調査点の隙間に潜む埋設ゴミの沈下を特定！ピンポイント地中探査と耐圧版ジャッキアップでリフォーム前の足元構造を再生
大型リフォームや耐震補強工事を計画する際、地盤調査データの隙間に潜むガラや埋設ゴミは、工事完成後に床の再傾斜や建具の不具合を引き起こす隠れた不均一沈下リスクとなります。いくら上部躯体だけを新しくしても、基礎や足元地盤の軟弱化を放置したままでは建物本来の長寿命化は達成できません。ジオテックでは、リフォーム着手前の地盤・基礎診断としてハンドオーガー掘削やピンポイント地中探査を実施し、埋設ゴミの範囲や沈下要因を客観的数値データとして可視化いたします。水平調整工程では、大掛かりな解体工事を必要としない耐圧版ジャッキアップ工法を適用し、建物自重を反力に小型油圧ジャッキでミリ単位の精密な水平復元を行います。揚重後は床下空隙へ高流動な気泡モルタル（エアミルク）を加圧注入して接地圧を均一化させ、損傷した布基礎躯体には高粘着エポキシ樹脂を封入して新築以上の構造耐力を復元。ジオテックの沈下修正工事メニューがリフォーム全体の品質と耐久性を底上げします。
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基本情報
既存戸建て住宅（木造・軽量鉄骨・布基礎・ベタ基礎）のリフォーム前地盤補強および不均一沈下修正技術です。地中障害物探査にはハンドオーガー掘削機及び探針棒による試掘を採用し、沈下計測には高精度デジタルレーザーレベルを使用いたします。沈下修正では厚さ１２ミリ以上の構造用炭素鋼板（５００ミリ角以上）またはコンクリート耐圧版を設置し、小型油圧ジャッキの同期駆動によりミリ単位の水平矯正を行います。基礎躯体補強には高粘着エポキシ樹脂注入材を使用し、床下隙間には軽量気泡モルタル（エアミルク）を加圧高密度充填いたします。
価格帯
納期
用途／実績例
地中埋設ゴミに起因する既存住宅の局所沈下修正、およびリフォーム・耐震改修工事前の基礎補強・水平復元に活用されます。改修工事完成後の床再傾斜トラブルや建具不具合を未然に防止し、建物本来の構造耐力や耐震性能を新築時以上に底上げしたい改修現場に最適です。仮住まいや解体工事費用を一切発生させず、住みながら短期間で足元の構造健全化を完了させたい施主様の要望に応えます。リフォーム事業者・工務店様における技術提案の差別化や、ジオテックの沈下修正工事メニュー提案として広く利用されています。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
