更新日： 集計期間:2026年10月14日～2026年11月10日
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建設副産物の処理費・処分費調査など、調査から分析業務まで様々なニーズをサポート！
当社が提供する『調査・分析』をご紹介いたします。 調査部では、建設資材価格調査、工事費調査等の経済調査を主な業務としております。 調査結果は、公共工事の適正な設計・積算を行うための基礎資料となるものです。 また、この他にも施工歩掛調査、建設副産物の処理費・処分費調査、 公共事業労務費調査など、調査から分析業務まで様々なニーズをサポート致します。 【サポート内容(抜粋)】 ＜建設資材価格調査＞ ■地域ごとに資材価格調査を「実勢価格」として調査 ■蓄積されたノウハウと的確な面接・聞取り調査によりデータを収集・分析 ＜工事費調査＞ ■調査の目的に応じて信頼度の高い代表的な工事会社を選定 ■面接調査または聞取り調査を行い、地域ごとに工事費を調査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
削減可能性調査と省エネ性能評価！調査が終わったあとの対策の実行支援までサポート
『Planning 計画策定』は、温室効果ガス削減可能性調査と脱炭素化に向けた シナリオ策定をご提供するサービスです。 温室効果ガス削減可能性調査のメリットには、エネルギー使用状況を 数値化して把握できることや、調査を踏まえCO2・光熱費削減対策が たてられることなどが挙げられます。 当社のサービスは、温室効果ガス排出量削減の現場実務を支援いたします。 【温室効果ガス削減可能性調査のメリット】 ■エネルギー使用状況を数値化して把握できる ■調査を踏まえCO2・光熱費削減対策がたてられる ■対策実施時のコスト削減額、概算投資額を算出 ■活用できる好適な補助金制度を提案 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
的確な工事のみを行う為に開発した調査法 構造調査
評価点により建物の問題点「一番の問題点」が不鮮明になってしまいます。 これにより、公示する必要のない場所まで評価点を上げる為に工事すると行った状況が起こり得ます。 そこで耐震研では「問題点」を明確に洗い出し工事を絞り込む事で工事費を抑え、的確な工事のみを行う為に開発した調査法が構造調査です。 【特徴】 ○不同沈下、地盤沈下、地盤の緩み等の地盤調査を行います。 ○基礎形状、クラック、開口部、アンカーボルト数等の調査を行います。 ○１階天井、２階床下の剛性等の水平剛性の調査を行います。 ○耐力壁の直下率等の上下階からの力の伝達、接合部の強度、壁量、壁の配置バランス、腐朽と蟻害等の調査をします。 ●その他の機能や詳細については、お問い合わせください。
地盤調査と近隣データを分析し狭小地鉄骨ビルの余分な杭長を削減。過剰設計を防ぎ建設コストと安全性を両立させます。
狭小地に建築される鉄骨ビルでは、地盤調査データの不足や位置制限から設計者が危険側を恐れるあまり、必要以上に深い位置まで杭を伸ばす「過剰設計」に陥るリスクを抱えています。過分な杭長は鋼管杭の部材コスト高騰や施工日数の増加を引き起こし、建設費全体を圧迫します。ジオテックでは、対象地の狭小スペースで行う省スペース型地盤調査と周辺の豊富な地盤データベース比較を連携させ、この過剰設計リスクを解決します。現地調査で得られた連続打撃・トルクデータと近隣の標準貫入試験柱状図を精密にクロスチェックすることで、不確実性を完全に排除し、支持層の到達深度や傾斜角度を根拠明確に割り出します。上部構造の荷重条件とダイレクトに連動させて1本単位の最短・最適杭長を算定し、余分な部材費や工事費用を大幅にカットいたします。構造的安全性の確立と建設トータルコストの大幅削減を同時に叶える極めて実用的なソリューションをご提案します。
M10､M12のボルト径対応！施工する場所の接着面や付着面の“強度確認”ができます
安雲では、現場のニーズにお応えして「引張試験器」を導入し、 『強度確認』が出来るようになりました。 最大荷重は6kNで、施工する場所の接着面や付着面で調査が可能。 簡単調査なうえ、当社対象治具(丸治具治具90ΦM12)以外、ボルト径が “M10/M12”の調査も承りますので、お気軽にご相談ください。 【特長】 ■最大荷重：6kN ■簡単調査 ■当社対象治具以外、ボルト径が“M10/M12”の調査も可能 ■調査費用：調査費＋出張費(出張費は出張が必要な場合のみ) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 【公式インスタグラム】：施工事例集として展開中★☆ https://www.instagram.com/ansin_official/ 【公式HP】：お問合せは下記までどうぞ！ http://www.ans1828.com 【紹介動画】 https://youtu.be/1oE7CAwOvZQ
【高額な仮設費や狭小地での調査難航にお悩みの方へ】足場不要のロープアクセス打診調査で施工費を抑え短工期で精密診断
外壁タイルの打診調査や点検で、このような現場のトラブルにお悩みではありませんか？ ・隣接建物との隙間が極めて狭く、調査用足場の仮設許可や設置が困難 ・調査範囲が限定的にもかかわらず大掛かりな仮設費用と工程が発生 ・複雑な建物形状や高層部で従来の点検手段では調査漏れが懸念される 「ロープアクセス打診調査」がその現場の課題を根底から解決します。 ◇狭小地・特殊形状への柔軟アプローチ：屋上等からの吊元設置により、仮設スペースがない狭所や変形躯体でもスムーズに作業ラインを確保します。 ◇仮設費用カットによる大幅なコストダウン：足場組立て・解体の仮設工程を全面的に削減し、調査費用そのものを適正化します。 ◇経験豊富な作業員による精密打診：作業員が下降しながら直接外壁面へアプローチし、タイルの浮きやクラックを確実に診断します。 無駄な仮設コストと準備時間を抑え、安全かつ確実な外壁保全計画の策定を後押しします。 ※詳しくはカタログをダウンロードいただくか、気軽にお問い合わせください。
植栽土壌として抜群の物理性と科学性！環境に配慮した100％リサイクル土壌
『リサイクルロード』は建設廃材の発泡コンクリートと農業廃棄物を原料とする 完全リサイクル土壌です。 建設分野が環境問題、リサイクル・ゼロエミッションに貢献できる資材です。 この軽量人工土壌は、植栽土壌としての物理性、科学性に優れ、植物が健全に 生育します。 そのうえ、廃棄物が原料なので格段に安価になりました。 【特長】 ■廃材を原料に ■リサイクル・ゼロエミッションに貢献 ■総工事費が低減 ※詳しくはカタログをご覧下さい。お問い合わせもお気軽にどうぞ。
既存建屋が残る狭小地や操業中の工場でも、専用の小型ボーリング機材を用いた買主側自主調査で土壌汚染リスクを事前に特定します。
既存の工場建屋やビルが残る稼働中の敷地、あるいは大型重機が進入できない都市部の狭小地において、建物を維持したまま土壌汚染リスクを極めて正確に判定する、現場制約対応型の自主調査ソリューションです。一般的な環境調査では更地化後の施工が前提とされることが多いですが、土地購入の意思決定や解体予算の算定は契約前に行う必要があり、更地化を待上げていてはビジネスに間に合いません。本サービスでは、まず「買主側地歴調査」によって既存建屋内の過去の機械配置や有害物質の取扱ピット位置を特定し、汚染懸念エリアを正確に絞り込みます。続くサンプリング工程では、天井が低い室内や狭い通路でも施工可能な、自社保有の超小型・簡易式機械ボーリングマシンを駆使し、操業を妨げることなくピンポイントで「自主的フェーズ2サンプリング調査」を完了します。購入前の段階で、建屋を残したまま確実な地下の汚染状況と開発リスクを把握できる唯一無二の技術です。
～「光イノベーション都市・仙台」の可能性～
仙台市は、市内に整備が進む2024年度に運用開始予定の次世代放射光施設への興味・関心がある企業人向けに、当該施設の概要及び活用方法等を紹介するウェビナーを開催します。 次世代放射光施設とは… 放射光施設は、「ナノを見ることができる巨大な顕微鏡」です。 ナノの世界の姿をくっきり見る光として、産業界、学術界で不可欠なツールとなっています。 リング型の加速器の中を高速で運動する電子が方向を曲げられた時に発生する放射光は、実験装置が設置された「ビームライン」に導かれ、様々な研究開発に利用されています。
お客様の目線にたったプランニング！厳しい審査を基準の満たした業者をご紹介
当社では、選び抜かれた専門業者が迅速対応で、アスベスト調査を 安心サポートいたします。 よりよく快適に働く方たちの健康や、より健やかな生活を守るため、 経験と専門知識を兼ね備えた専門業者が、より精密に分析し調査。 各案件の事情を考慮し、解決策を提案します。緊急の問題や困難な 状況であっても、親身に対応します。お気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■競争入札での実質的な費用削減 ■業務のアウトソーシング、作業プロセスの改善 ■十分な書面調査による分析費のコストカット ■補助金活用サポートで費用負担を軽減 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
建築物の解体または改修を行う際、「建築物石綿含有建材調査者」による事前調査が義務化されました！
当社では、厚生労働省・国土交通省・環境省 告示第一号に基づき、 公正に正確な調査を行える建築物石綿含有建材調査者を育成する 講習会を開催いたします。 通学講座で、カリキュラムに修了考査が含まれます。受講料には、 消費税・テキスト代・修了証発行費を含みます。 当講習会を受講するためには受講資格があります。受講資格の有無を お申込前に必ずご確認ください。 【カリキュラム(一部)】 ■建築物石綿含有建材調査に関する基礎知識 ■石綿含有建材の建築図面調査 ■現地調査の実際と留意点 ■建築物石綿含有建材調査報告書の作成 ■修了試験 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
土壌汚染調査は信頼・実績の当社へお任せください！調査、分析、対策まで幅広く対応
イビデンエンジニアリングは、土壌汚染調査・分析サービスを行っております。 東海エリアのゼネコン様を中心に、調査、分析、対策まで幅広く対応。 自社ラボで分析を行いますので短納期対応することも可能です。 全国の複数土壌調査会社様から分析依頼を頂き、効率的に同時分析を行い、 安価なサービスを提供しています。 当社は岐阜県にラボを構え、サンプル翌日搬入可能なエリアが広く、調査費の コストダウン、工期短縮のご提案し、土壌調査会社をサポートしています。 【特長】 ■建設工事に伴う土壌汚染をトータルソリューション ■調査に伴う分析のみでも安価・短納期で対応 ■土壌汚染対策法に基づく指定調査機関(環境省 2006-4-3) ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【住宅向け】地盤にキズをつけない非破壊検査！無駄な地盤改良・杭工事を削減してコストダウン！
「表面波探査法」は、起振機で地面に微弱な振動を与えて、検出器（センサー）で表面波（地震波）の伝わる伝播状況と速度を解析する地盤調査法です。 ガラや礫があっても深さ10ｍまでの地盤データが収集できます。 地層構成を予測することで面的な解析が可能となり、不同沈下の可能性を極限まで予測できます。精度の高い解析で不必要な地盤改良・杭工事が減少するため、コストダウンを実現します。また、大きな重機が動いて発生するCO2や地盤改良による土壌汚染も減少します。 【特徴】 ■敷地内では5箇所の測定を行う →建物の予定位置の4隅および真ん中に測点を設け調査 →全面的な地盤状況を判断し、地盤内部の地層傾斜などを予測 ■人の勘に頼らない正確な数値 ■「点」ではなく「面」で測定 →測定：検出器と検出器の間の範囲（通常50cmの円形の範囲） →礫や異物による部分的な情報ではなく、平均的な地盤情報を得ることが可能 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
クリーニング店の解体や建替え工事に伴う土壌汚染リスクや残土搬出問題を解決し、工事遅延ゼロと処分費削減を実現します。
本提案は、建設業者様や解体業者様、設計事務所様を対象とした、クリーニング店舗・工場の解体および建替え工事に伴う土壌汚染と残土処分のリスクを解消する総合調査ソリューションです。クリーニング工場跡地では、過去に使用されたテトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤や、除草剤、配管由来の金属成分による汚染が懸念され、施工中の突発的な汚染判明が工期遅延や予算肥大化の主要因となります。ジオテック株式会社では、指定調査機関として、解体計画や掘削計画に合わせた地歴調査（フェイズ1）、狭小地や既存建屋対応の概況調査（フェイズ2）、汚染範囲を確定する詳細調査（フェイズ3）を一気通貫で実施します。さらに、各地の残土条例や処分場受入基準に適合する迅速な残土分析を行い、汚染土の分別搬出と適正処分を徹底サポートします。事前調査による確実なエビデンスで工事の中断を防ぎ、工期遵守と大幅なコスト最適化を実現いたします。
狭小地鉄骨ビルの地盤を近隣データで精密分析。過剰杭長を削減し、コスト削減と安全性の両立を実現します。
狭小地の鉄骨ビルでは、調査データ不足や立地制限から、設計者が保守的に判断し、必要以上の杭長を設定する「過剰設計」の懸念が残ります。これにより鋼管杭の材料費が跳ね上がり、工期延長や建設費全体の増大を招きます。ジオテックは、限られたスペースで実施可能な省スペース型地盤調査と、周辺地域に蓄積された地盤データベースの照合を組み合わせ、この課題を解決します。現地での連続打撃・トルク測定値と近隣の標準貫入試験による柱状図を精密に突合させることで、不確実性を排除。支持層の深度や傾斜角度を明確に特定します。さらに、上部構造の荷重条件と直結させ、1本ごとの最適杭長を算出し、無駄な部材費や工事費を大幅に圧縮。構造の安全確保とトータルコスト削減を同時に実現する、実効性のあるソリューションをご提供します。
近隣データと現地調査で杭長を最適化し、コストと安全性を両立
ゼネコンの皆様が施工計画において直面する狭小地での鉄骨ビル建設では、隣接建物の影響や道路幅員の制限により、大型ボーリング調査重機の搬入が困難な場合があります。これにより、支持層の傾斜を正確に把握できず、過剰な杭長設定につながるケースが見られます。ジオテックでは、首都圏を中心に蓄積した豊富な地盤情報データベース「GEODAS」の近隣データ解析と、小型自走式マシン等を用いた精密な現地調査を組み合わせることで、この課題を解決します。周辺のボーリング柱状図やN値分布を解析し、支持層の傾斜傾向を予測。敷地制約に合わせたサウンディング試験で実際のデータを取得し、両者を照合することで、複雑な地盤状況でも最適な杭長を算定します。これにより、材料費や施工費の削減と、構造物に必要な支持力の確保を両立します。 【活用シーン】 ・都市部の狭小敷地での鉄骨ビル建設 ・大型重機の搬入が困難な現場 ・隣接建物や道路幅員による制約がある場合 ・支持層の傾斜や深浅を正確に把握する必要がある場合 【導入の効果】 ・過剰設計を防ぎ、杭長を最適化 ・材料費、施工費の大幅な削減 ・構造物に必要な許容支持力の確実な確保 ・安全性と経済性の両立
建物の劣化を早期発見し、修繕コストとエネルギーロスを削減！
学校施設では、建物の老朽化によるエネルギー効率の低下が課題となっています。外壁の劣化は、断熱性能を低下させ、冷暖房効率を悪化させる可能性があります。その結果、光熱費が増加し、省エネ目標の達成を妨げる要因となります。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、建物の劣化状況を詳細に把握し、適切な修繕計画を立てるための基盤を提供します。これにより、エネルギー効率の改善、光熱費削減、そして快適な学習環境の維持に貢献します。 【活用シーン】 ・学校の校舎、体育館、その他施設の点検 ・外壁のひび割れ、剥離、雨漏り箇所の特定 ・断熱性能の低下箇所の特定 【導入の効果】 ・修繕費用の削減 ・エネルギー効率の向上 ・建物の資産価値向上
近隣データと現地調査で杭長最適化。コスト削減と安全性を両立
ゼネコンの狭小地鉄骨ビル計画では、隣接建や道路幅員制限による大型重機搬入難が課題です。これにより支持層傾斜把握不足から過剰杭長設定が起きます。ジオテックは首都圏蓄積DB「GEODAS」近隣解析と小型自走式マシンでの精密現地調査を組み合わせ解決します。周辺ボーリング柱状図・N値分布で傾斜予測し、敷地制約対応サウンディングで実データ取得。両者照合で複雑地盤でも最適杭長算定します。材料・施工費削減と必要支持力確保を両立。 【活用シーン】 ・都市部狭小敷地の鉄骨ビル建設 ・大型重機搬入困難現場 ・隣接建物や道路幅員制約あり ・支持層傾斜・深浅正確把握必要時 【導入の効果】 ・過剰設計防止・杭長最適化 ・材料・施工費大幅削減 ・許容支持力確実確保 ・安全性と経済性両立
地盤リスクを早期特定し、LCC最適化を実現。
クラウドサービスにおけるデータセンターの安定稼働と継続性を担保するため、開発初期の地盤リスク把握とLCC最適化が不可欠です。地盤不確実性による追加工事や改修費増大、サービス遅延リスクをジオテックの専用地盤調査サービスで低減し、信頼性と経済性を両立させます。 【活用シーン】 ・新規DC建設 ・既存DC拡張・改修 ・沈下リスクの高い地域 ・長期的運用コスト削減 【導入の効果】 ・初期予算オーバー・工期遅延防止 ・将来の改修・修繕費抑制 ・基礎工事費削減によるLCC最適化 ・投資リスク低減と収益性向上 ・安全な長期運用
過剰な地盤改良費を大幅カット！盛土造成地の分譲建売住宅に向けた高精度ＳＤＳ試験と沈下量解析による最適基礎設計提案。
分譲建売住宅の建設が進む盛土造成地では、地中の不均一性や造成後の沈下リスクを懸念するあまり、過度な安全率を見込んだ過剰補強が横行し、建設費の高騰が課題となっています。ジオテックは、高精度な測定と論理的な解析により、安全性を担保しながら不要な工事費をカットする地盤調査サービスを提供します。本サービスでは、トルク計測によって土質（砂質土・粘性土・腐植土等）を自動判別するＳＤＳ試験を導入し、盛土の構成を詳細に数値化します。さらに、年間１０万件の解析データに基づく沈下量シミュレーションを実施し、基礎下２ｍ・５ｍの応力普及や造成経過年数、敷地内の変形角を総合的に評価します。これにより、画一的な柱状改良や杭工事の判定を排除し、直接基礎や最小限の改良で対応可能な「最適基礎設計」を提示します。ビルダー様の事業収益性を高めると同時に、分譲住宅購入者へ確かな安全の根拠を提供する理想的な地盤調査ソリューションです。
近隣データと現地調査で杭長を最適化し、経済性と安全性を両立。
商業施設業界では、テナント誘致を成功させるために、建物の安全性と経済性の両立が求められます。特に、都市部の狭小地では、大型重機の搬入が困難な場合があり、正確な地盤調査が課題となることがあります。不十分な地盤調査は、過剰な杭長設計につながり、建設コストの増加や工期の遅延を招く可能性があります。当社の地盤調査は、近隣データ解析と現地調査を組み合わせることで、これらの課題を解決し、経済的かつ安全な杭長最適化を実現します。 【活用シーン】 ・都市部の狭小敷地での商業施設建設 ・前面道路や搬入経路が狭い現場 ・隣接建物との近接が懸念される場所 【導入の効果】 ・過剰設計の防止による材料費・施工費の削減 ・構造物に必要な許容支持力の確実な確保 ・安全性と経済性の両立によるプロジェクトの成功支援
近隣DBと現地調査を掛け合わせ狭小地鉄骨ビルの支持層を特定。過剰設計を排し、安全かつ経済的な杭長最適化を実現。
狭小地の中低層鉄骨ビルでは、隣接建物や道路幅制限により大型重機の搬入が阻まれ、支持層の傾斜把握が困難なケースが多い。ジオテックは、首都圏で蓄積した地盤情報DB「GEODAS」の近隣解析と、小型自走式マシンによる精密現地調査を融合し、この課題を解決する。まず周辺ボーリング柱状図やN値分布を多角的に解析し支持層の傾向を予測。敷地制約に応じたサウンディング試験で物理データを取得し、両者を照合することで複雑な層厚変化や局所的な深浅を特定する。これにより過不足のない最適杭長を算定し、材料費・施工費の大幅削減と必要な許容支持力の確保を両立。調査提案から構造計算連動まで一貫対応し、安全性と経済性を高次元で叶える基礎ソリューションを提供する。
近隣データと現地調査で狭小地の支持層を特定。過剰設計を防ぎ経済的かつ安全な杭長最適化を実現。
都市計画やインフラ整備においては、限られたスペースでの建築や構造物の建設が求められる場面が多く、特に狭小地における鉄骨ビルの建設では、隣接建物の影響や道路幅員の制限など、現場特有の課題が存在します。標準的な大型ボーリング調査重機の搬入が困難な場合、支持層の傾斜を正確に把握することが難しく、過剰な杭長設計につながる可能性があります。ジオテックの地盤調査は、首都圏を中心に蓄積した豊富な地盤情報データベース「GEODAS」の近隣データ分析と、小型自走式マシン等を用いた精密な現地調査を組み合わせることで、これらの課題を解決します。事前に周辺のボーリング柱状図やN値分布を解析し、現地では敷地制約に合わせたサウンディング試験を実施。双方のデータを照合することで、複雑な地盤状況でも支持層の深浅を特定し、過不足のない最適な杭長を算定します。これにより、材料費や施工費の削減と、構造物に必要な支持力の確保を両立させます。 【活用シーン】 ・都市部狭小敷地での鉄骨ビル建設 ・前面道路や搬入経路が狭い現場 ・隣接建物の影響を考慮する必要がある場合
近隣データと現地調査で、狭小地の杭長を最適化。
建築設計事務所の構造設計においては、都市部の狭小地における鉄骨ビルの建設で、隣接建物の影響や道路幅員の制約から、大型重機の搬入が困難なケースが多く見られます。これにより、支持層の傾斜を正確に把握できず、過剰な杭長設計につながる可能性があります。当社の地盤調査は、首都圏を中心に蓄積した豊富な地盤情報データベース「GEODAS」の近隣データ解析と、小型自走式マシン等を用いた精密な現地調査を組み合わせることで、これらの課題を解決します。事前に周辺のボーリング柱状図やN値分布を解析し、現地調査で敷地制約に合わせたサウンディング試験を実施。双方のデータを照合し、複雑な層厚変化や局所的な支持層の深浅を特定することで、過不足のない最短の最適杭長を算定します。これにより、材料費や施工費の削減と、構造物に必要な許容支持力の確保を両立します。 【活用シーン】 ・都市部の狭小敷地 ・前面道路や搬入経路が狭い現場 ・隣接建物が近接している場合 ・支持層の傾斜や深浅が不明瞭なケース 【導入の効果】 ・過剰設計の防止によるコスト削減 ・構造物に必要な支持力の確実な確保 ・狭小地での地盤調査の実現 ・安全性と経済性の両立
稼働中の工場でも、建屋を残したまま土壌汚染リスクを特定。
化学工業業界では、操業中の敷地や既存建屋が残る狭小地において、土壌汚染リスクを正確に把握することが求められます。特に、生産活動を継続しながらの調査は、操業への影響を最小限に抑えつつ、正確な汚染状況の把握が重要となります。しかし、一般的な土壌調査は更地化が前提となることが多く、土地購入の意思決定や解体予算の算定に間に合わない場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、現場制約対応型の自主調査により、土壌汚染リスクを事前に特定します。 【活用シーン】 ・稼働中の工場敷地内 ・都市部の狭小地 ・既存建屋が残る土地 ・大型重機が進入困難な場所 【導入の効果】 ・土地購入前のリスク把握 ・解体予算の早期算定 ・操業への影響を最小限に ・正確な汚染状況の把握
盛土造成地の分譲建売住宅で、安全とコストを両立する最適基礎設計。
盛土造成地の分譲建売住宅事業では、地盤沈下リスクへの懸念から、画一的な補強判定による過剰な改良工事費が発生し、利益率の低下を招くケースが見られます。ジオテックの地盤調査サービスは、精緻な現場データと高度な解析技術を組み合わせることで、過剰な補強を抑えた最適基礎設計を実現し、事業収益性の向上を支援します。 【活用シーン】 ・盛土造成地での分譲建売住宅事業 ・地盤沈下リスクの低減 ・過剰な改良工事費の抑制 【導入の効果】 ・事業収益性の向上 ・安全性の確保とコストの最小化 ・地盤保証審査への迅速な対応
盛土造成地の分譲建売住宅で、安全とコストを両立する最適基礎設計。
盛土造成地の分譲建売住宅事業において、地盤沈下リスクへの懸念から画一的な補強判定が適用され、過剰な改良工事費による利益率低下が生じるケースが散見されます。ジオテックの地盤調査サービスは、精緻な現場データと高度な解析技術を組み合わせ、過剰な補強を抑制した最適基礎設計を実現し、事業収益性の向上を支援します。 【活用シーン】 ・盛土造成地での分譲建売住宅事業 ・地盤沈下リスクの低減 ・過剰な改良工事費の抑制 【導入の効果】 ・事業収益性の向上 ・安全性の確保とコストの最小化 ・地盤保証審査への迅速な対応
盛土造成地建売住宅向け高精度調査。最適工法選定で残土削減し、安全性とコストを両立。
盛土造成地の分譲建売住宅では、不要な補強や残土排出による費用増がコスト高の主因です。ジオテックは高精度計測と工法最適化で、安全確保と環境・コスト削減を実現します。土質自動識別のＳＤＳ試験で正確な沈下量を算出し、「強さ・収縮・変形」の３項目８要素基準により、補強必要性と改良深度を精密判定。過剰な柱状改良や鋼管杭を排除し、表層改良や直接基礎など費用対効果の高いプランを提示。残土・施工費を大幅抑制し、ビルダー様の収益向上と顧客信頼性強化に貢献します。
河川沿いマンションの支持層傾斜を多地点調査で解明。杭長過大を回避し費用を最適化
河川沿い分譲マンション建設では、複雑な沖積層や急激な支持層傾斜への対応が不可欠です。調査点不足による杭長誤算は、沈下リスクや過剰なコスト増を招きます。ジオテックの精密地盤調査は、ボーリングによる標準貫入試験と、オートマチックラムサウンディング試験などの動的貫入試験を多地点で実施。得られた高密度データを周辺地盤データベース「GEODAS」と照合し、支持層の3次元的な傾斜や不均一性を高精度で特定します。これにより、各杭の長さを最適化し、安全性確保と同時に杭材料費・施工費の大幅削減を実現します。
建屋を残したまま、狭小地・稼働中の敷地の土壌汚染リスクを特定。
不動産開発業界の土地評価においては、購入前の段階で土壌汚染リスクを正確に把握することが、事業計画の策定や解体予算の算定において重要となります。特に、既存建屋が残る都市部の狭小地や操業中の工場敷地では、大型重機の進入が困難であったり、操業を停止せずに調査を進める必要があったりと、現場特有の制約が伴います。これらの制約により、一般的な土壌調査では対応が難しい場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、これらの現場制約に対応し、土壌汚染リスクを極めて正確に判定する自主調査ソリューションです。 【活用シーン】 ・都市部の狭小地での土地購入前のリスク評価 ・稼働中の工場敷地における土壌汚染の事前特定 ・既存建屋解体前の土壌汚染状況の把握 【導入の効果】 ・土地購入の意思決定を迅速化 ・解体・開発予算の精度向上 ・事業計画における土壌リスクの低減
