汚染調査(建築) - メーカー・企業と製品の一覧

【不動産開発向け】フェーズ1調査の最適化で土地の取引の遅延を防ぐ

プロジェクトを止めないスピード診断！隠れた瑕疵リスクを契約前に排除。

不動産開発業界では、開発許可の迅速化と円滑な土地取引が求められます。特に、契約後や着工直前に土壌汚染などの隠れた瑕疵が発覚すると、プロジェクトの長期中断や予期せぬコスト増加を招き、開発スケジュールに遅延が生じるリスクがあります。スピードが重視される土地取引においては、従来の時間のかかる調査手法は大きな不利益となりかねません。本サービスは、開発スケジュールを遅滞させることなく、短期間で地下のリスクを抽出するための「フェーズ1調査の最適化」の実務ノウハウを提供します。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地履歴を迅速に精査する効率的な資料スクリーニングを確立しました。この資料調査の最適化を導入することで、過剰な現地確認を排除し、工期に影響を与えない低コストかつハイスピードな環境診断を実現します。重要事項説明を補足する法的エビデンスを事前に用意し、確実な不動産取引を加速させます。【活用シーン】・土地売買契約前のリスク評価・開発許可申請前の事前調査・プロジェクトスケジュールの遅延防止・隠れた土壌汚染リスクの早期発見

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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【化学工業向け】工場跡地売買リスク防ぐ土壌調査｜ジオテック

工場売却時の特定有害物質による契約不適合責任を回避

化学工業の工場跡地売却においては、過去に使用された化学物質による土壌汚染が、売主に契約不適合責任や売買瑕疵リスクをもたらす可能性があります。長年の操業で地下へ浸透した特定有害物質が引き渡し後に発覚した場合、対策費用や法的紛争につながることも考えられます。本サービスは、工場オーナーや企業の総務・資産管理部門に向けて、売却後のトラブルを軽減するための自主的土壌調査の方法論を提供します。工場の設備配置図や化学物質の取扱履歴を分析する自主的地歴調査により、汚染リスクの度合いをエリアごとに把握します。そのデータに基づき、最適な場所でのサンプリングと公定分析を行うことで、土地の安全性を証明するエビデンスを構築します。指定調査機関であるジオテックが提供する専門調査は、買い主との信頼構築を支援し、工場跡地の売却をサポートします。【活用シーン】・工場跡地の売却・環境リスクの評価・契約不適合責任のリスク軽減【導入の効果】・売却時のトラブル防止・買い主との信頼関係構築・安心な取引の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【金属加工向け】工場跡地売買リスク防ぐ土壌調査｜ジオテック

金属加工工場跡地の売却、土壌汚染リスクを事前に回避。

金属加工業界の工場跡地売却においては、過去に使用された化学物質による土壌汚染が、売主にとって契約不適合責任や売買瑕疵リスクとなる可能性があります。長年の操業で地下へ浸透した特定有害物質が引き渡し後に発覚した場合、対策費用や法的紛争につながることも考えられます。本環境技術資料は、工場オーナーや企業の総務・資産管理部門に向けて、売却後のトラブルを低減するための自主的土壌調査の方法論を詳述しています。工場の設備配置図や化学物質の取扱履歴を分析する自主的地歴調査により、汚染リスクの度合いをエリアごとに把握します。さらに、そのデータに基づき最適な場所でのサンプリングと公定分析を行うことで、土地の安全性を証明するエビデンスを構築します。指定調査機関のジオテックが提供する専門調査は、中立的な証明により買い主との信頼を築き、安心な工場跡地の売却をサポートします。【活用シーン】・金属加工工場の跡地売却時・契約不適合責任のリスク低減・売買瑕疵リスクの回避・引き渡し後のトラブル防止【導入の効果】・売却プロセスにおける安心感の向上・買い主との信頼関係構築・潜在的な費用負担の軽減・スムーズな資産売却の実現

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

物流施設立地選定を円滑化する自主調査。土壌汚染の早期判定で取引を加速。

物流施設の立地選定においては、将来的な操業に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが重要です。潜在的な汚染が判明した場合、交渉の長期化や計画の遅延、場合によっては契約の破棄につながるリスクがあります。当社は、指定調査機関としての実績に基づき、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査サービスを提供します。これにより、対象地の地歴調査から土壌サンプリング、公定分析までを迅速に実施し、地下の特定有害物質の有無を早期に判定します。行政への報告義務がない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への反映がスムーズになり、売主・買主双方の合意形成を支援します。これにより、物流施設の開発プロジェクトを予定通りに進めるためのリスクマネジメントとしてご活用いただけます。【活用シーン】・新規物流施設の立地候補地の選定時・既存施設の拡張用地の検討時・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス時【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と対策検討・不動産取引における交渉期間の短縮・契約締結までのプロセス円滑化・隠れた瑕疵トラブルの防止

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【商業施設向け】フェーズ1調査の最適化で土地売買取引の遅延を防ぐ

商業施設立地評価を加速！スピード診断で隠れた瑕疵リスクを契約前に排除。

商業施設業界では、新規出店や拡張計画において、土地の選定と迅速な取引が事業成功の鍵となります。特に、立地評価においては、将来的な事業運営に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染などの隠れた瑕疵リスクを事前に把握することが重要です。これらのリスクが契約後や着工直前に発覚した場合、プロジェクトの遅延、追加コストの発生、さらには事業計画の見直しといった深刻な事態を招く可能性があります。本解説資料では、開発スケジュールを遅滞させることなく、短期間で地下のリスクを抽出するための「フェーズ1調査の最適化」の実務ノウハウを詳しく解説しています。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックは、過去の公的届出資料や詳細な土地履歴を迅速に精査する効率的な資料スクリーニングを確立しました。この資料調査の最適化を導入することで、過剰な現地確認を徹底的に排除し、工期に影響を与えない低コストかつハイスピードな環境診断を実現しています。重要事項説明を強力に補足する法的エビデンスを事前に用意し、売買契約書への特約の盛り込み方まで網羅。社会的信用を守りながら確実な不動産取引を加速させるための一冊です。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【製造業向け】工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化し、遅延を防止。

製造業における工場移転や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトでは、着工後に地中から想定外の土壌汚染が発見されると、工事の一時中断や残土搬出の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうした建設現場での突発的なリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を多角的に評価する自主的地歴調査から、基礎杭や掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前の段階で迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と円滑なリスクマネジメント、保持する建設事業の資産価値保全を支えます。【活用シーン】・工場移転に伴う新設用地の地盤調査・既存工場の敷地拡張や改修工事前の地盤リスク評価・操業停止期間の最小化とスムーズな移転計画の実現・土壌汚染による追加コストや工期遅延リスクの低減

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【商業施設向け】建替え時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

商業施設の建て替え・改修における土壌リスクを低減し、テナント誘致を円滑に。

商業施設の建て替えや大規模な設備改修を計画されているご担当者様へ。将来的な負の遺産化や工期遅延のリスクを未然に回避するためには、自主的な早期土壌概況調査が重要です。長年の操業に伴い、配管の劣化やインフラの老朽化による化学物質の地中への漏洩リスクは高まっています。これらを未然に防ぐため、操業中の段階から過去の有害物質取扱履歴を精査するレガシーリスク棚卸を実施し、確実な化学物質漏洩防止の防護措置を講じることが重要です。本書では、建設工事前のクリアな段階で実施すべき早期土壌概況調査の実務手順をわかりやすくマッピングしています。環境省指定の調査機関であるジオテックの高度なサンプリングおよび最新の分析ノウハウを駆使することで、施設の稼働を一切止めることなく、目に見えない地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化し、行政協議や開発許可を迅速化させる具体的なアプローチを提示します。【活用シーン】・商業施設の建て替え・改修計画時・テナント誘致前の環境リスク評価・開発許可申請の迅速化・将来的な土壌汚染問題の回避【導入の効果】・工期遅延リスクの低減・突発的な追加費用の発生抑制

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】法定義務のない土地での潜在汚染リスクの自主管理

法的な調査義務のない土地の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化。

不動産開発業界では、開発する土地の資産価値を維持し、将来的なリスクを回避することが求められます。特に、土壌汚染対策法で定められた要件に該当しない土地であっても、地盤に有害物質が潜在している可能性は否定できません。法的な調査義務がないことを理由に対策を怠り、引き渡し後に汚染が判明した場合、企業は社会的信用の失墜、環境債務の発生、長期にわたる法的紛争といった深刻な不利益を被る可能性があります。本サービスは、こうした法的な制約に縛られず、企業のコンプライアンス維持と社会的責任の観点から、先手を打つための自主的な調査ソリューションです。指定調査機関としての専門知識を活かし、土地の利用履歴を客観的に評価する自主的地歴調査から、汚染の有無を実証する精密なサンプリング分析までを実施します。これにより、見落とされがちな地盤リスクを可視化・低減し、ステークホルダーへのガバナンスアピールと安全な不動産取引を支援します。【活用シーン】・法的な調査義務のない任意の土地取引・開発前の土地の潜在汚染リスク評価・企業コンプライアンスの強化・ステークホルダーへの説明責任遂行

企業：ジオテック株式会社
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【不動産開発向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。取引スピードアップ。

不動産開発における開発許可申請においては、敷地の土壌汚染リスクの把握と、それに伴う調査・対策コストの適正化が求められます。特に、広範囲にわたる開発では、初期段階でのリスク評価と効率的な調査計画が、プロジェクト全体のコストとスケジュールに大きく影響します。不確実な土壌汚染リスクは、開発許可プロセスにおける遅延や予期せぬ追加コストの原因となり得ます。当サービスは、指定調査機関としての解析力を活かし、地歴調査に基づいたリスク評価を行い、汚染の可能性が高いエリアに絞った効率的な土壌汚染サンプリングを実施することで、調査コストを削減し、開発許可に向けた迅速な意思決定を支援します。【活用シーン】・開発許可申請前の敷地調査・大規模開発における初期リスク評価・売買契約前の土壌汚染リスクの把握【導入の効果】・調査コストの削減・開発許可プロセスにおける時間短縮・将来的な対策費用の最小化

企業：ジオテック株式会社
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【不動産開発向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

建屋を残したまま、狭小地・稼働中の敷地の土壌汚染リスクを特定。

不動産開発業界の土地評価においては、購入前の段階で土壌汚染リスクを正確に把握することが、事業計画の策定や解体予算の算定において重要となります。特に、既存建屋が残る都市部の狭小地や操業中の工場敷地では、大型重機の進入が困難であったり、操業を停止せずに調査を進める必要があったりと、現場特有の制約が伴います。これらの制約により、一般的な土壌調査では対応が難しい場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、これらの現場制約に対応し、土壌汚染リスクを極めて正確に判定する自主調査ソリューションです。【活用シーン】・都市部の狭小地での土地購入前のリスク評価・稼働中の工場敷地における土壌汚染の事前特定・既存建屋解体前の土壌汚染状況の把握【導入の効果】・土地購入の意思決定を迅速化・解体・開発予算の精度向上・事業計画における土壌リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【投資ファンド向け】早期判定で調査コストを削減・不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。取引スピードアップ。

投資ファンドのデューデリジェンスにおいては、不動産取引における土壌汚染リスクの正確な把握が、投資判断の重要な要素となります。高額な分析費用や長期の調査期間は、迅速な意思決定を妨げる要因となり得ます。本サービスは、費用対効果を重視した自主調査ソリューションとして、これらの課題に対応します。指定調査機関としての解析力を活かし、地歴調査段階でリスク評価を明確化。汚染可能性の高いエリアに絞ったサンプリング計画により、分析コストを削減します。地下環境のリスクを早期に判定することで、取引のスピードアップを支援します。【活用シーン】・不動産投資におけるデューデリジェンス・買収対象物件の土壌汚染リスク評価・迅速な投資判断の必要性【導入の効果】・調査コストの削減・取引プロセスの迅速化・将来的な対策費用の抑制

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
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【建設現場向け】掘削残土・建設発生土の分析・条例準拠｜ジオテック

環境省指定調査機関による残土分析で、条例準拠と工期遵守をサポート

建設・土木業界では、用地取得や着工前に自治体の残土条例への準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査が、工期遅延を防ぐために重要となります。【活用シーン】・新規建設用地の取得前調査・既存建築物解体後の跡地調査・自主的なリスク管理【導入の効果】・用地取得におけるリスクの低減・計画段階でのコスト・工期の最適化・法規制遵守と環境保全の両立・円滑なプロジェクト推進

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

杭・地業工事
その他の土工事・地業・外部床
その他土木サービス
汚染調査

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【金融機関向け】GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション

投資判断の精度を高める、GS跡地の土壌汚染調査

金融機関の投資判断においては、対象不動産の潜在的リスクを正確に把握することが重要です。特にガソリンスタンド跡地は、過去の運営に伴う土壌汚染の可能性があり、これが事業の収益性や将来的な資産価値に影響を与えることがあります。適切な土壌汚染調査を実施しないまま投資を行うと、予期せぬ追加コストや事業遅延のリスクに直面する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までワンストップで支援し、投資判断に必要な客観的かつ信頼性の高い情報を提供いたします。【活用シーン】・不動産投資におけるデューデリジェンス・融資審査における担保評価・事業再生案件におけるリスク評価・M&Aにおける対象資産の評価【導入の効果】・投資判断におけるリスクの低減・資産価値の正確な評価・予期せぬコスト発生の抑制・円滑な事業推進の支援

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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解体・移動
その他土木サービス
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【建設向け】指定調査機関｜自主的な土壌調査｜ジオテック株式会社

建設現場の土壌リスクを、指定調査機関の厳格な調査で可視化。

建設業界では、土地の安全な利用と環境への配慮が求められます。特に、過去の利用状況や周辺環境から土壌汚染のリスクが懸念される場合、その有無を正確に把握し、適切な管理を行うことが不可欠です。不確かなまま工事を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜精密なサンプリングと公定分析による自主的な土壌調査」は、こうした課題に対し、科学的根拠に基づいた確実なデータを提供し、建設プロジェクトの安全と円滑な進行を支援します。【活用シーン】・新規建設用地の事前調査・既存建物の解体・改修前の土壌状況把握・周辺環境への影響評価・法令遵守のための証拠保全【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と対策立案・工事計画の精度向上とコスト管理の最適化・環境法令遵守の確実な実施・引き渡し後のトラブル防止と資産価値の維持

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【建設業界向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。取引スピードアップ。

建設業界の用地調査では、土壌汚染の有無やその程度を把握することが、プロジェクトの円滑な進行と将来的なリスク回避のために重要です。しかし、従来の土壌汚染調査は、高額な分析費用や長期にわたる調査期間が、用地取得や開発計画の遅延を招く要因となることがあります。これらのコスト負担と時間ロスを解消し、効率的な用地取得を実現するためには、費用対効果の高い調査手法が求められます。当サービスは、指定調査機関としての解析力を活かし、地歴調査に基づきリスク評価を明確化。汚染の可能性が高いエリアに絞ったサンプリングで分析コストを削減し、早期判定により取引スピードアップを支援します。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データに基づいたピンポイントの対策により、将来の費用を抑えることが可能です。【活用シーン】・用地取得前のリスク評価・開発計画の早期立案・売買契約前の意思決定支援【導入の効果】・調査コストの削減・調査期間の短縮・迅速な意思決定と取引スピードアップ・将来的な対策費用の抑制

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【建設業向け】GS跡地再開発向け土壌汚染調査ソリューション

【建設業向け】GS跡地再開発の安全確保を支援！

建設業においては、開発プロジェクトの安全性を確保し、予期せぬトラブルを回避するために、土壌汚染の有無を正確に把握することが重要です。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、地下タンクや給油設備からの漏洩により、ベンゼン、鉛、カドミウムなどの有害物質による土壌汚染が懸念されます。これらの汚染は、作業員の健康被害や周辺環境への影響、さらには開発後の建物の安全性にも関わる可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうしたリスクを事前に特定し、安全な開発を推進するために不可欠です。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の解体・更地化工事・跡地を利用した新規建設プロジェクト・土地売買前の土壌汚染リスク評価・開発計画における安全管理体制の構築【導入の効果】・土壌汚染による工事遅延リスクの低減・作業員の安全衛生管理の向上・周辺環境への影響を最小限に抑制・開発プロジェクトのコンプライアンス遵守・土地の適正な価値評価と円滑な取引支援

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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献

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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献・環境法規制への適合と、企業の信頼性向上

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【建設業界向け】指定調査機関による環境総合調査｜ジオテック

建設現場の土壌汚染リスクを精密に評価・確定

建設業界では、土壌汚染対策において、不適切なサンプリングや根拠の曖昧な測定が、汚染の見落としや過剰な対策費用につながる可能性があります。これにより、事業計画の遅延やコスト増のリスクが生じます。当社の環境総合調査は、指定調査機関としての分析技術に基づき、科学的根拠を満たした客観データを取得し、確実な汚染範囲確定を支援します。フェイズ1の利用履歴調査でリスクを特定し、フェイズ2では高精度な土壌ガス分析と計量法に準拠したサンプリングで地中コンディションを定量化します。基準超過時には、詳細ボーリングによる深度別サンプリングで三次元の汚染範囲を確定し、対策土量を最適化することで、予算管理とコンプライアンス遵守を両立させます。【活用シーン】・新築・改築前の敷地調査・過去の事業活動による汚染の有無確認・埋設物周辺の土壌状況把握・法規制遵守のための正確なデータ取得【導入の効果】・汚染の確実な把握によるリスク低減・過剰な対策費用の抑制・事業計画の円滑な進行・コンプライアンスの確実な遵守

企業：ジオテック株式会社
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【プラント建設向け】掘削残土・建設発生土の分析｜ジオテック

プラント建設の土壌安全を、指定調査機関が的確に評価・対策

プラント建設業界における用地取得や着工前において、自治体の残土条例準拠や行政提出に向けた詳細な土壌汚染調査は、工期遅延を防ぐために不可欠です。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴に基づく「地歴調査」から、現地での確実な「試料採取（サンプリング）」、有害物質の「残土分析（判定試験）」、「指定調査機関名義の報告書作成」、さらには「汚染土壌の浄化対策・施工管理」までワンストップで対応します。現場を止めない迅速な調査に向けて、まずはお気軽にご相談ください。【活用シーン】・新規建設用地の取得前調査・既存建築物解体後の跡地調査・自主的なリスク管理【導入の効果】・用地取得におけるリスクの低減・計画段階でのコスト・工期の最適化・法規制遵守と環境保全の両立・円滑なプロジェクト推進

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

杭・地業工事
その他の土工事・地業・外部床
その他土木サービス
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【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

化学工業のリスク管理に、確実な地歴調査（フェイズ1）を

化学工業業界では、事業活動に伴う潜在的な環境リスクの管理が重要視されます。特に、過去の土地利用履歴や操業状況に起因する土壌汚染の可能性は、事業継続や不動産取引において予期せぬ負債やトラブルにつながるリスクをはらんでいます。これらのリスクを事前に把握し、適切な対策を講じることは、事業の安定性と信頼性を維持するために不可欠です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査と指定調査機関の地歴調査フェイズ1」は、環境省の指定調査機関として、化学工業の皆様が抱えるリスク管理の課題に対し、確実な地歴調査（フェイズ1）を通じて、土壌汚染リスクの有無を事前に判定・評価します。【活用シーン】・工場用地の購入・売却時・事業承継時の環境リスク評価・新規設備導入前の敷地調査・コンプライアンス遵守のための定期的なリスク評価【導入の効果】・土壌汚染による将来的なコスト発生リスクの低減・不動産取引におけるトラブルの未然防止・事業継続計画（BCP）における環境リスクの明確化・ステークホルダーへの説明責任の履行

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
その他土木サービス
汚染調査

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【製造業向け】老朽設備漏洩を防ぐ土壌総合調査手順｜ジオテック

工場インフラの老朽化や災害に伴う化学物質の地中漏洩を段階的サンプリングで管理。

製造業の工場敷地管理においては、長年運用されている設備の老朽化や災害リスクに伴う化学物質の地中漏洩リスクへの対応が求められます。特に、目視での発見が困難な地下浸透は、重度の土壌・地下水汚染へと拡大し、莫大な浄化費用を招く危険性があります。当社の土壌総合調査は、これらのリスクを早期に検知・防止し、将来的な環境債務の拡大を防ぐための実務活用ガイドです。過去の設備配置や補修履歴から漏洩の潜在リスク箇所を特定するフェイズ１調査から、現場の実地データを段階的に収集するフェイズ２・３まで、リスクの高い箇所へ的確に「段階的サンプリング」を行うことで、不要な高額分析費用を抑制し、操業を止めずにコンプライアンスガバナンスと調査コスト最適化を両立させます。【活用シーン】・老朽化した配管やピットからの有害物質漏洩リスクの評価・地震などの災害リスクに対する地下浸透リスクの把握・工場敷地内の土壌・地下水汚染の早期検知・環境省の自主調査ガイドラインに準拠した調査実施【導入の効果】・将来的な環境債務の拡大防止・莫大な浄化費用の抑制・操業への影響を最小限に抑えた調査実施・調査コストの最適化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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【ゴム製品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

ゴム製品工場向け：加硫剤管理のコンプライアンスとESG経営を強化

ゴム製品業界では、加硫剤管理を含む工場操業における環境リスクの適切な管理が求められます。特に、土壌汚染は将来的な土地価値の低下や企業の社会的信用の失墜、予期せぬ環境債務の発生といった経営上の重大なリスクにつながる可能性があります。法令による義務化を待つ前に、操業中の段階で自主的に土壌調査を実施し、敷地内の環境実態を正確に把握しておくことが不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な対策が可能となり、汚染の拡大を効果的に防ぐことができます。指定調査機関であるジオテックは、現場の生産活動を妨げないサンプリング手法と高精度な公定分析により、貴社の健全性を客観的に証明するエビデンス構築をサポートいたします。【活用シーン】・加硫剤保管場所周辺の土壌汚染リスク評価・製造プロセスにおける潜在的な汚染源の特定・定期的な環境監査への対応・ESG経営における環境保全活動の証明【導入の効果】・土壌汚染による将来的なリスクの低減・コンプライアンス遵守の強化・企業価値および社会的信用の維持・向上・環境債務リスクの未然防止

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
汚染調査

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【金属加工向け】指定調査機関｜工場操業中の潜在汚染リスク管理

重金属管理に、指定調査機関による自主的な地歴調査と分析。

金属加工業界では、重金属の取り扱いにより、敷地内の土壌汚染リスクが懸念されます。操業中の環境リスクを放置することは、将来的なコンプライアンス対応や、土地の資産価値に影響を与える可能性があります。本サービスは、工場が稼働している状態のまま、敷地内の潜在的な汚染リスクを可視化する自主的な調査パッケージです。過去の作業工程や有害物質の取扱履歴を精査する自主的地歴調査と、操業に影響を与えないエリアでの精密なサンプリング分析を一貫して実施します。中立な指定調査機関が客観的な科学データに基づきレポートを作成するため、環境経営（ESG）への取り組みの証拠としても活用いただけます。事前に汚染の有無や範囲を把握することで、将来的な費用負担のリスクを平準化し、計画的な事業運営と土地の資産価値保全を両立させることが可能です。【活用シーン】・操業中の工場敷地内・建て替え計画前の敷地評価・重金属管理のコンプライアンス強化・土地の資産価値保全【導入の効果】・潜在的な土壌汚染リスクの早期把握・将来的なコンプライアンス対応の準備・計画的な事業運営と資産価値保全の両立・環境経営（ESG）への取り組みの証明

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
汚染調査

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指定調査機関｜大規模開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

都市開発や建設プロジェクトの着工前に、地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関による自主的な地歴調査と精密サンプリングで可視化。

建築・土木工事や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトにおいて、掘削開始後に地中から想定外の土壌汚染が発見されることは、工事の一時ストップや残土搬出の停滞を招き、工期の深刻な遅延や予算超過に直結します。本サービスは、こうした建設現場での突発的なリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主的調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を机上で多角的に評価する自主的地歴調査報告から、基礎杭や掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前の段階で迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性を確実なエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と施主・ゼネコン間での円滑なリスクマネジメント、保持する建設事業の資産価値保全を力強く支えます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
汚染調査

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指定調査機関｜マンション各工区における掘削土砂の安全迅速搬出手法

マンション各工区における掘削土砂の汚染リスクを徹底管理し、工期遅延を防ぐ最適計画と短納期公定分析で安全迅速に搬出する手法。

マンション開発プロジェクトにおける大規模な土木・建築工事では、広大な敷地から大量の掘削土砂が発生します。これらの土砂を安全かつ滞りなく場外へ搬出することは、全体の工期を厳守するための極めて重要なミッションです。本資料では、敷地内の土壌汚染リスクに適切に対応しながら、効率的な搬出を実現するための実践的な手法を分かりやすく解説しています。具体的には、敷地をグリッドごとに細分化して汚染の混載を防ぐ「工区別管理」の考え方や、配車やルートを最適化する「土砂搬出計画」の策定プロセスを紹介します。さらに、受け入れ先の判定基準をクリアするために必須となる「短納期公定分析」の活用法や、環境省指定調査機関としてのジオテックの強みと具体的なサポート体制についても詳しく網羅しています。法令や各自治体の残土条例を完全に遵守し、突発的なコストや工事の停滞リスクを未然に防ぐための、デベロッパーやゼネコンの実務担当者必携のガイドブックです。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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【製造業向け】工場用地適性｜企業信用を守る土壌総合調査の手順

工場用地の環境リスクを段階的サンプリングで低コストに把握。

製造業の工場用地では、操業に伴う化学物質の地下浸透などの潜在的な環境リスクが、将来的な企業のブランド価値や社会的信用に影響を与える可能性があります。これらのリスクを早期に把握し、企業のコンプライアンスと社会的信用を強固に守ることが重要です。当社の土壌総合調査は、ESG経営やコーポレートガバナンス強化を目指す企業を支援します。過去の取扱履歴を精査するフェイズ１から実地データを収集するフェイズ２・３まで、段階的に進めることで、敷地全域を画一的に調査する無駄を省き、費用対効果とコスト最適化を両立します。環境省指定調査機関であるジオテックの客観的な法的エビデンスが、安全な経営基盤と持続可能な企業価値の構築を支援します。【活用シーン】・工場用地の購入・売却時の環境リスク評価・既存工場の敷地内における潜在的な土壌汚染の把握・ESG投資や企業価値向上に向けた環境デューデリジェンス・コンプライアンス強化とリスク管理【導入の効果】・環境リスクの早期発見と対策立案・不必要な調査費用・対策費用の削減・企業の社会的信用とブランド価値の維持・向上・持続可能な企業経営基盤の構築

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
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汚染調査

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【石油化学業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

操業中のリスクを早期発見し、工場敷地売却を円滑に。

石油化学業界では、環境影響評価において、敷地内の土壌汚染リスクの把握が重要となります。特に、工場敷地の売却や建て替えを計画する際には、引き渡し後に土壌汚染が発覚した場合、売買契約の破談や損害賠償請求といった重大な紛争につながる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぐため、稼働中の工場で早期に自主的な土壌汚染調査を実施し、地下浸透リスクを可視化することが、土地取引を円滑に進めるための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態を正確に把握した上で、対策工法を冷静に検討し、費用やスケジュールのコントロールが可能となります。環境省の指定調査機関であるジオテックが、現場の操業を止めずに高精度な分析とエビデンス構築を行い、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。【活用シーン】・工場敷地の売却・譲渡を検討している場合・工場敷地の建て替えや再開発を計画している場合・操業停止のリスクを最小限に抑えたい場合【導入の効果】・土地取引における隠れたリスクの早期発見・売買契約の円滑な進行と紛争の回避・資産価値の維持・向上・適切な対策工法の検討とコスト管理

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
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汚染調査

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【住宅地開発向け】土壌自主調査で土地価格交渉を有利に

土地購入判断を誤らず、売主との交渉主導権を握る

住宅地開発においては、開発予定地の安全性を確保し、将来的なリスクを回避することが求められます。特に、過去の土地利用状況に起因する土壌汚染は、開発計画に遅延や追加費用をもたらす可能性があり、その有無の確認は極めて重要です。土壌汚染が発覚した場合、開発の遅延や追加の浄化費用が発生し、プロジェクト全体の収益性に影響を与える可能性があります。当サービスは、契約前の買主側地歴調査とサンプリング調査により、これらのリスクを事前に評価し、安全な開発計画の立案を支援します。【活用シーン】・新規住宅地開発における土地購入前・既存建物の解体・再建築を伴う開発・開発予定地の過去の利用履歴が不明瞭な場合【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と回避・売主との価格交渉における有利な立場・契約内容（瑕疵担保特約等）の強化・開発プロジェクトの安全性向上と計画の確実性向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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汚染調査(建築) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

汚染調査の製品一覧

【不動産開発向け】フェーズ1調査の最適化で土地の取引の遅延を防ぐ

【化学工業向け】工場跡地売買リスク防ぐ土壌調査｜ジオテック

【金属加工向け】工場跡地売買リスク防ぐ土壌調査｜ジオテック

【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

【商業施設向け】フェーズ1調査の最適化で土地売買取引の遅延を防ぐ

【製造業向け】工場移転前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

【商業施設向け】建替え時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

【不動産開発向け】法定義務のない土地での潜在汚染リスクの自主管理

【不動産開発向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【不動産開発向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

【投資ファンド向け】早期判定で調査コストを削減・不動産取引を促進

【建設現場向け】掘削残土・建設発生土の分析・条例準拠｜ジオテック

【金融機関向け】GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション

【建設向け】指定調査機関｜自主的な土壌調査｜ジオテック株式会社

【建設業界向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進

【建設業向け】GS跡地再開発向け土壌汚染調査ソリューション

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

【建設業界向け】指定調査機関による環境総合調査｜ジオテック

【プラント建設向け】掘削残土・建設発生土の分析｜ジオテック

【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1

【製造業向け】老朽設備漏洩を防ぐ土壌総合調査手順｜ジオテック

【ゴム製品向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

【金属加工向け】指定調査機関｜工場操業中の潜在汚染リスク管理

指定調査機関｜大規模開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ

指定調査機関｜マンション各工区における掘削土砂の安全迅速搬出手法

【製造業向け】工場用地適性｜企業信用を守る土壌総合調査の手順

【石油化学業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

【住宅地開発向け】土壌自主調査で土地価格交渉を有利に

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