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操業中から土地の環境リスクを的確に把握し企業ガバナンスを強化！透明性のある情報公開で社会的信用を守り抜く地歴調査技術。
企業のコンプライアンス遵守と環境ガバナンスの観点から、保有土地の土壌汚染リスクを的確に把握し管理することは極めて重要です。本調査サービスは、工場の閉鎖予定がない段階（操業中）から自主的に敷地内の環境リスクを洗い出し、適切な予防・点検策を講じるための工場管理向けソリューションです。不透明な環境負債を放置せず、透明性のある情報開示体制を構築することで、投資家や金融機関、地域住民などのステークホルダーからの社会的信用を強固に守り抜きます。社会的責任を果たす先進的な企業経営を、確実なデータでサポートします。本プランは不動産売却時における地下の安全性を確実なエビデンスで実証し、企業の社会的信用と大切な土地の資産価値を誠実に守り抜くための環境対策ソリューションとなります。どうぞ安心してお任せください。
工場跡地を住宅地に転用する際、担保価値の暴落や融資の破談を防ぐ！不確実な環境債務を完全に排除する用途変更の地歴確認調査
工場跡地を住宅地に転用する再開発プロジェクトを円滑に進める上で、地下に潜む土壌汚染の不確実性を排除することは、金融機関や投資家に対する説明責任を果たすために不可欠な実務です。引き渡し後に重大な環境債務が発覚した場合、不動産担保価値の暴落や融資承認の取り消しを招き、事業計画そのものが破綻しかねません。本カタログでは、不確実な宅地転用リスクを完全にコントロールするための「用途変更の地歴確認」の役割と重要性を詳しく解説しています。過去の操業履歴や公等届出資料の精査に加え、業種固有の特定有害物質の使用プロセスを可視化するジオテックの精緻な地歴調査手法を紹介。さらに、融資審査や監査法人の環境ＥＳＧ評価を円滑にクリアするための公定法に基づくサンプリング調査のプロセスや、突発的な金銭リスクを遮断するための瑕疵担保特約の締結実務まで網羅しています。開発事業のファイナンスリスクを最小限に抑え、安全な資産取得を確実にするための一冊として、財務担当者やファンドマネージャーの方々に広くご活用いただけます。
