化学物質取扱部門の老朽化設備から生じる漏洩を防ぎ、将来の負の遺産化を確実に回避するための自主的な早期土壌概況調査。
本資料は、工場の化学物質取扱部門が抱える潜在的な環境リスクを浮き彫りにし、将来的な負の遺産化を確実に回避するための早期土壌調査戦略を解説した専門ガイドです。長年の操業に伴い、配管や貯蔵タンクの老朽化による地中への化学物質漏洩や地下浸透のリスクは深刻化しています。これらを放置することは、将来の土地売買や建て替えの際に巨額の環境債務として顕在化し、経営基盤を揺るがす瑕疵リスクとなります。本書では、過去の操業履歴や特定有害物質の使用状況を精査するレガシーリスク棚卸の重要性と、迅速かつ精密なサンプリングを行う早期土壌概況調査の実務プロセスを網羅しています。中立な指定調査機関であるジオテックの高度な調査技術に基づき、生産ラインの稼働を止めることなく、目に見えない地盤の汚染状況を客観的なエビデンスとして可視化する手法を提示します。企業ガバナンスの強化、資産価値の保全、 shadow 的な法的紛争リスクを遮断するための実践的なリスクマネジメント資料としてご活用いただけます。
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基本情報
本調査サービスは、環境省のガイドラインおよび土壌汚染対策法に完全準拠した指定調査機関による公式な土壌汚染状況調査です。対象敷地の地歴や過去の特定有害物質取扱履歴を精査するフェーズ1の「地歴調査」から始まり、現地での精密な「概況調査」まで一気通貫で対応します。サンプリング工程では、生産ラインの稼働や日常業務を妨げない低騒音・省スペース型の最新ボーリング機器を使用し、深度50センチメートルから必要に応じた深層までの土壌および土壌ガスを確実に採取します。分析は計量法に基づく公認の計量証明事業所で行われ、全26項目の特定有害物質を逃さず特定し、最高精度の公定分析値としてレポート化します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
用途／実績例
化学物質を取扱う工場や事業場において、将来の負の遺産化や環境債務の肥大化を防ぐための自主的なリスク管理に最適です。具体的な場面として、工場の建て替え計画時、組織再編やM&Aに伴う敷地の資産価値評価時、親族間承継や社内再編時における隠れた瑕疵リスクの事前遮断が挙げられます。また、グローバルな環境監査のクリアやコンプライアンス強化を目的とした老朽化設備の化学物質漏洩防止チェックとしても導入されます。土地取引前の契約段階で買主・売主双方が納得する客観的なエビデンスを構築し、売買交渉を円滑かつ安全に進めるための土台として活用されます。
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企業情報
「地盤トータルサービス」で、未来を創造 ジオテックでは、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。 豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
