地盤調査｜建売分譲住宅の盛土造成地で安全とコストを両立する調査
盛土造成地の分譲建売住宅で利益率を圧迫する過剰な地盤改良をゼロへ。沈下リスクを精緻に見極める最適基礎設計ソリューション。
都市郊外の丘陵地や傾斜地に開発される盛土造成地では、地盤の締まり具合の不均一さから、分譲建売住宅の不同沈下リスクが懸念されます。その結果、必要以上の安全率を見込んだ過剰な地盤補強工事が常態化し、ビルダーの収益を圧迫する要因となっています。ジオテックは、盛土造成地特有のリスクを正確に評価し、過剰補強を防ぐ「最適基礎設計」を支援する地盤調査サービスを提供します。当社の解析は、単なるＮ値の測定にとどまらず、盛土の造成経過年数や厚さによる収縮リスク、土の種類ごとの圧密沈下特性を総合的に評価します。複数ポイントのデータを基に、敷地内の最大沈下量と建物の変形角（傾き）を計算し、法令で定められた基準（基礎下２ｍ・５ｍの自沈層の有無など）と照らし合わせます。深度に応じた荷重分散を考慮した精緻な許容応力度の算出により、安全性を損なうことなく補強工事の規模を最小化し、建売住宅事業のコストパフォーマンス向上に直結する合理的な基礎設計を実現します。
- 企業：ジオテック株式会社
- 価格：応相談
