自主調査(騒音測定) - メーカー・企業と製品の一覧 | イプロス

【倉庫業向け】土壌汚染の早期判定で用地取得を加速

法定義務前の自主調査で、不動産取引の停滞リスクを回避し、用地取得をスピードアップ。

倉庫業の用地取得においては、将来的な事業展開を見据えた迅速な意思決定が求められます。特に、土壌汚染対策法に基づく調査が義務付けられる段階まで進むと、行政への報告や指定手続きにより、用地取得のプロセスが長期化し、事業計画の遅延につながる可能性があります。本サービスは、このような手続きの停滞を回避するため、法定義務が発生する前の任意の段階で実施する売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関の中立かつ厳格な基準を適用しながらも、民間取引のスピード感に合わせた柔軟な調査設計を行い、的確な土壌汚染サンプリングを通じて汚染の有無を早期判定します。行政への即時報告義務がない段階で地下環境のリスクを定量化できるため、まずは自社内だけで対策費用や価格交渉の戦略を完全掌握することが可能です。不必要な風評被害や取引の破談を防ぎ、客観的な環境エビデンスに基づいて売主・買主双方が納得できる合理的でスムーズな合意形成を支援、用地取得スピードアップへと導きます。 【活用シーン】 ・新規倉庫用地の取得前 ・既存倉庫敷地の拡張用地の取得前 ・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス