築浅住宅の布基礎沈下とクラックを即座に修復！建物の自重を活用した鋼管杭圧入工法で再沈下を防ぎ企業信頼を回復する技術。
お引き渡し後の戸建て住宅で発生する布基礎の局所沈下やクラックは、工務店様・ハウスメーカー様にとって顧客対応やアフターフォロー上の非常に深刻な不具合トラブルです。原因追及の遅れや不十分な工事対応は、二次クレームや企業のブランド信頼失墜に繋がります。ジオテックの沈下修正工事は、建物の自重を反力に小型油圧ジャッキで鋼管杭を深部支持層へ打設する鋼管杭圧入工法により、不具合を起こした布基礎をピンポイントで持ち上げ高精度に水平復元します。傷んだコンクリートひび割れ部にはエポキシ樹脂注入を施して構造強度を完全復活させ、床下地盤の地割れや空隙には軽量気泡モルタル（エアミルク）を充填して接地性を高めます。仮住まい不要の住みながら施工に対応し、短工期・低振動で施主様の負担を大幅削減。アフター保証の再付帯にも連動した確実な施工計画で、施主様とのトラブルを迅速に解決し深い安心感を提供いたします。
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基本情報
本工法はＪＩＳ Ｇ３４４４ ＳＴＫ４００規格の一般構造用炭素鋼鋼管（外径１１４．３ｍｍ以上、肉厚４．５ｍｍ以上）を使用します。建物の自重を反力に油圧ジャッキで鋼管を継ぎ足し貫入させ、ＳＷＳ試験等で確認した換算Ｎ値１０以上の硬質支持層へ確実に着底定着させます。クラック補修には高耐久エポキシ樹脂注入材、床下や地中の陥没・空隙部へは気泡モルタル（エアミルク）を充填適用。許容支持力計算と基礎緊結の安全率を厳格に検証し定着固定します。
価格帯
納期
用途／実績例
ハウスメーカーや工務店様におけるお引渡し後物件の布基礎沈下補修、アフター保証対応、基礎クラックの躯体機能回復工事に最適です。瑕疵担保責任への迅速な対応や施主様からのクレーム収束を目的とした構造健全化改修に多数の実績があります。施主様が生活を継続する居住中の沈下修正、大型重機の搬入が不可能な狭小地現場、地盤保証の再付帯を条件とする建物傾斜矯正工事および将来的な再沈下防止を追求する基礎部分補強工事に広く適用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
