操業中の物流倉庫における漏洩リスクを可視化し、将来の資産売却時の交渉力を高める土壌調査。
物流倉庫業界では、長期間の施設運用に伴う土壌汚染の有無を把握し、適切なリスク管理を行うことが求められます。特に、将来的な資産売却や土地の有効活用を検討する際、引き渡し直前に汚染が発覚すると、価格の買い叩きや契約の停滞といった重大な損害を招く恐れがあります。そのため、操業中の段階から自主的に土壌汚染リスクを可視化し、客観的なエビデンスを確保しておくことが、資産価値を守る上で重要です。当社の自主土壌調査は、貴社の資産防衛を強力にサポートいたします。 【活用シーン】 ・物流倉庫の将来的な売却に向けた事前リスク評価 ・施設運用中の土壌汚染リスクの可視化と管理 ・土地取引における売主主導の交渉材料の準備 【導入の効果】 ・売却時の買主からの過度な値引き要求に対する客観的根拠の提示 ・操業を止めない調査による業務への影響最小化 ・土壌汚染リスクの早期把握による資産価値の防衛
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基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による土壌汚染対策法に準拠した高精度な公定分析 ・簡易式機械ボーリングマシン（SCSC）等を用いた、狭小スペースや屋内での迅速な試料採取 ・工場の操業を妨げない現場環境に配慮した調査手法 ・売却交渉時に活用可能な「土壌汚染自主調査精緻レポート」の作成 【当社の強み】 地盤調査から土壌汚染調査、地盤補強工事までをワンストップで提供する地盤の専門企業です。豊富な経験と確かな技術力を活かし、お客様の資産価値を守るための戦略的な調査・分析をサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
将来的な工場敷地の売却、資産の組換えや整理、あるいは不動産デベロッパーや買主側との土地取引交渉において、売主側の立場を強化し価格優位性を確保する目的で活用されます。売買契約を締結する前の操業中に的確なサンプリングを実施することで、地下に隠れた土壌汚染の有無をあらかじめ正確に判定できます。買主主導の調査による突然の汚染指摘や一方的な買い叩きリスクを完全に排除し、引き渡し後の損害賠償請求や長期の法廷紛争を未然に防止するための、実務に即した売主主導の戦略的なリスク管理・不動産取引対策として幅広く導入いただけます。
カタログ（2）
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
