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多様なニーズに、あなたのビルは対応出来ていますか？検討客のニーズは増える一方です
当ブログでは、空室対策マーケティングについて詳しく解説しています。 我々は、普段よくビルオーナーさんから「どうしたらテナントが 入るのでしょう？」といったご相談をいただきます。 これはいくつも理由がありますが、「古くて汚い」「設備も整っていない」 「接客が下手」が故に集客出来ないのです。 設備のあるなしのことだけではなく、周辺で人気のランチのお店やコンビニの 場所の資料を用意しておいたり、電気容量の増設方法やコストを予め 算出しておいたりなど、普段からできるちょっとしたことはたくさんあります。 【中小ビルの取るべき戦略】 ■競合に勝てる募集条件の設定 ■仲介会社への認知度の上げ方を最適化する ■内見映えするポイント「清潔感」 ■成約率を上げる「プチリノベのススメ」 ※ブログの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
3か月後にようやく成約！ビルオーナーさんに焦点をあてた話をブログでご紹介
当ブログでは、ウリを仕掛けて創る方法について詳しく解説しています。 当社の空室対策セミナーにお越しいただいたビルオーナーさんに空室対策 業務をお任せいただいてしばらくして、内見どころか、問い合わせが極端に 少ない状態ということに気づきました。 そのビルには、広いバルコニーがあったため、植栽とパラソルを置いて、 リゾート気分な写真を募集資料に入れ込むことを提案。じわじわと認知が 広がっていって、3か月後にようやく成約できました。 【中小ビルの取るべき戦略】 ■競合に勝てる募集条件の設定 ■仲介会社への認知度の上げ方を最適化する ■内見映えするポイント「清潔感」 ■成約率を上げる「プチリノベのススメ」 ※ブログの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
特定の分野や市場を選択！まちづくりはビル再生から始まる_74のブログをご紹介
当ブログは、中小ビルの競争戦略について少しマーケティング視点から 考えてみたつづきとなります。 「ニッチャー」とは、上位（リーダーからフォロアーまで）との競争を しないように、特定の分野とか市場を選択して、その分野でトップになる 戦略を取る人（ビル）です。 ニッチャーさんはその名の通り「ニッチを狙う人」なので、特定マーケットで シェア最大化が絶対の戦略です。 なので、「屋上有効に使ったらステキだよ」「ネコと一緒に働ける自由が あってもいいじゃん」とか、他がマネしにくい戦略で狭いカテゴリーで 優位に戦おうとします。 ※ブログの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
今どきのオフィス選びはいかに感情に訴えかけるか？がキーワードです！
当ブログでは、空室対策マーケティングについて詳しく解説しております。 ネット仲介サイトについて、当社では定期的に「露出度調査」をしています。 特長的だったのは、一般的なスペック情報で選ばせるサイトに交じって、 「感情で選ばせる」仲介サイトが上位に食い込んできているという点です。 このサイトというのは、スペックの代わりに「天井が高い」や「ビューが 素晴らしい」など、いかにステキか？というポイントから物件を紹介。 こうした「感情で選ばせる」ネット仲介サイトが、Google検索で上位に 表示されてくるようになりました。オフィスを探すテナントがオフィスに 求めるものが変化してきている証拠です。 ※ブログの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
