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切盛境界や擁壁近接の危険を徹底解明！盛土造成地の分譲建売住宅で過剰工事を省き、安全とコストを両立する最適基礎設計。
高低差のある盛土造成地で分譲建売住宅を建設する際、切土と盛土が混在する「切盛跨ぎ」や擁壁近接部の埋戻し土不足による不同沈下リスクが深刻な課題となります。ジオテックは、こうした複雑な造成地特有の脆弱性を正確にあぶり出し、安全とコストを高度に両立させる地盤調査ソリューションを提供します。調査では複数地点の貫入計測とレベル高低差測量を組み合わせて切盛境界の位置や高低差を立体的に特定。さらにトルク計測を用いた土質判別により、粘性土や砂質土に応じた精密な沈下量シミュレーションを実施します。集められたデータは経験豊富な専門の考察担当者が一件ずつ精査し、過剰な安全率を見込んだ不必要な改良工事を徹底排除。根拠ある最適基礎設計を提示し、分譲建売プロジェクトの品質担保とコスト削減に大きく貢献します。
盛土造成地での建売住宅建築における不同沈下リスクを地形解析と独自基準で解決！過剰改良を防ぎ安全とコストを両立させます。
丘陵地や斜面を開発した盛土造成地での分譲建売住宅建設においては、切土・盛土の混在や過去の土地履歴による不均一な沈下リスクと、過剰な地盤補強によるコスト圧迫が大きな問題となっています。ジオテックは、事前の地歴調査から高度な現場解析、専門スタッフによる判定までを一貫して行うことで、安全とコストを高度に両立させる地盤調査サービスを提供します。調査では、新旧地形図や航空写真から旧谷筋や旧池などの潜在リスクを抽出した上で、複数点の静的貫入データを取得。敷地内の切盛境界（切土と盛土の境目）や高低差を立体的に把握し、不同沈下の危険性を精度高く分析します。独自の「強さ・収縮・変形」の３項目８要素基準と年間１０万件の解析実績を駆使し、自動計算では見落とされがちな土質や環境要因を総合評価。過剰な安全率を削ぎ落とした「最適基礎設計」を提示し、建売住宅プロジェクトの利益率向上と長期的な安全確保に大きく貢献いたします。
