盛土造成地の分譲建売住宅で利益率を改善！過剰補強をゼロに。
盛土造成地の分譲建売住宅事業では、地盤沈下リスクへの懸念から、画一的な補強判定により過剰な改良工事費が発生し、利益率が低下するケースが見られます。ジオテックの地盤調査サービスは、精緻な現場データと高度な解析技術を組み合わせ、過剰な補強を抑えた最適基礎設計を実現します。これにより、安全性を確保しつつ施工費用を最小化します。 【活用シーン】 ・盛土造成地の分譲建売住宅事業 ・地盤沈下リスクの評価 ・基礎設計の最適化 【導入の効果】 ・過剰補強の削減によるコスト低減 ・事業収益性の向上 ・地盤保証審査への迅速な対応
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基本情報
【特長】 ・盛土造成地の分譲建売住宅に特化した高精度地盤調査 ・SDS試験機等による土質特性と貫入抵抗の正確な把握 ・造成経過年数や自沈層の性状の詳細分析 ・基礎下2m・5mの応力伝播メカニズムに基づいた沈下量・変形角の精密算出 ・客観的エビデンスに基づいた最適基礎仕様の選定 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで担います。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
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用途／実績例
大規模分譲地や盛土造成地における分譲建売住宅および注文住宅の新築基礎地盤調査に最適です。過剰な地盤改良工事による建設コストの膨張を防ぎ、建売事業の粗利益をしっかり確保したいビルダー・工務店様の用途に活用されます。また、精密な沈下シミュレーション結果と信頼性の高い判定書は、地盤保証・保険加入時のスムーズな審査通過や、引き渡し後の不同沈下トラブル防止、購入者への品質証明として幅広く利用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
