール成分が 付着したものです。 スケールが付着するとオイルクーラーの熱交換を阻害して油温上昇の 原因となり、油圧機器が異常停止に陥るため、そういったトラブルを 未然に防ぐために定期的な洗浄をお勧め致します。 また“油温異常で緊急停止！オイルクーラー本体交換納期が数週間”といった 経験はございませんか？ 本体を交換せずとも洗浄で汚れを除去すれば性能回復するケースが多いです。 お困りの時はご相談お待ちしております。 【オイルクーラーの洗浄方法】 ■オイルクーラー 　　　↓ ■冷却水配管 　　　↓ ■洗浄ホース取付 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

血液検査で人体の健康状態を把握するように、『水質検査』を実施することで 水に関するトラブルの発生リスクを事前に把握し、予防保全することが 出来ます。 冷却水は「スケール障害」「藻の発生」「腐食」「レジオネラ属菌」の 4大障害が発生しやすい環境にあり、特に開放型の冷却塔は外部環境の 影響を受けやすく、運転状況・設置状況や水質に見合った対策が必要。 この他にも冷温水や補給水(地下水)など、設備用水はそれぞれ特長があり、 用途・症状にあった対策が必要です。 【設備用水　特長】 ■冷却水：洗浄＋水質管理 ■冷温水：洗浄＋防錆剤投入 ■補給水(地下水)：水質管理・水質改善(軟水器) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査
• 水質・ＰＨ測定器

「異物」とは普通とは違ったもの。違和感を与える奇異なものなどと 定義されており、異物分析により、トラブル発生の原因解明や問題解決の 大きな手がかりとなる可能性があります。 当社では、飲料水や冷温水、冷却水などの水質検査も自社で行っており、 異物分析と一緒に現場の水質検査も行うことで異物やトラブルが 水質由来なのか等を検証可能。 また、年間約500検体以上の異物検査を実施しているため、過去事例を データベース化しており、それに基づく迅速かつ正確な判断ができます。 【特長】 ■飲料水や冷温水、冷却水などの水質検査も自社で実施 ■分析以外に自社で冷温水系統洗浄等を行っており、腐食による 　異物の発生の場合、洗浄や防錆剤の提案が可能 ■豊富な実績：年間約500検体以上の異物検査を実施 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

『冷温水系統洗浄』とは、防錆剤の分散効果を利用した配管に優しい 洗浄工法です。 築年数が多いユーザーも、洗浄リスクを低減。洗浄剤の代わりに分散効果の 高い防錆剤を使用することで、配管材質を痛めません。 冷温水系統は知らないうちに腐食が進み、漏水などの大きなトラブルを 引き起こします。 防錆剤による冷温水配管洗浄で配管内の腐食を抑制し、設備を末永く ご使用ください。 【特長】 ■洗浄剤ではなく防錆剤を使用：分散効果 ■洗浄水量を大幅に削減：70%カット ■工期が短い：コスト低減 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

『空調ドレン配管薬品洗浄』とは、空調ドレン配管内を薬品及び高圧水にて 洗浄し、バキューム吸引により水漏れのリスクを低減しつつ、より効果的に 管内のスライムや汚れを除去する洗浄方法です。 特に最近では、エアコンからの水漏れによる二次的な被害を懸念し、 予防保全としての空調ドレン配管薬品洗浄のニーズが増加。 お客様の見えないリスクを事前にご提案することでワンランク上の サービスとなります。 【特長】 ■薬品洗浄でスライム汚れを完全除去 ■高圧ジェット+バキューム吸引で洗浄効果UP ■バキューム吸引で水漏れなし ■内視鏡で洗浄前後の配管内部を確認 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

当社では、『気体・液体の流量測定』を行っています。 超音波流量計(各サービスセンターで計8台)を所有しており、緊急な現場、 多台数が必要な大きな現場でも対応可能。抜管、超音波肉厚測定、 内視鏡調査、X線検査と併せて水漏れ原因調査としてもご提案できます。 専門のエンジニアに測定からデータ処理までお任せください。 【特長】 ＜ガス、気体の流量測定＞ ■配管サイズ、材質、測定流体、温度の情報提供が必要 ■音響ノイズ対策として専用のダンペニング材を使用 ＜液体の流量測定＞ ■保温の取り外しのみで外から流速・流量が測定可能 ■校正済み流量計で最大8台の同時測定ができる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

低温用冷凍機やチラー、産業用熱交換器には熱媒としてブラインが 使用されております。 撤去工事による処分やメンテナンスでの濃度確認など、どこに依頼を すればよいかわからずお困りになったことはありませんか？ 当社は、過去300件以上の実績があり、大型プラントやビル空調、 小型冷却設備の抜き取りから、充填後のアフターメンテナンスまで お任せ下さい。 【特長】 ■ブラインの回収：撤去工事時に ■ブライン回収・洗浄・入替え：メンテナンス時に ■新設設備への新液の充填：新設工事時に ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• メンテナンス

当社では、現地調査を行い、状況に応じてさまざまな測定方法を ご提案いたします。 例えば、においの場合は「臭気測定＋検知管測定＋VOC」、 クリーンルームの場合は「清浄度測定＋菌検査＋リーク測定」などを実施。 その他、水質分析や菌検査なども可能です。 空気以外の測定により総合的な判断をいたします。 【概要】 ■揮発性有機化合物測定・空気環境測定 ■臭気指数、濃度などの測定 ■腐食性ガス測定・検知管測定 ■清浄度測定・菌検査 ■作業環境測定 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

“あまり使っていない蛇口を開けると茶色の水が！” “長年使用しているが配管なんて洗ったことがない”などのお悩みを オゾン水による『給水配管洗浄』で、当社が解決します。 オゾン水は有機物(汚れ)への反応性が高いのが特長。さらに反応後は酸素に 戻るので、残留性がなく安心です。 TSエンジニアリングでは、年間2000件以上の実績があり、水槽設備の 改善補修も実施します。給水におけるトラブルの異物分析もお任せください。 【施工フロー】 ■異物や赤水発生 ■電解方式 高濃度オゾン水を作成、配管系統へ送水 ■有機物や異臭物質を除菌洗浄 ■エアレーション発生装置より系統内に送水 有機物を物理洗浄 ■エアレーション(物理洗浄)で洗浄力UP ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

当社では、『騒音・振動レベル測定』を行っています。 業務を行う作業者の聴力障害防止を目的とした「工場内の作業環境音の測定」 をはじめ、「機械設備の騒音・振動の測定」や「工場での騒音・振動レベル 測定」などが可能。 その他、騒音を発生している機器特有の周波数を測り、その周波数を基に、 周辺の影響を調査する「原因調査測定」や「遮音測定」などの調査も 実施しています。 【特長】 ＜工場内の作業環境音の測定＞ ■測定箇所：高い騒音を発生する機器周辺 ■目的：業務を行う作業者の聴力障害防止 ■関係法令：労働安全衛生法(厚生労働省管轄) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査
• 振動・騒音計

従来の劣化調査において、肉厚測定による推定余命計算と腐食状況の 把握ができるのは、破壊検査である抜管検査だけでした。 しかし、抜管検査は断水や排水規制、夜間作業などの制限事項が多くあります。 当社は抜管と同様の検査をさまざまな診断方法を組み合わせて非破壊で 行う、精度の高い劣化調査をご提案。 ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■X線検査で減肉箇所を特定することで、ピンポイントの肉厚測定が可能 ■配管の状況を確認してから肉厚測定を行うため、孔食を発見しやすい ■精度の高い調査データがご提供可能 ■作業時間(夜間)の制限はなし ■断水、排水規制はないため、設備の使用を制限せず、漏水リスクも軽減 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査
• 非破壊検査

建物内を巡り、給水や排水が流れる建物配管は人で例えると“血管”と 言えるでしょう。人間の血管も建物の配管も老化(経年劣化)によって、 様々なトラブルに発展します。 建物の血管でもある“配管”を継続的に使用していくためにも定期的に 健康診断を行い、トラブルを未然に防ぐ事が重要。 また、外溝の保守・点検も重要です。当社では高圧洗浄で排水桝や 管内の土砂等の詰り解消・割れの修繕工事までご提案します。 【調査方法と調査箇所選定のポイント】 ■超音波肉厚測定：残存余命を算出 ■内視鏡検査：管内状況の確認 ■X線調査：管内状況の確認 ■抜管検査：残存余命を算出 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査
• 環境調査

当社は、病院の手術室、食品工場の加工室、製薬会社のクリーンルーム などでのHEPAフィルター交換からリーク測定、各種測定が可能です。 日本無機製のHEPAフィルターをはじめ、ケミカルフィルターを安価に 購入することができ、測定だけでなく、HEPAフィルター取替作業も実施。 ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■HEPAフィルター交換：既設HEPAフィルターを外し新品HEPAフィルターを取付 ■HEPAフィルターリーク測定：HEPAフィルターの性能を確認 ■風量測定：整流器(ホッパー)を用い器具から風速(風景)を測定 ■PAO発生器：クリーンルーム内への一次側空気を発塵 ■室間差圧測定：クリーンルーム内の室間差圧を測定 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 測定・検査

エアコン更新時、『冷媒配管洗浄』により古い冷凍機油除去すれば、 既設の配管が再利用することが可能です。 また、冷凍機油が劣化し圧縮機が頻繁に損傷したり、トラブルで水分や 異物が混入してしまった場合にも有効。 洗浄剤は薬品メーカーと共同開発したノンフロンタイプのものを使用し、 長配管やビル用マルチシステムのような複数の分岐管にも対応できる 独自の洗浄ユニットで循環洗浄を行います。 【特長】 ■コスト低減 ■工期短縮 ■水処理独自の洗浄ユニットと洗浄剤 ■洗浄液中の油分濃度を分析し、洗浄効果を確認 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス

我々の周りには、いわゆる雑菌でどこにでも生息している一般細菌や、 腸内細菌である大腸菌、土壌にはレジオネラ属菌など、多種多様な菌が 至る所に生息しております。 「建築物衛生法 」では飲料水の一般細菌や大腸菌、「公衆浴場法」での 浴槽水や「遊泳プールや学校保健法」のプール水はレジオネラ属菌や 大腸菌などの検査の義務があります。 当社では、水質検査・菌の検査による原因の究明、対策としての配管洗浄、 さらにはろ材入替えやろ過器などのメンテナンスまで全て対応が可能。 また、菌種の同定検査も可能です。ご相談ください。 【概要】 ■落下菌検査(標準的な分析) ■空中浮遊菌検査(より精度の高い分析) ■付着菌検査(ピンポイント分析) ■水中の菌検査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• 測定・検査
• その他管理サービス

『REMO III』は、各種センサーに対応しており、知りたい情報の見える化が 簡単に行える遠隔監視キットです。 単独のモバイル通信機能を搭載しているため、インターネットの環境は不要。 また、100/200V兼用なため、さまざまな場所に設置ができます。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■環境の小さな変化を検知 ■メールでお知らせ ■既存設備に後付簡単 ■見逃し防止機能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

• 防犯カメラ・監視システム

遠隔監視キット「REMO III」を 動物園・水族館で導入された実績をご紹介します。 水温や気温変化に弱い動物(魚)にとって、 飼育ゾーンの温度を一定に保つことは、動物たちの命を守ることに繋がります。 バックヤードで管理をしている動物(魚)について、 設定された温度や湿度を上回った場合に、飼育員にメールでお知らせします。 これにより、水温や気温変化に弱い動物(魚)の体調管理に貢献しております。 また、脱走してしまった場合にもいち早くメールでお知らせすることができるようになりました。

• 設備監理システム

温度・湿度の異常を検知可能な「REMO III」を ハウス栽培、ビニールハウスで導入された実績をご紹介します。 温度・湿度の変化が農作物に大きな影響を与える環境下で、 湿度が何％以上、温度が何％を超えた場合に、 農家の方へメールで異常を通知するよう設定しました。 これにより、換気のし忘れや、 温度や湿度の上がりすぎで作物の高温障害等を防ぐことができるように！ また、夜中、人や動物の気配を察知しメールで通知することで、 動物による作物被害、窃盗を防ぐことにも貢献できました。

• 防犯カメラ・監視システム

遠隔監視キット『REMO III』は、各種センサーに対応しており、 既存設備に取り付けることで、機器の温度異常を検知できます。 24時間稼働し続けるサーバー室に導入していただいたことで、 温度の急激な上昇、冷却装置の停止の検知が可能になりました。 これにより、サーバーの熱暴走によるシステムダウンや、 機器の損傷を防ぐことができます。 ※製品の詳細はPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

• 防犯カメラ・監視システム

当社が取り扱う遠隔監視キット「REMO III」は、 温度・湿度の異常を検知し、設備保全者へメールで異常を報せます。 室温や温度が自動で管理されている場所で、空調が止まってしまうと、 乳製品や生鮮魚介類が傷んだり、食中毒の原因となる細菌やウイルスが発生してしまいます。 室温の温度・湿度管理が重要施設に、異常を検知できるシステムを備えておくことは、 トラブルをいち早く把握し、他の製造過程に及ぶ影響を最小限に抑え、商品が傷んだり破損する原因を防ぐことにつながります。 また、本来停止しているはずの機械が誤作動を起こした場合も、 異常を検知することが可能です。 ※製品の詳細はPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

• 防犯カメラ・監視システム

遠隔監視キット「REMO III」は、 温度・湿度の異常を検知し、管理人へメールで異常を報せます。 そのため、管理者は遠隔から温度・湿度の異常を検知することができ、 異常な温度変化に迅速に対応することができます。 24時間365日現場の異常を検知することができるため、 企業の省人化に貢献します。 また、単独のモバイル通信機能を搭載しているため、 インターネットの環境は不要です。 【導入メリット】 ・故障の早期発見 ・定期監視回数の削減 【導入実績】 ・ハウス栽培、ビニールハウス ・食品工場 ・工場の保冷庫 ・動物園、水族館 ※温度センサーの他、水漏れ・明るさ等の様々なセンサーを用いたカスタマイズ ※が可能です。

• その他

2015年4月に、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律が 施行されており、フロン排出抑制法で点検が義務化されました。 対象機種により1年又は3年毎に専門業者による定期点検をする必要が 有ります。（圧縮機出力7.5KW以上） その他に、全ての業務用機器で、3ヶ月に1回以上の簡易点検もする必要が 有ります。 フロン類の充填・回収作業も、都道府県知事に登録を受けた専門業者以外は 出来ません。（「冷媒フロン類取扱技術者」等） 【こんな時は、当社にご相談ください】 ■点検をどこかに、頼みたい ■詳しい事を聞きたい ■どこに、聞けばいいのか判らない ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• 空気調和設備
• 換気・排煙機器設備
• 冷凍機・ボイラー・クーリングタワー

当社では、学校用ロスナイの施工・取付サービスを行っております。 withコロナの生活様式が進む中、各大学で給気と排気を 実施できる学校用ロスナイの採用が急増しています。 外気を室内の温度と湿度に近づけて給気することでエアコンに かかる負荷を軽減することが可能。 コンパクトなデザインで、施工・メンテナンス性に優れます。 【特長】 ■適切な換気が可能 ■省エネ ■簡単施工 ■提案からアフターメンテナンスまでトータルサポート ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• 空気調和設備

いざという時。非常用自家発電設備は稼働しますか？ 当社では、各有資格者による専門的な知識・技術を持って取組み お客様に安全で頼りになる発電設備の点検整備を行います。 「点検をどこかに、頼みたい」「詳しい事を聞きたい」 「どこに、聞けばいいのか判らない」など、まずは当社にご相談下さい。 【概要】 ■発電設備の法定点検 ■定期点検 ■模擬負荷試験 ■設置工事　など ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• その他管理サービス
• 非破壊検査

株式会社TSエンジニアリングでは、ホテル・旅館施設様向けに 『エアコンクリーニングサービス』を行っています。 近年、宿泊施設をウェブサイトから選ばれる方が増大しており、そこでは 口コミが非常に大事です。 「部屋がカビ臭い。エアコンからの臭いかと思われる」「客室の空調が 良くなかった」など、こんな書き込みありませんか？ 折角のお客様を取り逃がすことになります。是非当社にお任せください。 【クリーニングサービスのポイント】 ■快適な客室空間の創造 ■電気代経費削減 ■チェックアウト～インの間に洗浄 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

• 清掃
• エアコン