指定調査機関｜工場跡地を用途変更し売却する際、瑕疵を防ぐ地歴調査
自社工場跡地の用途変更や売却に伴う環境債務・隠れた瑕疵リスクを遮断！企業の社会的信用を守り抜くための精緻な地歴確認調査
自社工場や事業場の閉鎖に伴い、土地を住宅地へ用途変更して売却・有効活用を検討する際、経営者が直面する最大の不確実性が土壌汚染という「隠れた瑕疵」のリスクです。売却後に深刻な汚染が明るみに出れば、企業の社会的責任や信用が激しく失墜し、長期にわたる法的紛争や予期せぬ多額の損害賠償を被ることになります。本カタログでは、自社土地の売買やM&Aを円滑に進めるため、売主側が主導権を握って実施する「用途変更の地歴確認」の重要性を説いています。業種固有の特定有害物質の取扱履歴や、過去の製造プロセスの変遷をデータベースに基づき多層的に分析。さらに、不当な買いたたきを防ぐための中立的なサンプリング調査の実務や、確認された汚染費用を契約内で計画的に管理する瑕疵担保特約のノウハウを体系的にまとめています。企業の社会的信用を揺るぎないものとし、土地の資産価値を適正に維持しながら健全な資産処分を達成するための一冊としてご活用ください。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：10万円 ~ 50万円
