歴調査(費) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

指定調査機関｜突発費用を低減する工場跡地用途変更の地歴調査

土地価格の４０％を超える突発的な浄化費用の発生や取引の破談を回避！工場跡地の宅地転用リスクを完全予算化する用途変更の地歴確認

工場跡地を用途変更して住宅用地として売却・再開発する際、地下の土壌汚染対策にかかる不透明な費用は、事業計画における最大の予算リスクとなります。事前の地歴調査を行わず、土地売却後に重度の汚染が発覚した場合、最も高額な土壌入れ替え工法を余儀なくされ、対策費が土地価格の４０％を超えてプロジェクトそのものが破談や頓挫に追い込まれるケースも少なくありません。本カタログでは、こうした不確実な宅地転用リスクを完全にコントロールし、対策費用の全貌を事前に可視化・予算化するための「用途変更の地歴確認」のノウハウを詳しく解説しています。公等届出資料の精査から汚染の拡大を操業中から防ぐ予防管理の手法、さらに高額な入れ替え工法を回避して安価なバイオ注入等の最適工法を選定するための公定法に準拠したサンプリング調査の実務まで網羅しています。予算リスクを契約という法的枠組みの中で完全に管理し、劇的なコスト低減を達成して企業価値を守り抜くための一冊として広くご活用いただけます。