前地歴調査(目的) - メーカー・企業と製品の一覧

指定調査機関｜顧客トラブルを防ぐ契約前地歴調査

土地取引の瑕疵やトラブルを未然に排除！重説を強力に補足し仲介会社の社会的信用を高めるための戦略的地歴調査。

土地売買の契約において、取引後に土壌汚染が発覚することは、法的・金銭的な大トラブルを引き起こす深刻なリスクとなります。特に売主すら把握していない「隠れた瑕疵」は、不動産仲介会社にとって顧客からの重大なクレームや社会的信用の失墜に繋がりかねません。本解説資料では、仲介会社が主導して土地取引の安全性を極限まで高め、顧客トラブルを未然に防止するための「契約前の地歴調査」の戦略的活用法を分かりやすくまとめています。指定調査機関としての信頼性を備えたジオテックが土地の過去の利用形態や公的資料を綿密に精査することで、目に見えない地盤のリスクを完全に可視化し、重要事項説明の信頼性を強力に補足することが可能です。万が一、汚染の懸念が抽出された場合には、自主的なサンプリング調査によって正確な数値データのエビデンスを構築し、売買契約書へ具体的な瑕疵担保特約を盛り込む交渉を有利に導きます。仲介会社がリスク管理を徹底し、安全で確実な取引を成立させるための必携の実務ガイドです。