汚染調査(土壌汚染対策) - メーカー・企業と製品の一覧

指定調査機関｜精密なサンプリングを行う環境総合調査｜ジオテック

高度なサンプリング技術と土壌ガス分析をフル活用！利用履歴調査から三次元の汚染範囲確定までを導く高精度な環境総合調査

土壌汚染対策の実務において、不適切なサンプリングや根拠の曖昧な測定は、汚染の重大な見落としを招くか、あるいは過剰な対策費用を発生させて事業計画を破綻させる深刻な要因となります。本総合調査サービスは、指定調査機関としての確かな分析技術に基づき、科学的根拠を完全に満たした客観データを取得し、確実な汚染範囲確定に導くための高精度ソリューションです。フェイズ1利用履歴調査では、登記簿履歴や行政公文書などの資料を徹底精査し、その土地の歴史的な物質リスクを的確に特定します。続くフェイズ2現地調査では、第一種特定有害物質への対策として高精度な土壌ガス分析を確実に導入、計量法に準拠した厳格なサンプリング実務によって地中のコンディションを精密に定量化します。万が一、基準超過が検知された場合でも、詳細ボーリングによる深度別サンプリングを重ねることで三次元の正確な汚染範囲確定を行い、対策土量を最小限に絞り込むことで、予算の最適化と確実なコンプライアンス遵守を高い次元で実現します。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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指定調査機関｜GS土地売買向け土壌汚染調査・リスク分析のご案内

ガソリンスタンド跡地の売買に必要な土壌汚染調査を包括支援！地歴確認からサンプリング・残土対策までリスクを明確化します。

ガソリンスタンド跡地の土地売買を進める際、過去の営業に伴う土壌汚染リスクの把握は極めて重要なプロセスです。本提案では、不動産取引時の法的・経済的リスクを回避するため、段階的な土壌汚染調査ソリューションをご紹介いたします。ガソリンに含まれるベンゼンや過去の四エチル鉛、整備作業で用いられたジクロロメタンやトリクロロエチレン、さらに洗車剤やクーラント由来のほう素・ふっ素、バッテリー関連の重金属など、GS特有の特定有害物質に対応します。まずは地歴調査（フェイズ1）で敷地の使用状況や設備配置からリスク懸念地点を選定します。続いて、表層土壌や土壌ガスによるサンプリング調査（フェイズ2）を行い、汚染の有無を精密に測定します。万が一、基準値超えが確認された場合には詳細調査（フェイズ3）へ移行し、深部ボーリングや地下水測定により汚染範囲を確定させます。さらに建屋解体時の残土調査まで一貫して支援し、安心・安全な土地取引を実現いたします。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【機械製造向け】指定調査機関｜土壌汚染調査｜ジオテック

操業中の工場こそ早期調査！土壌保全でリスクを制御

機械製造業界では、事業継続と将来の資産価値維持のために、土壌汚染リスクの早期把握と管理が求められます。特に、工場操業中の場合、調査が事業活動に影響を与える懸念がありますが、適切な計画と実行により、操業への影響を最小限に抑えながら、土壌汚染対策法に準拠した調査を行うことが重要です。当社の「指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中・稼働時対応型）」は、こうしたニーズに応えるために開発されました。【活用シーン】・工場敷地内の土壌汚染の有無を確認したい・将来的な土地の売却や資産評価に備えたい・操業への影響を最小限に抑えながら調査を実施したい・土壌汚染対策法に準拠した信頼性の高い調査報告書が必要【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と計画的な対策・事業継続性を確保しながらの調査実施・資産価値の維持・向上に貢献・行政基準を満たす信頼性の高い調査結果の取得

企業：ジオテック株式会社
価格：応相談

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地質調査
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指定調査機関｜法第３条義務に対応するトータル調査｜ジオテック

特定施設廃止に伴う土壌汚染対策法第３条調査を完全攻略！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定まで一括サポート

水質汚濁防止法で定められた有害物質使用特定施設を廃止する事業者にとって、土壌汚染対策法第3条に基づく義務調査への対応は、遅延の許されない重大な行政実務です。本総合調査サービスは、管轄行政庁との事前の協議から、指定調査機関としての厳格な技術測定、最終的な報告書作成までを完全パッケージで支援する専門ソリューションです。フェイズ1利用履歴調査では、過去の特定施設設置届出書、構造図面、排水系統の経路を完全網羅して精査し、法令に準拠した調査区画を精密に設計します。フェイズ2概況調査では、定められた規格に基づき高精度な土壌ガス分析や表層土壌サンプリングを確実に行い、データの客観性を死守します。もし基準超過が発覚した場合には、フェイズ3詳細調査としての追加削孔を迅速に実施して正確な汚染範囲確定を行い、行政報告および区域指定の手続きを円滑に完了させます。貴社の法規制遵守と確実な行政対応をプロの実務力で支えます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【製造業向け】工場移転時の土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

工場移転に伴う土壌汚染リスクを、指定調査機関が評価・管理

製造業の工場移転においては、過去の土地利用による土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが、予期せぬ追加コストや開発遅延を防ぐ上で重要となります。ジオテックは環境省指定調査機関として、工場移転に伴う土壌汚染リスクをフェイズ1からフェイズ3まで、確実な技術仕様で判定・評価します。土地利用履歴の遡及解析から、表層部の汚染有無調査、汚染の広がり特定までワンストップで対応し、お客様の工場移転計画をサポートします。【活用シーン】・工場移転に伴う新規用地取得時の土壌汚染リスク評価・既存工場の閉鎖・解体に伴う土壌汚染調査・移転先での開発着手前の土壌状況確認【導入の効果】・工場移転に伴う土壌汚染リスクの低減・着工前の土壌概況調査により、有害物質の有無を明確化し、行政提出用報告書を作成

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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指定調査機関｜操業中工場敷地の売却を見据えた早期自主土壌汚染調査

工場敷地の売却を有利に進めるため、操業中から自主土壌汚染調査を行い隠れたリスクを早期発見。確実なデータで土地取引を円滑に。

本資料は、工場の敷地売却や建て替えを計画している事業者様に向けて、操業中の段階から自主的に土壌汚染調査を行うことの重要性と具体的なメリットをご提案するものです。土地取引において、引き渡し後に土壌汚染という隠れた瑕疵が発覚することは、売買契約の破談や損害賠償請求といった重大な紛争を引き起こします。これらを未然に防ぐため、稼働中の工場で早期に自主地歴調査やサンプリングを実施し、地下浸透リスクを可視化することが決定的な防衛策となります。操業中であれば時間の猶予があるため、汚染の実態を正確に洗い出した上で、高額な土壌入れ替え以外の最適な対策工法を冷静に検討でき、対策費用やスケジュールのコントロールが可能となります。環境省の指定調査機関であるジオテックが、現場の操業を止めることなく、高精度な公定分析とエビデンス構築により、安全かつ円滑な土地取引を確実にサポートいたします。企業の社会的信用と大切な資産価値を守り抜くために、売主主導の早期対策をぜひご検討ください。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（解体・土地改変前）

土地評価における土壌汚染リスクの早期把握と対策

不動産開発においては、土地の適正な評価と将来的な資産価値の維持のために、土壌汚染リスクの早期把握が求められます。特に、構造物の解体や土地改変を伴う場合、過去の土地利用履歴に起因する土壌汚染が予期せぬ工期遅延や追加コストの発生につながる可能性があります。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から土壌概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）までワンストップで対応し、確実な調査と報告書作成を通じて、お客様の土地評価を支援します。【活用シーン】・解体・更地化前の土地評価・開発計画におけるリスク評価・購入・売却前のデューデリジェンス【導入の効果】・土地の適正な評価と価格設定・開発計画の円滑な進行・予期せぬコスト増の防止・法令遵守の確実化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【倉庫・物流向け】土壌汚染調査｜不動産リスク評価｜ジオテック

倉庫・物流用地確保における土壌汚染リスクを評価

倉庫・物流施設の用地確保においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクが、予期せぬ追加コストや開発遅延の要因となる可能性があります。ジオテックは、環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、土地の状況に応じた調査をワンストップで提供し、土壌汚染リスクを評価します。【活用シーン】・新規倉庫・物流施設の用地取得時・既存施設の拡張用地の調査・土地売買におけるリスク評価【導入の効果】・開発に伴う土壌汚染リスクの低減・着工前の土壌概況調査による有害物質の有無の明確化・行政提出用報告書の作成サポート

企業：ジオテック株式会社
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【塗料・インク業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

塗料・インク業界の工場敷地売却を有利に。隠れたリスクを早期発見。

塗料・インク業界の工場敷地売却や建て替えを計画されている事業者様は、操業中の段階から自主的に土壌汚染調査を行うことが重要です。土地取引において、引き渡し後に土壌汚染が発覚した場合、売買契約の破談や損害賠償請求といった紛争につながる可能性があります。稼働中の工場で早期に地歴調査やサンプリングを実施し、地下浸透リスクを可視化することは、これらのリスクを回避するための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態を把握した上で、対策工法を冷静に検討し、費用やスケジュールをコントロールすることが可能です。環境省指定調査機関であるジオテックが、現場の操業に影響を与えることなく、高精度な分析とエビデンス構築により、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。企業の信用と資産価値を守るため、早期対策をご検討ください。【活用シーン】・工場敷地の売却・譲渡を検討している・工場建て替えを計画している・土地取引におけるトラブルを未然に防ぎたい【導入の効果】・土地取引を円滑に進められる・隠れた土壌汚染リスクを早期に把握できる・売却価格への影響を最小限に抑えられる可能性がある

企業：ジオテック株式会社
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【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

操業中の工場こそ早期調査！汚染リスクを評価し、事業継続を支援

化学工業の現場では、操業中の工場における土壌汚染リスクの早期評価が求められます。特に、将来の土地引渡しや資産評価を見据え、土壌汚染対策法に準拠した詳細な調査が不可欠です。ジオテックは環境省の「指定調査機関」として、過去の土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、敷地面積や掘削深度に応じた環境省令準拠のサンプリング計画、現地での土壌ガス調査や「試料採取」、有害物質の精密判定試験を行う「土壌概況調査（フェイズ2）」まで一貫して対応します。これにより、操業への影響を最小限に抑えながら、計画的な対策費用算定や安心の土地引渡しを支える「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします。【活用シーン】・操業中の工場敷地・将来的な土地売却や資産評価を控えている場合・環境規制への対応が必要な場合【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期把握と評価・法規制遵守のための客観的データ取得・計画的な対策費用算定の基盤構築・円滑な土地引渡しや資産管理の実現

企業：ジオテック株式会社
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【不動産開発向け】土壌汚染調査｜ジオテック（指定調査機関）

開発許可取得に向けた土壌汚染リスク評価を支援

不動産開発や土地取得においては、過去の土地利用に起因する土壌汚染リスクが、予期せぬ追加コストや開発遅延の要因となることがあります。開発許可の取得プロセスにおいても、土壌汚染の有無は重要な確認事項です。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、確実な技術仕様に基づき土壌汚染リスクを判定・評価します。これにより、開発に伴うリスクを低減し、スムーズな開発許可取得をサポートします。【活用シーン】・新規不動産開発プロジェクトの着手前・土地取得前のリスク評価・開発許可申請前の土壌汚染状況の確認・既存建物の解体・再開発【導入の効果】・開発に伴う土壌汚染リスクの低減・着工前の確実な土壌概況調査（フェイズ2）の実施により、有害物質の有無を明確にし、行政提出用報告書の作成まで一括サポート

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指定調査機関｜工場建て替え時の工期遅延防ぐ早期自主土壌調査の実施

工場建て替え時の工期遅延を完全に回避！操業中からの自主土壌汚染調査でリスクを早期発見し、事業計画の確実な実行を支援します。

本資料は、工場の建て替えや大規模な施設リニューアルを検討している事業者様に向けて、操業中の段階から自主的に土壌調査を実施することによる工期遅延防止とリスク管理の手法をご提案するものです。一般的に、既存の建屋を解体した後に土壌汚染が発覚した場合、行政への事前届出や突発的な土壌の入れ替え工事が必要となり、建築工事そのものが長期にわたり完全ストップする事態を招きます。これにより、操業開始時期の遅れによる多大な機会損失や、対策費用の高騰といった深刻な問題が発生します。これに対し、工場が稼働している操業中の段階から早期に自主地歴調査や計画的なサンプリングを進めておくことで、地下浸透リスクを事前にすべて可視化することが可能になります。あらかじめ汚染の有無や範囲を正確に特定できれば、建築計画や予算の中に無理なくクリーンアップ対策を組み込むことができ、スケジュールを完全にコントロールできます。環境省指定調査機関であるジオテックが、現場の稼働を一切止めない最適な調査工法を駆使し、工期遅延を徹底的に防ぐ確実なエビデンス構築を全面的にサポートいたします。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【解体業向け】土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

解体後の更地化における土壌汚染リスク評価

解体業においては、建物の解体後、土地を更地化する際に、過去の土地利用に起因する土壌汚染の有無が、その後の土地活用や売却に影響を与える可能性があります。土壌汚染が判明した場合、予期せぬ追加コストや開発遅延が生じることが懸念されます。そのため、解体前の段階で土壌汚染リスクを把握し、適切に対応することが重要です。ジオテックは、環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、ワンストップで土壌汚染リスクの判定・評価を行います。これにより、解体後の土地の安全性を確認し、円滑な更地化を支援します。【活用シーン】・解体工事前の敷地調査・更地化後の土地売買や活用に向けた土壌状況の確認・過去の事業活動による汚染の有無の確認【導入の効果】・解体後の土壌汚染リスクの低減・更地化後の土地利用計画の円滑化・行政提出用報告書の作成サポート

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指定調査機関｜工場建て替え時の遅延を防ぐ総合｜ジオテック

工場の建て替え・解体時の工期遅延を未然に防ぐ！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定までを一気通貫で支援

工場の操業停止に伴う建物解体や建て替えプロジェクトにおいて、土壌汚染の発生による掘削計画のストップは、莫大な違約金や工期遅延を招く致命的なリスクです。本総合調査パッケージは、建築スケジュールに影響を及ぼさないよう、着工前に地下の汚染状況を完璧に可視化するための技術実務サービスです。まずフェイズ1として、過去の製造ライン配置や設備更新の履歴を追う利用履歴調査を入念に行い、汚染懸念のある区画を精密にピンポイント抽出します。続くフェイズ2現地調査では、第一種特定有害物質への対策として高精度な土壌ガス分析によるサンプリングをスピーディーに行い、表層土壌の採取と併せて汚染概況を科学的に特定します。もし汚染が確認された場合には、深度方向への詳細ボーリングにより正確な汚染範囲確定を行い、無駄のない確実な土壌搬出・浄化計画の策定をサポートします。指定調査機関としての信頼のエビデンスにより、工期を死守し、建て替え時の事業コストを徹底的に最適化します。

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指定調査機関｜老朽設備の化学物質漏洩を防ぐ調査｜ジオテック

工場のインフラ老朽化に伴う潜在的な土壌汚染リスクを早期検知！利用履歴調査から土壌ガス分析、的確な汚染範囲確定まで一括対応

長年稼働している化学プラント、製造工場、あるいは金属加工施設等において、地下埋設配管、排水ピット、化学物質貯蔵タンクなどのインフラ設備の老朽化は、目に見えない有害物質の地中漏洩を引き起こす深刻なガバナンスリスクです。本総合調査サービスは、操業中の日常稼働を維持しながら、敷地内の潜在的な汚染リスクを早期に棚卸しし、土地資産の負の遺産化を回避するための環境防衛パッケージです。まずフェイズ1利用履歴調査では、過去の設備配置や補修記録などの詳細資料を徹底精査し、漏洩の危険性が高い箇所を的確にピンポイント抽出します。続くフェイズ2概況サンプリングでは、操業に一切支障を与えない手法で、揮発性有機化合物の極微量なリークを検知する高精度土壌ガス分析を実施し、地中のコンディションを科学的に定量化します。万が一、地下への浸透が検出された場合は、詳細調査によって正確な汚染範囲確定を行い、年次計画的な浄化や拡散防止対策の策定を支援し、将来の巨額損失トラブルを完全に遮断します。

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【石油化学業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

操業中のリスクを早期発見し、工場敷地売却を円滑に。

石油化学業界では、環境影響評価において、敷地内の土壌汚染リスクの把握が重要となります。特に、工場敷地の売却や建て替えを計画する際には、引き渡し後に土壌汚染が発覚した場合、売買契約の破談や損害賠償請求といった重大な紛争につながる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぐため、稼働中の工場で早期に自主的な土壌汚染調査を実施し、地下浸透リスクを可視化することが、土地取引を円滑に進めるための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態を正確に把握した上で、対策工法を冷静に検討し、費用やスケジュールのコントロールが可能となります。環境省の指定調査機関であるジオテックが、現場の操業を止めずに高精度な分析とエビデンス構築を行い、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。【活用シーン】・工場敷地の売却・譲渡を検討している場合・工場敷地の建て替えや再開発を計画している場合・操業停止のリスクを最小限に抑えたい場合【導入の効果】・土地取引における隠れたリスクの早期発見・売買契約の円滑な進行と紛争の回避・資産価値の維持・向上・適切な対策工法の検討とコスト管理

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指定調査機関｜土地売買交渉で主導権を握る総合調査｜ジオテック

土地売買交渉での圧倒的な主導権と透明性を確保！利用履歴調査から土壌ガス分析、明確な汚染範囲確定までを網羅した環境総合調査

事業用不動産の高額な売買取引や土地の買い受け交渉において、地下の土壌汚染リスクが不透明な状態のままディールを進めることは、不当な値引き要求を甘受するか、引き渡し後に巨額の環境瑕疵損害賠償を請求される致命的なリスクをはらんでいます。本総合調査サービスは、取引前のタイミングで土地の環境安全性を完全に見える化し、売買交渉における主導権と圧倒的な透明性を確保するための実務ソリューションです。まずフェイズ1利用履歴調査では、登記簿や閉鎖図面、地目の変遷履歴を徹底的に精査し、有害物質のリスク懸念区画を客観的に洗い出します。次に、フェイズ2現地調査として高精度な土壌ガス分析や表層採取を迅速に実施、第一種特定有害物質をはじめとする汚染の有無を科学的に立証します。万が一の汚染検出時でも、詳細なボーリングを重ねて的確な汚染範囲確定を行うことで、具体的な対策コストを論理的に算出し、契約書内の免責条項や価格補正の確実な根拠として機能させ、不利益な取引を完全に遮断します。

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指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

売主主導の自主調査で資産価値を事前に証明。的確な土壌汚染サンプリングにより早期判定し、取引スピードアップ。

企業の保有資産や工場跡地の売却実務において、地下の土壌汚染リスクは売買交渉の破談や不当な値下げを招く最大の障壁となります。本サービスは、売主が主導権を握って事前に実施する、売買契約前の自主調査ソリューションです。土地の健康診断として事前に指定調査機関の厳格な地歴調査と土壌汚染サンプリングを行い、汚染の有無を早期判定します。これにより、買主側への確実な情報開示が可能となり、環境リスクに対する警戒感を払拭して取引スピードアップを劇的に実現します。事前にクリアなエビデンスを揃えておくことで、土地の資産価値を正当に証明し、購入検討者からの過度な減価要求を抑止して、優位な条件での合意形成を進められます。万が一汚染が確認された場合でも、公表前に自社主導で最適な対策工法と費用を算出できるため、経営計画に沿った予算化や引き渡し条件のコントロールが行え、不動産取引を停滞させない戦略的な資産流動化を支えます。

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【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

工場移転時の費用を圧縮！資料スクリーニングで隠れた土壌汚染リスクを抽出。

製造業の工場移転においては、移転先の土地における土壌汚染リスクの把握が重要となります。過去の利用状況や公的届出資料の確認が不十分な場合、引き渡し後に土壌汚染が判明し、予期せぬ賠償や紛争につながる可能性があります。一方で、過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められます。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが、資料スクリーニングによるフェーズ1調査の最適化により、無駄な費用を抑えつつ、土地の汚染リスクを的確に抽出します。【活用シーン】・工場閉鎖・移転に伴う土地売買・法人資産の売却・新規工場用地の選定【導入の効果】・土壌汚染による損害賠償リスクの低減・不要な調査コストの削減・円滑な土地取引の実現

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【印刷業界向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

印刷工場のコンプライアンスとESG経営を強化！操業中の土壌調査でリスクを早期発見。

印刷業界では、製造プロセスにおける溶剤の使用に伴う環境への影響管理が重要視されます。特に、地下への溶剤揮発による土壌汚染リスクは、将来的な土地価値の低下や、予期せぬ環境債務の発生につながる可能性があります。これらのリスクを未然に防ぎ、企業の社会的信用を守るためには、法令による義務化を待つ前に、操業中の段階で自主的に土壌汚染調査を実施し、敷地内の環境実態を把握することが不可欠です。操業中であれば、万が一汚染が発見された場合でも、原因の特定と迅速な対策が可能となり、汚染の拡大を効果的に抑制できます。環境省指定調査機関であるジオテックは、貴社の日常業務や生産活動に影響を与えない最適なサンプリング手法と高精度な分析により、客観的なエビデンス構築をサポートいたします。【活用シーン】・工場敷地内での溶剤揮発による土壌汚染の有無確認・操業中の生産活動への影響を最小限に抑えた調査実施・社内監査やステークホルダーへの環境報告資料作成【導入の効果】・潜在的な土壌汚染リスクの早期発見と対策・コンプライアンス遵守とESG経営の推進・企業価値および社会的信用の維持・向上

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【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

物流施設立地選定を円滑化する自主調査。土壌汚染の早期判定で取引を加速。

物流施設の立地選定においては、将来的な操業に影響を及ぼす可能性のある土壌汚染リスクの有無を事前に把握することが重要です。潜在的な汚染が判明した場合、交渉の長期化や計画の遅延、場合によっては契約の破棄につながるリスクがあります。当社は、指定調査機関としての実績に基づき、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査サービスを提供します。これにより、対象地の地歴調査から土壌サンプリング、公定分析までを迅速に実施し、地下の特定有害物質の有無を早期に判定します。行政への報告義務がない段階でリスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への反映がスムーズになり、売主・買主双方の合意形成を支援します。これにより、物流施設の開発プロジェクトを予定通りに進めるためのリスクマネジメントとしてご活用いただけます。【活用シーン】・新規物流施設の立地候補地の選定時・既存施設の拡張用地の検討時・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス時【導入の効果】・土壌汚染リスクの早期発見と対策検討・不動産取引における交渉期間の短縮・契約締結までのプロセス円滑化・隠れた瑕疵トラブルの防止

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
環境調査
地質調査
汚染調査

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【金属加工業向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

工場売却を有利に。操業中からリスクを早期発見し、土地取引を円滑に。

金属加工業の皆様が工場敷地の売却や建て替えを計画される際、操業中の段階から自主的に土壌汚染調査を行うことは、資産価値維持のために重要です。土地取引において、引き渡し後に土壌汚染が発覚すると、契約の破談や損害賠償請求といった問題に発展する可能性があります。稼働中の工場で早期に地歴調査やサンプリングを実施し、地下浸透リスクを把握することが、これらのリスクを回避するための有効な手段となります。操業中であれば、汚染の実態を正確に把握した上で、対策費用やスケジュールを考慮した工法を検討する時間的余裕が生まれます。環境省指定調査機関であるジオテックは、現場の操業に影響を与えることなく、高精度な分析と確実なエビデンス構築により、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。企業の信用と資産価値を守るため、売主主導での早期対策をご検討ください。【活用シーン】・工場敷地の売却を検討・工場建て替えを計画している・隠れた土壌汚染リスクを事前に把握したい・土地取引におけるトラブルを未然に防ぎたい【導入の効果】・土地取引を円滑に進める・予期せぬトラブルや費用負担を軽減できる・資産価値の維持・向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

GS跡地の土地評価を安全に推進！地歴調査から残土対応までワンストップ。

不動産開発においては、土地の適正な評価と安全な事業推進のために、土壌汚染の有無とその範囲の正確な把握が求められます。特に、過去にガソリンスタンドとして利用されていた土地では、給油設備や整備ピットからの漏洩による汚染リスクが懸念されます。これらのリスクを適切に評価しないまま開発を進めると、予期せぬ追加コストや工期遅延、さらには環境汚染問題に発展する可能性があります。当社の「指定調査機関｜GS跡地再開発に向けた土壌汚染調査ソリューション」は、こうした不動産開発における土地評価の課題に対し、地歴調査から詳細分析、対策検討、残土処理確認までをワンストップで支援し、安全かつ確実な事業転換・売買をサポートいたします。【活用シーン】・ガソリンスタンド跡地の購入・売却前の土壌汚染リスク評価・再開発計画における土壌汚染調査の実施・残土発生時の適切な分析と処理方法の検討・環境コンプライアンス遵守のための調査【導入の効果】・土地の適正な評価と、それに伴う適切な価格設定・開発リスクの低減と、予期せぬコストの抑制・スムーズな事業計画の進行と、工期遵守への貢献・環境法規制への適合と、企業の信頼性向上

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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指定調査機関｜土壌汚染調査と担保評価時の地歴調査フェイズ1

担保評価における土壌汚染リスクを的確に評価

金融機関の不動産担保評価や売買に伴う土壌汚染調査・地歴調査フェイズ1を、環境省の「指定調査機関」が確実な技術仕様で実施します。工場等施設の解体改変や土地売買に伴う敷地内調査において、潜在的な土壌汚染リスクの早期把握は、法令遵守および将来の浄化費用リスクをを回避するために不可欠です。ジオテックは指定調査機関として、過去の土地利用履歴を遡及解析する「地歴調査（フェイズ1）」から、表層部の汚染有無を調べる「概況調査（フェイズ2）」、深度方向の広がりを特定する「詳細調査（フェイズ3）」まで一貫した計画を策定。狭小地や操業中の屋内でも稼働する自社保有の環境サンプリング設備を活用し、確実な土壌・有害物質の「試料採取」や「残土分析」を行い、客観的な資産価値判定を支える「指定調査機関名義の環境調査報告書」を迅速に作成・交付いたします。【導入の効果】・担保評価における土壌汚染リスクの可視化・将来的な浄化費用や法的責任リスクの軽減・より確実な融資判断の支援

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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環境調査
地質調査
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指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で不動産取引の停滞リスクを回避

法定義務前の任意のタイミングで実施する自主調査。的確な土壌汚染サンプリングで早期判定し、取引スピードアップ。

不動産取引において、土壌汚染対策法に基づく法定義務が生じた段階での調査は、行政への報告や要措置区域等の指定手続きにより、売買の進行を長期間にわたってストップさせる原因となります。本サービスは、そのような手続きの停滞を完全に回避するため、法定義務が発生する前の任意の段階で実施する売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関の中立かつ厳格な基準を適用しながらも、民間取引のスピード感に合わせた柔軟な調査設計を行い、的確な土壌汚染サンプリングを通じて汚染の有無を早期判定します。行政への即時報告義務がない段階で地下環境のリスクを定量化できるため、まずは自社内だけで対策費用や価格交渉の戦略を完全掌握することが可能です。不必要な風評被害や取引の破談を防ぎ、客観的な環境エビデンスに基づいて売主・買主双方が納得できる合理的でスムーズな合意形成を支援、取引スピードアップへと導きます。

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
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【自動車部品業界向け】操業中工場の売却を見据えた早期土壌汚染調査

工場敷地の売却を円滑に進めるため、操業中からリスクを早期発見。

自動車部品業界の工場敷地売却においては、取引の円滑化と資産価値の維持が求められます。引き渡し後の土壌汚染発覚は、契約破談や損害賠償につながるリスクがあります。これを未然に防ぐため、稼働中の工場で早期に自主的な土壌汚染調査を実施し、地下浸透リスクを把握することが重要です。操業中であれば、汚染の実態を正確に把握した上で、対策工法やスケジュールを計画的に検討できます。環境省指定調査機関であるジオテックが、現場の操業を止めずに高精度な調査を行い、安全かつ円滑な土地取引をサポートいたします。【活用シーン】・工場敷地の売却・譲渡・建て替え計画・M&Aにおけるデューデリジェンス・操業中のリスク管理【導入の効果】・土地取引の円滑化・隠れたリスクの早期発見と対策・資産価値の維持・向上・紛争リスクの低減・企業の社会的信用の維持

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
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その他土木サービス
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【金融機関向け】土壌汚染調査｜不動産リスク評価｜ジオテック

融資審査における不動産リスク評価を支援。指定調査機関による土壌汚染コンサルティング

金融機関の融資審査においては、担保となる不動産の潜在的なリスク評価が重要となります。特に、過去の土地利用に起因する土壌汚染は、予期せぬ追加コストや開発遅延、さらには資産価値の低下につながる重大な要因となり得ます。ジオテックは環境省指定調査機関として、地歴調査（フェイズ1）から概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）まで、確実な技術仕様に基づいた土壌汚染リスクの判定・評価をワンストップで提供いたします。これにより、融資対象不動産の正確なリスク把握を支援し、より確実な融資判断に貢献します。【活用シーン】・融資審査における担保不動産の土壌汚染リスク評価・不動産開発プロジェクトへの融資判断におけるリスク要因の特定・既存不動産への融資における潜在的リスクの把握【導入の効果】・融資審査における不動産リスクの客観的評価・土壌汚染に起因する追加コストや開発遅延リスクの低減・融資判断の精度向上とリスク管理の強化

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

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【不動産開発向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

建屋を残したまま、狭小地・稼働中の敷地の土壌汚染リスクを特定。

不動産開発業界の土地評価においては、購入前の段階で土壌汚染リスクを正確に把握することが、事業計画の策定や解体予算の算定において重要となります。特に、既存建屋が残る都市部の狭小地や操業中の工場敷地では、大型重機の進入が困難であったり、操業を停止せずに調査を進める必要があったりと、現場特有の制約が伴います。これらの制約により、一般的な土壌調査では対応が難しい場合があります。当社のサービスは、建物を維持したまま、これらの現場制約に対応し、土壌汚染リスクを極めて正確に判定する自主調査ソリューションです。【活用シーン】・都市部の狭小地での土地購入前のリスク評価・稼働中の工場敷地における土壌汚染の事前特定・既存建屋解体前の土壌汚染状況の把握【導入の効果】・土地購入の意思決定を迅速化・解体・開発予算の精度向上・事業計画における土壌リスクの低減

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
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その他土木サービス
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【設計事務所向け】建替時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

設計最適化に貢献する、工期遅延リスクを回避する土壌調査

設計事務所の皆様は、建物の建て替えや大規模改修において、将来的な環境リスクの顕在化や工期の遅延を防ぐための、精緻な事前調査が求められます。特に化学物質を取り扱う施設では、過去の操業に伴う土壌汚染の可能性を把握し、設計段階で適切な対策を盛り込むことが、プロジェクト全体の円滑な進行とコスト管理に不可欠です。当社の早期土壌概況調査は、操業中の工場でも稼働に影響を与えることなく、地盤の汚染状況を客観的なデータとして可視化し、設計の精度向上と行政協議の迅速化を支援します。【活用シーン】・工場建て替え・改修プロジェクトにおける設計初期段階・化学物質取扱部門の過去の履歴調査・狭小地や設備周辺での土壌・土壌ガスサンプリング・行政協議や開発許可申請に向けたエビデンス取得【導入の効果】・設計段階でのリスクの早期発見と対策立案・工期遅延や追加費用の発生リスク低減・行政協議の円滑化と開発許可の迅速化・信頼性の高い客観的データに基づく設計

企業：ジオテック株式会社
価格：10万円 ~ 50万円

敷地・地盤の調査
解体・移動
その他土木サービス
汚染調査

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汚染調査(土壌汚染対策) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

汚染調査の製品一覧

指定調査機関｜精密なサンプリングを行う環境総合調査｜ジオテック

指定調査機関｜GS土地売買向け土壌汚染調査・リスク分析のご案内

【機械製造向け】指定調査機関｜土壌汚染調査｜ジオテック

指定調査機関｜法第３条義務に対応するトータル調査｜ジオテック

【製造業向け】工場移転時の土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

指定調査機関｜操業中工場敷地の売却を見据えた早期自主土壌汚染調査

【不動産開発向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（解体・土地改変前）

【倉庫・物流向け】土壌汚染調査｜不動産リスク評価｜ジオテック

【塗料・インク業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

【化学工業向け】指定調査機関｜土壌汚染調査（工場操業中対応型）

【不動産開発向け】土壌汚染調査｜ジオテック（指定調査機関）

指定調査機関｜工場建て替え時の工期遅延防ぐ早期自主土壌調査の実施

【解体業向け】土壌汚染調査｜指定調査機関のジオテック

指定調査機関｜工場建て替え時の遅延を防ぐ総合｜ジオテック

指定調査機関｜老朽設備の化学物質漏洩を防ぐ調査｜ジオテック

【石油化学業界向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

指定調査機関｜土地売買交渉で主導権を握る総合調査｜ジオテック

指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で土地売却を強力に円滑化

【製造業向け】効率的な資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く

【印刷業界向け】工場操業中の自主土壌調査で環境リスク管理

【物流施設向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速

【金属加工業向け】操業中工場敷地の早期自主土壌汚染調査

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

【不動産開発向け】GS跡地土壌汚染調査ソリューション

指定調査機関｜土壌汚染調査と担保評価時の地歴調査フェイズ1

指定調査機関｜土壌汚染の早期判定で不動産取引の停滞リスクを回避

【自動車部品業界向け】操業中工場の売却を見据えた早期土壌汚染調査

【金融機関向け】土壌汚染調査｜不動産リスク評価｜ジオテック

【不動産開発向け】狭小地・稼働建屋の土壌調査｜ジオテック

【設計事務所向け】建替時の工期遅延を防ぐ早期土壌調査｜ジオテック

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